Продажа трехкомнатных квартир в Новосибирске

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Новосибирска на улице Кирова, 317. Общая площадь квартиры — 55.7 кв. м, она расположена на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить с комфортом. Планировка включает в себя три просторные комнаты и компактную кухню площадью 6 кв. м. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире остается следующая мебель: шкаф, кровать, тумбочка в спальне, кухонный гарнитур, холодильник, электропечь, книжный стеллаж.Дом находится в хорошем состоянии, поэтому можно не беспокоиться о предстоящих ремонтах. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что значительно облегчает вопрос хранения транспорта.Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Ближайшая станция метро ''Октябрьская'' находится всего в 5 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает удобный и быстрый доступ в центр города.Квартира продается через агентство, возможна ипотека. Все юридические документы в порядке, обременений нет. Это делает покупку безопасной и прозрачной.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам все ее преимущества.

Код объекта: 892662. Квартира с большой кухней, в новом доме с ремонтом от застройщика. Развитая инфраструктура: новая современная школа, детские сады, спортивный комплекс Заря (спорт зал, бассейн, кружки для детей),рядом поликлиника, супермаркеты, аптеки. Также в шаговой доступности конечная остановка трамвая и автобуса.. Прекрасный просторный двор с детской площадкой ,видеонаблюдение, достаточное количество парковочных мест. Квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12.9%.

продается уютная просторная трехкомнатная квартира в тихом спальном районе. Квартира располагается на первом этаже, этаж высокий, имеется 2 большие лоджии по 4,5 м. На лоджиях установлены решетки. Установлены пластиковые окна, на полу ленолиум. высота потолков - 2,8 м. Чистый подъезд, в подъезде имеется колясочная.в шаговой доступности дет/сад, школа, магазины.Один взрослый собственник, документы на квартиру готовы, нет никаких обременений и занижений. Чистая продажа.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам уютную квартиру в кирпичном доме. Светлая, теплая, ухоженная. Все продумано до мелочей. ЗАХОДИ И ЖИВИ. Зеленая зона Новосибирска, много природы, рядом река Обь.Планировка на две стороны( кухня -гостиная и две спальни).В гостиной зонирована и оборудована кухня( на заказ) и зона отдыха. Кухня с варочной панелью, духовым шкафом, мощной вытяжкой, встроенным холодильником остается в квартире. ТВ зона с телевизором также остается. Из окна открывается прекрасный вид на березовую рощу.Спальня оборудована гардеробной и стильной лоджией, еще комната может быть использована для детской, спальни, гостевой- на ваш вкус. Многое из мебели остается новым жильцам, но не все.(уточнения на показе).Во дворе много парковочных мест, есть детская и спортивные площадки, остановка и магазины рядом. Есть где прогуляться с вашим любимым питомцем.Документы готовы к продаже. Звоните сейчас.

Внимание!! Самое привлекательное предложение, по соотношению цена/качество!!Подходит под все виды расчетов!! ИПОТЕКА!!В продаже полноценная 3 комнатная квартира, расположенная в экологически чистом районе нашего города!! Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Район очень тихий и спокойный, рядом с домом находится детский сад и школа, множество магазинов, спортивные залы, аптеки и пр. Во дворе есть крытая парковка, можно арендовать машиноместо!Квартира расположена на комфортном 5 этаже 17 этажного кирпичного дома!! Квартира очень теплая с отличной шумоизоляцией. Окна выходят две стороны, в квартире очень солнечно!! Комнаты изолированные, всем членам большой семьи, найдется свое пространство. Новым владельцам останется кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкафы в коридоре и спальне, прихожая в коридоре, мебель в ванной. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!Уважаемые покупатели ждём вас на просмотр в удобное для вас время! Торг!Рядом с объектом находятся:2 школы,3 детских сада,7 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054114687Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем к приобретения стильную, теплую, светлую квартиру в кирпичном доме.О квартире:из окон прекрасный вид, видно Объ, зелень, огни ночного городаотличная планировка на две стороныбольшие комнаты, одна из спален с выходом на солнечную лоджию, просторная кухня с выходом на балкон, просторный квадратный коридорв отделке использованы премиальные материалы: итальянская напольная плитка, краска и лак Тиккурила, качественные окна и витражи немецкой компании Salamander , блокхаус и плинтус высокого класса, выполнены из натурального деревамедная разводка труб, дизайнерские радиаторы отоплениякачественная стильная входная дверь с замками MOTTURAгардероб сборный, состоит из двустворчатых и одностворчатых шкафов (можно менять местами)в квартире готовы оставить большую часть мебели и техникиДом и инфраструктура:дом находится на берегу Оби, рядом смотровая и мангальная площадки, в шаговой доступности набережнаякирпичный дом, всего 2 квартиры на этажетолстые стены и отличная шумоизоляцияв подъезде планируется ремонт летом 2024 годав настоящее время производится благоустройство двора (дорожки, насаждения, асфальтирование)дом обслуживает ТСЖрядом с домом (3 минуты пешком) остановка общественного транспортав шаговой доступности школа 179 и 80, три детских сада, поликлиника, стоматология, аптеки, зоомагазины, парикмахерские и салоны красоты.рядом дворец спорта Энергия: ледовая арена, школа художественной гимнастики, ДЮСШКвартира идеально подходит для семьи с детьми - рядом вся инфраструктура для жизни и отдыха!Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, в собственности более 5 лет.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 65176680

