Продажа двухкомнатных квартир в Новосибирске

В продаже двухкомнатная квартира ЖК Солнечный квартал.Ремонт выполнен в светлых тонах.В стоимость квартиры входят: кухонный гарнитур, электрическая плита, холодильник, микроволновая печь, стол.Раздельный санузел, изолированные комнаты.Развитая инфраструктура-множество магазинов, кафе, торговые центр, гипермаркеты, школы и детские сады, поликлиника, ледовая арена Родник, фехтовальный центр с бассейном и волейбольными площадками.Чистая продажа.Быстрый выход на сделку.Приглашаем на просмотр.

Редкая двушка студия 42,7 с эркерным окном на видовом этаже. Окна в круг поменяны на кашированные с шумоизоляцией БФК. Входная дверь Gerda. Прихожая и кухня от фабрики KAMEA, встроенная варочная панель и духовая печь Bosch, столешница кухни, обеденный стол и подоконник на кухне из искусственного камня. Стены обновлены декоративная штукатурка (при желании можно легко обновить). Лоджия утеплена и обшита вагонкой (используется как кабинет). Ванная с водонагревателем Ariston. Выход на лоджию осуществляется из кухни. В коридоре комфортно размещен встроенный дизайнерский шкаф -купе. Четыре собственника в т.ч. дети (мат. кап.). Обременений нет.Дом расположен в 3-х минутах от остановки в том числе трамвая 13 ''Панфиловцев'', который быстро, без пробок за 20 минут, доставит вас до центра города. До станции метро Золотая Нива - 15 минут пешком. В пешей доступности (3 минуты) - Новосибирский государственный аграрный университет, магазины, аптеки, Фитнес, детские сады и школы так же расположены в шаговой доступности.На все дополнительные вопросы отвечу по телефону, просмотр по договоренности.Долю детей могу заранее вывести на другой объект.

Предлагается к покупке полноценная двухкомнатная квартира в 2-минутах ходьбы до Новосибирского зоопарка им. Р.А. Шило!Дом расположен в 15-ти минутах ходьбы от Метро Заельцовская.Общая площадь - 44 м2., жилая площадь -29 м2, кухня - 6 м2.Материал дома - панель.Квартира расположена на комфортном 3 этаже по улице Тимирязева в Заельцовском районе!Окна выходят во двор.Рядом с домом в шаговой доступности расположены:детские сады: Золотой петушок, Аринушка, Лесная сказка,СОШ 172 и 24,Новосибирский государственный театральный институт,Международный институт мониторинга инноваций и трансфера технологий в образовании,Международная академия парикмахерского искусства и эстетики,продуктовые магазины и Торгово-развлекательные центры,поликлиника,остановки общественного транспорта, с классной развязкой по всему городу,сквер Тимирязевский,Дендрологический парк культуры и отдыха,Новосибирский зоопарк им. Р.А. Шило и тд.Быстрый выход на сделку.1 взрослый собственник.Материнский капитал не использовался.Свободная продажа.Подходит под любые формы расчетов.

Просторная квартира в новом доме, в микрорайоне Чистая Слобода!Двухкомнатная студия - жилая комната 16.16 м2, и большая кухня-гостиная 18,8 м2, из нее выход на лоджию, что очень удобно.Квартира с готовым ремонтом - под ключ: качественная входная дверь, натяжные потолки во всей квартире, обои на флезилиновой основе.Французское остекление лоджии.Входные группы оборудованы видеодомофонами. Видеонаблюдение - в подъездах, и лифтах и во дворах.В отделке холлов - прочный керамогранит, в подъездах установлено по 2 вместительных грузопассажирских лифта.Дом состоит из двух подъездов.Просторный современный двор, в котором достаточно парковочных мест. Во дворе - продуманное озеленение, современные спортивные и игровые площадки из натуральных материалов для детей.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Рядом находятся дет.сады, новая школа, УК, аптеки, различные магазины.Чистая продажа, документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности.

