Продажа трехкомнатных квартир в районе Центральный в городе Новосибирск

1 собственник.По документам Никаких нюансов нет. Фото и видео по запросу. Огороженная территория.Квартира полностью укомплектована мебелью, все остается новому владельцу!ремонт выполнен в спокойных тонах, с применением дорогих материалов.дом мало-населен, всего 87 квартир, приличные соседи.территория огорожена.инфраструктура максимально развита, дом станции метро покрышкина 300 м.дом относится к экономическому лицею, рядом детский сад.отличный вариант для семьи с детьми. один взрослый собственник, без занижения, без обременения.

Полноценная 3-к квартира в центре Новосибирска.О Квартире.Кухня гостиная и три отдельные комнаты или классическая 3-к с отдельной кухней - на ваше усмотрение.Раздельный санузел.Квадратный холл с местом для гардеробной.Лоджия с панорамным остеклением, +7.5 м2 к общей площади.Дополнительно к квартире можно приобрести парковочное место и кладовую.О Доме.Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.Двор без машин, ландшафтный дизайн двора.Колясочные и велосипедные на первом этаже.Подземный паркинг и кладовые, в которые можно спуститься на лифте.Дом сдан в 2021 году, большинство квартир уже сделали ремонт.О Локации.Центр Новосибирска, все достопримечательности города в шаговой доступности:- Центральный парк, Театр оперы и балета, ТЦ Аура, площадь Ленина.- Детские сады, Гимназия 1, НГУЭУ - Супермаркеты, кафе и рестораны- Фитнес клубы, студии красотыВся инфраструктура буквально за вашим двором.Нет никаких юридических нюансов, документы готовы к сделке.Приобретая эту квартиру вы не платите комиссию агентству.Бесплатно получим положительное решение на ипотеку. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

'' В продаже просторная трёхкомнатная квартира, с ремонтом, в доме повышенной комфортности.Двор без машин, видеонаблюдение, 6 квартир на этаже, детская и спортивная площадка, подземный паркинг. До станции метро 10 минут пешком, вся развитая структура Центрального района в шаговой доступности. Квартира тёплая и светлая, с хорошей шумоизоляцией ( действительно совершенно не слышно соседей).Планировка на две стороны. Большая кухня-гостинная 18 кв. м и три спальни. Лоджия на две комнаты, остекление - стеклопакет. В квартире ремонт в светлых приятных тонах. По договорённости может остаться мебель. Документы в наличии, собственник 1 взрослый, есть небольшое обременение банка Дом РФ. ''Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,3 продуктовых магазина,7 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054133626.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В квартале Мылзавод, на 14 этаже корпуса 7, располагается двухкомнатная квартира с европланировкой и первичной отделкой.В просторной кухне-гостиной, объединённой в единое пространство, можно не только готовить, но и отдыхать. Комнаты изолированы, а все окна выходят на одну сторону, что обеспечивает естественный свет.В квартире имеется один балкон и совмещенный санузел.Дом представляет собой монолитное здание с одним подъездом и высотой 17 этажей. На каждом этаже расположено 8 квартир, а в подъезде предусмотрено два грузовых лифта. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2026 года, но дома уже готовы на 70% и велика вероятность досрочной сдачи объекта. Подробности при личном общении.Поможем получить кредитное решение с преференцией для нашей компании!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Максимально инвестиционно выгодное предложение. Вся информация будет предоставлена. Цена в связи со срочностью продажи.

Новосибирск, ул. Коммунистическая 50, 10/21 кирп, 108/56/18, комнаты изолированные, с/у-совм, лоджия. Общая площадь 107,9 кв. м, площадь квартиры 104,0 кв. м, жилая 55,9 кв. м, кухня 17,9 кв. м, лоджия 3,9 кв. м. В квартире сделан евроремонт. Остаётся вся встроенная мебель и бытовая техника.Развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Квартира в идеальном состоянии. В стоимость квартиры входит подземная парковка. Торг (звоните, смотрите, предлагайте цену).