За объект уже внесли авансОтличное расположение дома, вдали от дороги. Во дворе садик, за домом гимназия. Все магазины и аптеки в пешей доступности.

Большая трехкомнатная квартира улучшенной планировки с мебелью и техникой в жк бавария!жилой комплекс продолжает историю развития экологичного и безопасного пригорода новосибирска посёлка краснообск. четырёхэтажные кирпичные дома с полногабаритными квартирами располагаются на закрытой и охраняемой территории. с востока и северо-востока её обрамляет лес, за которым в 15 минутах ходьбы река обь, с юга дендропарк. жители баварии высказываются в пользу тихого жилого комплекса без инфраструктурных объектов. всё необходимое уже есть в шаговой доступности за периметром баварии, а внутри сохраняется уютное пространство для счастливых часов с самыми близкими.наш дом кирпичный, где зимой тепло, а летом прохладно. в доме современная входная зона с видеонаблюдением. во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, достаточное количество парковочных мест и, также ведется видеонаблюдение.в квартире выполнен современный дизайнерский ремонт из качественных и натуральных материалов: напольный паркет, двери из массива дерева, светорегуляторы, европейская сантехника и кафель, гигиенический душ, подогрев пола в сан.узлах, скрытые сантехнические люки, французские окна, подоконники из мозаики. наша квартира очень светлая за счет выхода окон на две стороны и удобная планировка с изолированными комнатами. все метры полезные: большая кухня-гостиная позволит с комфортом организовывать приготовление пищи и соберет вашу семью для вечернего отдыха, и имеет выход на остекленный балкон, площадью 4,6 м.кв., уютная спальня обеспечит комфортный сон, а теплая детская комната подарит вашим детям счастливое детство, на балконе имеется погреб с полками, сан.узел раздельный. высота потолков 3 метра.новым собственникам остается все в подарок, а именно: кухонный гарнитур, выполненный по специальному проекту, со столешницей и фартуком из натурального гранита, встроенной бытовой техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка, кофемашина, проточный фильтр для воды), 3 шкафа, 2 кровати, диван, гостевой раздвижной стол со стульями, детский стол, комод, подвесная тумба, шведская стенка, телевизор, кондиционер, водонагреватель и стиральная машина!чистая продажа, взрослый собственник, без занижения и ограничений!!!станьте владельцем квартиры своей мечты!Рядом с объектом находятся:4 школы,4 детских сада,7 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054130826Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖАКвартира на 3 этаже малоэтажного кирпичного дома. Планировка - свободная. Можно выделить от 1 до 3 комнат. Просторный коридор позволяет разместить вместительную гардеробную. Два больших санузла. Панорамные окна, ни одно из которых не выходит на парковку. ЖК Спектр - это новый живописный микрорайон на окраине Кольцово. Для тех, кто любит уют, тишину и комфорт. При этом вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:*3 специализированные школы (в том числе Технополис)*детский сад на территории ЖК*магазины, кафе, различные залы для, фитнеса*парк с озером и тропой здоровья*коммерческие и бюджетные кружки для дополнительных занятий детей*кинотеатрЖдем вас на просмотр в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.За покупку данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя.