Продам двухкомнатную квартиру с функциональной планировкой на две стороны!Квартира продается в связи с переездом в другой регион.Документы по квартире готовы к сделке, никаких обременений, ограничений, никто не зарегистрирован, квартира в собственности более 10 лет, возможна быстрая сделка.Квартира имеет планировку на две стороны. В планировке предусмотрен раздельный санузел, кухня и две жилые комнаты на две стороны, в коридоре предусмотрена кладовая, выход на лоджию из жилой комнаты.Квартира требует ремонта!Квартира подойдет как для молодой семьи, так и для людей пенсионного возраста.Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля.В пешей доступности множество магазинов, аптек, остановка городского транспорта, Сбербанк, МФЦ ''Мои документы'', Городская клиническая поликлиника 22, детские сады, различные службы доставки, службы бытового обслуживания.Квартира подходит как для аренды, так и для проживания.Звоните прямо сейчас! Просмотры возможны в любое время, по договоренности!Агентство ''ИнтерАктив'' является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН'' (Новосибирское Объединение агентств недвижимости).Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО-гарантия''.С покупателя взимается комиссия за оформление сделки.

Продам квартиру в кирпичном доме 2014 года постройки с функциональной планировкой на две стороны!Квартира расположена на комфортном высоком 2-м этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома. Двор огорожен. Во дворе дома и перед домом парковки для автомобиля. По периметру дома и в подъездах установлены камеры. В доме круглосуточно работает охрана.Квартира имеет удобную современную планировку: кухня-гостиная 23,1 кв.м., жилая комната 13,9 кв.м. и жилая комната 20,4 кв.м., просторный санузел 4,6 кв.м. , отдельная гардеробная 2,0 кв.м., окна квартиры выходят на две стороны. Комнаты изолированные.В квартире выполнен ремонт. остается вся мебель и бытовая техника, которые представлены на фото.Жилой дом 69 на ул. Автогенная - одна из самых благоустроенных локаций для проживания семьи! В пешей доступности две школы и три детских сада.Непосредственно в доме, и соседних домах находятся множество продуктовых магазинов, салонов красоты, предприятий бытового обслуживания, пунктов выдачи интернет заказов, аптека.Остановки городского транспорта в 5-ти минутах от дома во все направления города.Документы по квартире полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку.Квартира подходит как для аренды, так и для проживания.Звоните! Просмотры возможны в вечернее время, по договоренности!Агентство ''ИнтерАктив'' является действующим членом СРО Ассоциации''НОАН'' (Новосибирское Объединение агентств недвижимости).Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО-гарантия''.С покупателя взимается комиссия за оформление сделки.

Код объекта: 1346596. В срочной продаже 2х-комнатная квартира на пр. Дзержинского, дом 30/3. Дом расположен во второй линии, благодаря чему в квартире тихо и спокойно. До метро ''Березовая роща'' всего две остановки. В квартире необходимо делать косметический ремонт. Установлены: пластиковые окна, хорошая входная дверь, счетчики на воду. Выложена плитка в ванной комнате. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Бонусом для покупателя в подвале дома имеется вместительная кладовка. Летом 2024г была проведена замена крыши дома.Документы готовы к быстрой сделке, обременений нет, прописанных нет. Приглашаем на просмотр. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 5 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 лицей, 1 колледж.

Обратите внимание! Новый дом, ремонт, в квартире никто не жил! Качественные материалы отделки, ремонт делали для себя! Жилой комплекс ''Радуга Сибири'' расположен в уединенном месте, с парковой зоной у дома и природным озером! Остановки транспорта, магазины ''у дома'', большая новая школа начнет работу с нового учебного года! Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!Просмотр по договоренности!

В продаже очень достойная квартира в ЖК Акварельный.Комфортный дом, отличные соседи. В доме два лифта и грузовой и пассажирский. В квартире выполнен качественный ремонт, можно заезжать и жить. Частично остаётся мебель (вместительный кухонный гарнитур).Просмотр по предварительной договорённости.