Арт. 22891 Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Новосибирска, на Красном проспекте. Идеальное расположение вблизи от магазинов, кафе, парков, метро и общественного транспорта. Отличный вариант для комфортного проживания семьи. Предложение будет интересно для людей ведущих светский образ жизни. Квартира, словно, только и ждёт, чтобы в ней был открыт Дамский салон или Мужской клуб.Небезынтересен данный вариант и для флиппинга. Стоит только сделать дизайнерский ремонт и стоимость данной недвижимости увеличится в разы.Преимущества можно перечислять и перечислять: офис в центре города, сдача трёх комнат в аренду на Красном проспекте...Спешите стать счастливым обладателем этого жилья! Покупатель дополнительно платит комиссию...

Продаём любимую квартиру. Тихий центр, тёплая и красивая сталинка 1957 года. Прекрасно подходит для семьи с двумя детьми.Квартира в хорошей локации, для нас это лучшее место города. На первых этажах дома музей, граничит с домом купца Маштакова. Из окон спальни вид на краеведческий музей, из гостиной — музей Рериха. Лучшие заведения города в паре минут пешком. В любую часть города легко добираться.Ремонту 3 года, всё сделано для себя и без экономии на качестве.Детская на двоих детей с рабочими зонами, спальными местами и шкафами. Просторная спальня с отдельной гардеробной, ванной с двумя душами. В гостиной раскладывающийся диван, большой телевизор и много воздуха. Кухня с фасадами из натурального шпона, раскладывающийся стол. Во втором санузле душ и большая ванна. Куча встроенных мест хранения, 6-секционный шкаф в прихожей и кладовка 4 м² в подвале.В квартире деревянные окна, оригинальная лепнина, потолки 330 см. Вся сантехника встроенная, большая часть мебели из натурального дерева. В квартире нет ни одного порога, даже в душевых.Климат. В каждой комнате кондиционер, приточная вентиляция с подогревом и hepa-фильтром. На каждом радиаторе умный термостат с управлением через Apple home. В санузлах вытяжная вентиляция. Нагреватель 120 литров.Бытовая техника: посудомойка, холодильник, индукция, духовка, в раковине измельчитель, фильтры для воды, винный шкаф, стиралка с сушкой.Умный дом. Свет в коридорах работает по датчикам движения. Шторы в гостиной и спальне открываются приводом, можно сказать Алиса, открой шторы. Ввод воды тоже перекрывается голосом, с телефона или при протечке.Продаём без агентств, ни в чьих услугах не нуждаемся. С вопросами большая просьба писать, а не звонить, в течение дня на звонки отвечать не могу.

В продаже полноценная 3-комнатная квартира в самом центре Новосибирска!- до метро Красный проспект буквально 2 минуты пешком- вам будет доступна вся инфраструктура города для комфортного проживания (ТРЦ Галерея, Центральный рынок, шикарная новая школа 54, отстроенная с нуля, - идет по прописке, гимназия 1 и лицей 9 также рядом, д/с 368 в 6 минутах пешком, для прогулок и отдыха вам будут доступны Центральный парк и Нарымский сквер)- около дома закрытая огороженная территория- расширенная парковка на всех жильцов (в соседнем доме есть подземный тёплый паркинг)- отопление работает очень качественно, в квартире всегда тепло- в доме работает ТСЖ, тарифы на обслуживание очень лояльные (+ регулярно вывозится мусор и производится очистка двора от снега)- на въезде установлены камеры видеонаблюдения- выложен новый асфальт, новые поребрики- в квартире установлены новые окна хорошего качества - шум от дороги не слышен- установлена новая входная дверь- соседи тихие, приличные- между 14 и 16 домом есть новая детская площадка для детей разных возрастовЧто касается документов: 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовали, полная стоимость в ДКП, обмен не нужен. Подходит под любые виды расчета.Приглашаем на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Приветствую всех, кто мечтает о прекрасном жилье в сердце города! Эта уютная квартира от собственника идеально подойдет каждому без исключения. Здесь у вас найдется место для комфортного проживания независимо от вашего возраста, профессии и привычек. Живите в новом доме и наслаждайтесь преимуществами центрального расположения! При покупке этой квартиры вы получаете бесплатный Гарантийный сертификат, обеспечивающий безопасность сделки. Мы поможем вам с ипотечным решением, предлагая ставки ниже, чем в банке! У нас также бесплатные ипотечные консультации и помощь на всех этапах оформления. Работаем для вас в режиме одного окна! Мы подадим заявку на ипотеку в несколько банков, поможем с оформлением страховки и подготовкой отчета об оценке. Одобряемость на уровне 90%! Не упустите свой шанс на идеальное жилье в самом центре города. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, поликлиника, торговые центры, спортивные объекты, университеты и многое другое! Звоните прямо сейчас, и я расскажу вам все подробности о этой уникальной квартире! Сделайте свою мечту о центральном жилье реальностью уже сегодня! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10745742.