В продажи 3-х комнатная квартира в хорошем спальном районе! Дом расположен на второй линии от дороги, просторная дворовая площадка для прогулки ваших детей вдали от проезжей части. Тамбур на этаже на одну квартиру,что очень удобно! В шаговой доступности детский сад и школа, сквер Северо-Чемской для ваших прогулок вечерних.На микрорайоне развитая инфраструктура: магазины, торговые центры, поликлиника и общественный транспорт до Карла Маркса 15 мин на авто. Полное сопровождение сделки и юридической чистоты. Дополнительно взымается комиссия агенсва!

В продаже 3-х комнатная квартира в центральной части нашего города! Квартира теплая окна выходят на две стороны. В доме ТСЖ территория дома под шлагбаумом. Всегда есть место для парковка авто. Престижное расположение: Всего 3 минуты пешком до метро Заельцовская и площади Калинина.Инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности - частные и муниципальные детские сады, престижные школы и гимназия 9, поликлиники и частные многопрофильные клиники, стоматологии, ветеринарные клиника, салоны красоты и косметология.Для активного образа жизни: Рядом с домом ТЦ ''Роял Парк'', рестораны, спортивные учреждения,Новосибирский зоопарк и Тимирязевский сквер. тоже все в пешей доступности. Полное сопровождение сделки и юридической чистоты. Показываем в любое удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Услуги агенства оплачиваются отдельно!

В продаже 3-х комнатная квартира в самом лучшем спальном районе нашего города. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, спортивные и развлекательные центры. Также в нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность к любой точке города. Чистые подьезды и большой паркинг возле дома где всегда есть парковка! Для любителей активного образа жизни в шаговой доступности находится парк с прогулочными дорожками и спортивными площадками. А для любителей культурного отдыха театры, кинотеатры и музеи. Квартира без арестов и обременений. Полное сопровождение сделки и юридической чистоты. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

В продаже 3-х комнатная квартира. Очень теплая и светлая квартира. Отличное расположение дома все в пешей доступности. Тихий двор, напротив дома два детских садика, в двух минутах пешком школа 187 , чуть дальше школа 15 , и поликлиника 24 рядом с домом. Так же ТЦ Искра ( в котором 95 отделов на все случаи жизни : продуктовые, аптечные ,одежда, хозтовары, банкоматы и т.д..). Хорошие тихие соседи. Чистые подьезды. Полное сопровождение сделки и юридической чистоты. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

В пpодажe просторная свeтлая квaртирa под сaмоoтдeлку нa выcoкoм видoвом этаже! Дoм рacпoлoжeн в aбсoлютной тpaнcпopтной доcтупнoсти к большинству объектoв гоpодcкoй инфраструктуры! Стaнция мeтрo Зaeльцoвскaя в 5 минутаx ходьбы! KВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА В СДАННОЙ СЕКЦИИ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ, ОДИН СОБСТВЕННИК! ОБРЕМЕНЕНИЕ БАНК ВТБ!!! Приглашаем на просмотр!

Предлагается к продаже 3х комнатная квартира в ЖК ''Маковского'', от одного из лучших застройщиков города Новосибирска. ЖК состоит из двух домов, выполненых в едином архитектурном стиле. В доме установлены скоростные лифты Сanny, просторная парковка во дворе, двухуровневый подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение. детские и спортивные площадки. Панорамный вид из Всех окон на реку Обь. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды до центра города, в 10 минут ходьбы до метро Речной вокзал, 8 минут до метро Октябрьская, рядом расположены ТЦ Мегас, Спортмастер, СибАГС, магазины, кафе и рестораны, Развитая инфраструктура микрорайона представлена тремя детскими садами, новой школой с отличным ремонтом, молодежными и детскими центрами, развивающий детский центр, детский спортклуб, медицинскими учреждениями, отделениями банков, различными магазинами и кафе. В шаговой доступности магазины ''Магнит'', ''Ярче'', ''Пятерочка''. Дом находится в экологически благоприятном районе города Новосибирска.Чистая, срочная продажа, без обременений и долгов.Если Вы ищете квартиру, которая не требует вложений, то этот вариант именно ДЛЯ ВАС! Просторная площадь, удобная планировка квартиры , дают возможность каждому члену семьи ощущать себя комфортно, не мешая друг другу. Ремонт делали для себя, с любовью, из самых современных материалов: высококачественный ламинат во всех комнатах, натяжные потолки по всей квартире, итальянская сантехника и фурнитура, дорогой керамогранит, идеально ровные стены т.д.. Мебель обсуждается дополнительно. Есть парковочное место. Чистая, срочная продажа, без обременений и долгов.Как купить?!Возможно приобретение квартиры на различных условиях:- ипотека от 20 ведущих банков страны,- военная ипотека,- 100% оплата наличными,- при помощи средств материнского капитала.Звоните прямо сейчас!!! Покажем в любое удобное для Вас время!!!!!Агентство является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН''.Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО'' ГАРАНТИЯ.