Вариант реальный! Переуступка от физического лица.Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в квартале ''Мылзавод''. Двухкомнатная квартира в квартале ''Мылзавод'' — это квартира с объединенной кухней-гостиной, спальней, детской комнатой. Просторная зона прихожей укомплектована местом для хранения. Отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка. В квартире сделаны розетки, выключатели, приборы учёта. Радиаторы смонтированы с подключением от стены. Установлены дерево-алюминиевые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Квартал ''Мылзавод''— это современный жилой квартал в центральной части Новосибирска из двух урбан-вилл и семи башен на стилобате. Расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. В шаговой доступности — автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также крупный ТРЦ ''Галерея''.Арт. 68134017

К продаже предлагается отличная просторная квартира в центральной части Новосибирска. Квартира расположена на 11 этаже одного из домов комплекса Седьмое небо. В шаговой доступности находятся станции метро Берёзовая роща и Маршала Покрышкина, парк Березовая роща, отличные детские сады, школы и все необходимые магазины. Двор без машин со своей детской площадкой, футбольным полем/катком и зеленой зоной.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием лучших европейских материалов. Из приятных особенностей - три гардеробных зоны (входная, общая и в мастер-спальне спальне), кладовая для различных бытовых мелочей, большая кухня-гостиная, два санузла (гостевой с душевой кабиной и отдельный в мастер-спальне с ванной и душевой кабиной), полы с подогревом, высота потолков 3,3 метра, многоуровневые световые решения, высокие окна, пропускающие много света в квартиру, консьерж в подъезде, три лифта, два из которых спускаются в подземный паркинг, зона отдыха для жильцов и их гостей на крыше дома.Квартира полностью укомплектована всем необходимым - вся бытовая техника Miele (холодильник со встроенным винным шкафом, гриль встроенный в столешницу кухни, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина), кондиционеры Mitsubishi, телевизоры Sony, саундбар Yamaha, итальянская кухня Valcucine, итальянские стенка и комод фирмы Besana, немецкая обеденная зона Rolf Benz, сантехника Simas, Zuchetti, Bette, Roca, межкомнатные двери и фурнитура итальянской фирмы Barausse, фильтр воды Zepter.Дополнительно к продаже предлагается парковочное место на -1 этаже.Риэлторов просьба звонить при наличии реального покупателя. Комиссия гарантирована.

Арт. 58317713 Продaeтся 3 кoмнaтная квартира в цeнтрe гоpoдa.В дoме выход в мeтpo cтaнции ''Красный пpоcпект''.Провeдён кaпитaльный рeмoнт кpовли, сиcтем водocнабжeния и канализaции.B пoдъезде 6 квартир, пo две на этaж.Кваpтиpа тpeбуeт рeмoнта.В шаговой доступности ЖД вокзал, цирк, центральный рынок, метро, остановки общественного транспорта, школы, стадион и бассейн Спартак, множество магазинов, бутиков.

Светлая и очень теплая 3-х комнатная студия, с отличным ремонтом, в прекрасном тихом месте в центре города. В собственности 5 лет. До метро 5 минут. Дом почти новый, входная зона и лестничные площадки чистые. Территория дома огорожена, охраняется, по периметру дома и в подъездах установлено видеонаблюдение, видеодомофон Электронный город. Дом разной этажности, в нашем подъезде 9 этажей, 20 квартир. Квартира очень светлая, потолки высокие, окна большие, в одной комнате 2 окна.ТСН (невысокая квартплата). Хорошие соседи! Возле каждого подъезда красивые дизайнерские клумбы. ТСН проводит детские праздники во дворе дома. На огороженной территории благоустроенный двор, детские и спортивные площадки. На закрытой территории двора есть парковка (проблем с парковкой нет), также есть подземная парковка. На территории комплекса есть аптека, продуктовый магазин, подземная парковка, замечательный частный детский сад, куда возят детей даже очень издалека. В квартире есть очень удобная гардеробная комната, большой балкон с витражным остеклением. Квартира продается с мебелью и техникой.