3х-студия. Квартира в новом доме отличной планировки. Рядом школа, детский сад, рестораны, кафе, магазины. Кинотеатр, тренажёрный зал, бассейн и множество секций для детей, в пешей доступности. Хороший ремонт от застройщика, квартира полностью с отделкой под ключ.: Дом сдан. Продажа от физического лица, обременений нет.

Квартира в новом доме отличной планировки. Рядом школа, детский сад, рестораны, кафе, магазины. Кинотеатр, тренажёрный зал, бассейн и множество секций для детей, в пешей доступности. Хороший ремонт от застройщика, квартира полностью с отделкой под ключ.: Дом сдан. Продажа от физического лица, обременений нет.

Продадим трехкомнатную квартиру с очень удобной планировкой. Никаких переходов из комнаты в комнату, всё изолированное!Соответственно, окна на обе стороны, тоже очень удобно в плане солнца и проветривания - те, кто жили в таких квартирах, прекрасно это знают!Один взрослый собственник, никаких занижений, никаких обременений!Из мебели и техники дарим вам диван, холодильник, стиральную машину и водонагреватель! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.Звоните - приходите - смотрите - и забирайте с нашим удовольствием!Номер объекта: #1/536985/18709

В продаже 3 к Разъездная 10, нижняя зона Академгородка, Советский район, г Новосибирск. Настоящий кирпичный дом в сосновом бору, рядом удобнейшая ст. Сеятель. Квартира просторная, 2 сан узла, несколько лоджий. Прямая продажа! Возможна покупка в ИПОТЕКУ под 12%. Просмотр по предварительной договоренности. Реальному покупателю- реальный торг! АН ''Ваш Академгородок'' 25 лет на рынке недвижимости! Работаем для Вас! Ваш риэлтор, Тарханова Ирина! Обратившись ко мне, вы можете быть уверены. что ваша недвижимость в надежных руках!

Продается очень солнечная 3-х комнатная квартира в верхней зоне Академгородка Терешковой 8, Советский район, г Новосибирск. Прекрасное место для жизни и отличный вариант для инвестиций. Всего 5 мин дойти до НГУ ! Просторная квартира, планировка на две стороны. В квартире сделан свежий капитальный ремонт из современных качественных материалов (после которого никто не проживал). - Новые пластиковые окна. - Новые итальянский кафель, панно и керамогранит в санузле, ванной и на кухне. - Новая качественная сантехника (ванная, раковина и тд) и все коммуникации. Готовы все коммуникации для подключения кухонного гарнитура (вода, слив, электрика). - Новые качественные биметаллические радиаторы с современной регулировкой . - Натяжные потолки из качественного материала, потолочные светильники или подготовка под люстры, гардины и ниша под них. - Замена электрики (медная трехжильная электропроводка, вынесенный щиток с автоматами на все линии). Небюджетная серия современной импортной электрики. - Ламинат и линолеум с подобранной цветовой гаммой. - Новые качественные двери, экошпон, мягкое открывание, съемные наличники (легкость дальнейшего ремонта), фурнитура премиум-класса. - Новая надежная современная входная дверь. Новые современный домофон и звонок с приятным звучанием. - Тамбур отсечен на две квартиры. Интеллигентные соседи. Дом оборудован мусоропроводом (это редкость для верхней зоны Академгородка), лифтом. Зеленый и большой двор (на две стороны) и сосновый лес вокруг. Удобная парковка у дома. Отличное расположение: рядом НГУ, престижная гимназия 3, детские сады, Торговый центр, Дом Ученых, научные институты, банки, магазины, Обское море, сосновый лес для пеших и лыжных прогулок. Чистый воздух, атмосфера научного и культурного городка будут радовать новых жителей. Удобный двор и дом утопает в зелени, как и вся верхняя зона Академгородка! Квартира подходит под ипотеку, в собственности более 5 лет. Один собственник! Лучшее место для жизни! Показ по договоренности, есть ключи! Желающие купить — торопитесь! Кто уже задумывался купить— делайте заявку! Возможна покупка в ИПОТЕКУ под 12%. Выдаем сертификат профессиональной ответственности! Оплачивается комиссия с покупателя! АН ''Ваш Академгородок'' 25 лет на рынке недвижимости! Работаем для Вас! Ваш риэлтор, Тарханова Ирина! Обратившись ко мне. вы можете быть уверены. что ваша недвижимость в надежных руках!