В продаже отличный вариант жилья, либо как инвестиция со стабильным ежемесячным доходом! Такой объект не составляет труда сдать в аренду! Возможно с готовыми квартирантами!Предлагается к продаже теплая, светлая 3-ая квартира в самом ЦЕНТРЕ г. Новосибирска!Дом классической кирпичной кладки - отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Отличная звукоизоляция. Окна пластиковые, выходят на обе стороны - в зелёный тихий двор с одной стороны и на улицу Гоголя с другой. Есть балкон, с которого просматривается весь двор и виден Вознесенский кафедральный собор. До метро Красный проспект 2 минуты, в шаговой доступности вся инфраструктура: - Университеты НГМУ и НГАУДИ- Театр Оперы и балета, Новосибирский музыкальный театр, цирк.- ТЦ Галерея, ТЦ Аура, магазины, аптеки, салоны красоты, бассейн, стадион, парки, скверы.- Отличная транспортная развязка.В подъезде сделан недавно ремонт, установлено видеонаблюдение, есть свое парковочное место.Один взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку, чистая продажа. Показ в любое время по договоренности.Рядом с объектом находятся:4 школы,7 детских садов,14 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,2 гимназии,2 лицея,1 колледж,1 техникум,1 образовательный центр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054128558.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается 3х комнатная квартира в кирпичном доме улучшенной планировки, комнаты изолированы, большая кухня. Настоящая кирпичная кладка, толстые стены, отличная шумоизоляция. Дом расположен в 3 мин от метро Покрышкина, отличная инфраструктура. Первый этаж высокий, преимущество: лоджия, большой тамбур (12 м2) на две квартиры, бонусом -кладовая (5м2).Уютная теплая квартира!Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,13 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 лицей,4 колледжа,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054122567Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продажа по ДДУ!!! Мы работаем на партнерских отношениях с Застройщиком и не берем за услуги денег, а только сопровождаем Вас полностью до получения документов на квартиру. ЖК на Писарева расположен на пересечении ул. Писарева и ул.Семьи Шамшиных. Вокруг квартала сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, торговый центр Галерея, ЮпитерЖК состоит из двух домов и пристроенными общественными помещениями с продуктовыми магазинами в доме, аптекой и другими благами цивилизации.1 корпус 21 этаж, ввод в эксплуатацию дома 2024 г.2 корпус 20 этаж, ввод в эксплуатацию дома 2025 г.Квартиры в домах под чистовую самоотделку (стяжка пола и оштукатуривание стен, белый потолок), что позволяет осуществить ремонт при минимальных затратах). Высота потолков 2.70.На территории домов будет детская и спортивная площадка.Подъезды в домах с прозрачными входными группами, с бесшумными высокоскоростными лифтамиВ проекте предусмотрен подземный паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей площадь которых составляет от 4 до 9 м2. Бесплатно окажем помощь в получении кредитного решения. Звоните, с удовольствием вас проконсультирую и организую экскурсию в удобное для вас время.

Большая квартира для дружной семьи. Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру в центре! УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: * Функциональная планировка * Изолированные спальни * Высокие потолки (2,95 м)* Теплая квартира * Шаговая доступность к железнодорожной станции Центр Развита инфраструктура микрорайона: остановки общественного транспорта, художественный музей, детская больница, школа, детский сад - все в шаговой доступности. Документы к сделке готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, покажем по договоренности! ***Агентство недвижимости является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''!