Арт. 38561638 Предлагается в продажу 3-комнатная квартира в ЖК ПАРКОВО с ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ВИДОМ на парк !!!Квартира очень светлая с прекрасной планировкой.ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре !!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя !!!Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Квартира имеет просторную , функциональную планировку , с возможностью перепланировки в 3х комнатную студию, с большой кухней гостиной и гардеробом. Окна квартиры выходят на три стороны, с которых открываются прекрасный вид на Бугринский мост, Инюшенский бор. Квартира светлая . Для удобства два лифта, грузовой и пассажирский . Дом расположен вдали от оживленной дороги, что добавляет уюта и тишины. Дом только сдан. Квартира под само отделку.В шаговой доступности находится детский сад, школа,магазины, аптеки,кафе, остановка общественного транспорта.

Уникальное предложение в данной локации. Удобная планировка с изолированными комнатами, просторным коридором 12,5 м и утепленной лоджией 3,2 м , на лоджию дополнительно выведено электричество. В квартире сделана новая электропроводка, по индивидуальному проекту. Подогрев пола в коридоре и в кухне. Практически во всей квартире сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Квартира расположена на 6 этаже, с которого открывается прекрасный вид на центральный парк и НГУЭУ. В квартире остается кухонный гарнитур, со встроенной техникой известных европейских брендов, а также встроенная мебель. Придомовая территория огорожена. Большая парковка во дворе дома. Удобная транспортная развязка. Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположены Центральный парк, Первомайский сквер, Центральный сквер. В пешей доступности Новосибирский государственный театр оперы и балета, Новосибирский музыкальный театр, Новосибирский областной театр кукол, Новосибирский академический молодежный театр Глобус, торговые центры, кафе, аптеки, НГУАДИ, НГМУ, НГУЭУ, гимназия 1, школа 54, детский сад, спортивные клубы, поликлиника 1. Обременений по квартире нет.Один взрослый собственник. Квартира более 5 лет в собственности.

Предлагаем в покупку 3к-квартиру в малоэтажном эко-комплексе - Tesla park.О квартире: Функциональная и максимально продуманная планировка Входная группа 6,11 кв.м2 с/у 4 кв.м и 2,31 кв.м2 комнаты 13,6 и 11 кв.м Совмещенная кухня-столовая-гостиная 15,11 + 4,03 кухня-ниша и остекленная, теплая лоджия 7,13 (в общую площадь квартиры не входит) Витражные деревянные окна премиум класса Высота потолков - 3 м. Панорамный вид на березовый лес Чистовая отделка О комплексе: Благоустройство территории в альпийском стилеЛесные маршруты для прогулок и пробежек 6 корпусов Зоны барбекю и деревянные террасы для отдыха рядом с домом на природе Безопасные и экологичные детские и спортивные площадки На первом этаже дома колясочные/велосипедные, зарядные станции для электросамокатов Двор без машинСвоя котельная Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.Арт. 86377405

Продаётся отличная 3х комнатная студия в новом доме! ЖК бизнес класса- Тихомиров!Развитые общественные пространства: кинотеатр с большим экраном и объёмным звуком, соседский центр с современной кухней, лайфворкинги, стрит-ритейл консьерж-сервис в уютном лобби с кофе-поинтом. Зоны активности для детей и взрослых, спортивная инфраструктура: тренажерный зал в доме и зона workout во дворе.Панорамный вид на город!Высота потолков 3 метра !!!ШИКАРНЫЕ БОЛЬШИЕ ОКНА !!!Продажа от физ лица, мат капитал не использовался!Быстрый выход на сделку!