Арт. 67476308 Продается 3-х комнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Маршала Покрышкина Состояние жилое, везде установлены пластиковые окна, балкон застеклен, а лоджии обшиты рейкой и застеклены пластиковыми окнами. Главное преимущество, что все комнаты изолированы, квартира светлая и солнечная, т.к. окна смотрят на две стороны дома. Территория дома огорожена, во дворе есть парковка для автомобилей. В пешей близости: ''Дружная семейка'' детский сад 117, детский сад 421, Экономический лицей, Новосибирский государственный университет экономики и управления, ну, и конечно магазины и аптеки Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с вашей доплатой в этом же районе, а лучше доме. Возможна покупка по ипотеке от 14,75 %Просмотр по предварительной договоренности.За покупку данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

В чистой продаже 3-х комнатная квартира - студия в центральной части города (ЖК Лазурит) в отличном состоянии, без обременений и перепланировок, собственник -1 взрослый. Уютная, светлая квартира с большими комнатами и высотой потолков 3 метра. Квартира продается с мебелью.Просторный балкон с витражным остеклением на 2 комнаты. Подземная парковка в трех уровнях, можно спуститься на лифте, не выходя из подъезда. В подъезде 4 скоростных бесшумных лифта. Закрытая, ухоженная территория двора, современная детская площадка, видеонаблюдение. В шаговой доступности метро Покрышкина, Центральный парк, Центральный рынок, Торговые центры, детские сады и школы.

Центр новосибирска! полногабаритная ''сталинка'', общей площадью 75.9 кв.м. дом 1954 года постройки. высокие потолки, квартира очень солнечная, теплая и просторная, в ней ''много воздуха'', толщина кирпичных стен - 80 см., высота потолков - 3 метра. прекрасная транспортная развязка, огромное количество магазинов, отделений банков, большое количество образовательных учреждений, гимназия 1 ( по прописке).в шаговой доступности гимназия 22 ''надежды сибири'' и английская гимназия 10.территория огорожена, въезд через автоматические ворота.дом в отличном состоянии, после капитального ремонта! документы к продаже готовы.звоните. покажем.Рядом с объектом находятся:2 школы,6 детских садов,11 продуктовых магазинов,8 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,3 колледжа,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054116167Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ВЫГОДНОЕ предложение сдача дома уже через 3 месяца! В продаже 3х. комнатная квартира студия в новом современном комплексе в центре города! На сдаче в квартире выполнена отделка: стены выровнены и отштукатурены на полу стяжка. Дорогой интерьер подъездов, озеленение двора. Идеальное расположение комплекса, вблизи несколько станций метро, ТЦ Галерея, центральный рынок.

Отличная квартира свободной планировки в самом центре нашего города.Окна на три стороны, светлая, очень теплая, в квартире тихо.Высота потолков 3,20 метра. Два санузла, один из которых с окном.Закрытая территория, двор без машин. Два парковочных мета на первом этаже (не входят в стоимость квартиры).Чистая продажа, один взрослый собственник, обременений нет, вся сумма в ДКП.Комиссия с покупателя оплачивается дополнительно.

Предлагается к продаже уютная квартира. Дом- полноценный кирпич, расположен в Центральном районе города Новосибирска, вблизи улиц: Гоголя, Некрасова, Писарева.До метро Маршала Покрышкина пять минут свободным шагом.Район с максимально развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности

Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Новосибирска по адресу: улица Орджоникидзе, 43. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м, из них жилая 45 кв. м, кухня 8 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома. До станции метро ''Площадь Ленина'' всего 8 минут пешком.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Просторные и светлые комнаты с окнами, выходящими на улицу и во двор. Уютная кухня, где можно готовить вкусные блюда для всей семьи. Дом ухоженный, с кирпичными стенами, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории дома находится наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В доме работает пассажирский лифт, что удобно для подъема на высокий этаж.Рядом с домом расположены все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это особенно удобно для семей с детьми, а также для тех, кто ценит возможность быстро добраться до всех нужных мест. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в центре Новосибирска!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Срочная продажа! Торг.Полноценная трехкомнатная квартира в центре по линии метро Покрышкина.Полностью готова к продаже. Остается вся мебель и бытовая техника. Тихий спальный район, во дворе волейбольная площадка, парковки, шлагбаум.В подъезде отсечка на 2 квартиры, домофон, интернет.