Полноценная двухкомнатная квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой! Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.Квартира расположена на комфортном третьем этаже.Санузел раздельный. В шаговой доступности:-магазины, -остановка общественного транспорта,-школа,-детский сад.Приглашаем Вас на просмотр.Буду рад ответить на все Ваши вопросы.

Продам квартиру с отличной планировкой.Теплая, ухоженная, уютная, светлая. Окна выходят во двор. Можем оставить мебель и быт. технику обсуждается.Тихий спальный район с очень развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки наземного транспорта, много транспорта в любой конец города. В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиника, продуктовые магазины, и другие важные для жизни объекты.Отличное предложение, как для сдачи, так и для проживания.Возможна покупка по ипотеке. Помощь в получении кредитного решения. Квартира без обременений и детей. Быстрый выход на сделку.

Продам просторную двухкомнатную квартиру рядом с метро.Отличная планировка: большие, изолированные и светлые комнаты 14 и 17 кв.м., санузел раздельный, окна во двор, просторная кухня, есть кладовая, есть балкон. Квартира расположена на среднем этаже. Доброжелательные соседи.Дом кирпичный классической кладки, квартира очень теплая. Высокие потолки. Прекрасный вариант для реализации ваших идей по отделке и планировке квартиры.Территория дома огорожена и освещена. Окна квартиры выходят во двор, в квартире тихо и комфортно.Дом расположен в шаговой доступности к площади Маркса, станции метро, торговым центрам, школе, детскому саду, остановке городского транспорта. Звоните, покажем в удобное для вас время. Ждем Вас!

Арт. 67476288 Торг возможен. Рассмотрим варианты обмена на квартиру на земле, полдома или дом, в микрорайонах ''КСМ'', ''Сто домов'', ''Южный''.Уютная квартира в тихом микрорайоне ''КСМ'', в Первомайском районе. Дом двухэтажный, кирпичный, очень тёплый. Соседей минимум, все друг друга знают. Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию.Во дворе чисто и тихо, организована парковка для жителей дома. Под окнами растут деревья и цветы - летом здесь особенно мило. Рядом спортивная площадка, в соседнем дворе детская площадка. В доме находится салон красоты. Все нужные магазины и аптека в 2-5 минутах ходьбы. Поликлиника, школа, детский сад - тоже пешком 5-10 минут. Рядом сквер ''Белый сад'', где можно совершать прогулки. До остановки транспорта не более 5-и минут ходьбы. В квартире изолированные комнаты, раздельный санузел, есть кладовка. Состояние хорошее. Ранее был сделан капитальный ремонт с заменой электропроводки, труб. На полу ламинат, на стенах обои, санузел в кафеле, хорошие межкомнатные двери.В квартире всегда тепло и светло. Окна на юго-запад и северо-запад. Документы к сделке готовы - один собственник, обременений нет. Комиссия АН покупателем оплачивается дополнительно.

Светлая теплая квартира в самом тихом месте Академгородка. Под окнами нет парковок, окна выходят на заезд в дом и лес. Элитный кирпичный дом, высокие потолки, чистый подъезд, ухоженный двор. В квартире тихо. В шаговой доступности лицей 130, гимназии 3 и 5. Квартира под само отделку, высокий первый этаж. В доме есть цокольный этаж. Продажа от собственника (2 взрослых собственника). Подходит под все виды расчета.Площадь вместе с лоджией 80,3 м2.Площадь без учета лоджии 76,5 м2.Возможна перепланировка.

В чистой продаже уютная двухкомнатная квартира в спальном дворике Дзержинского района.Дом после капитального ремонта. Квартира чистая, ухоженная. Сделана небольшая косметика. Останется мебель с фотографий. Рядом небольшие магазины. В 5 минутах микрорынок и супермаркеты.1 взрослый собственник, без обременений и залогов, отсутствуют долги по коммунальным и иным платежам. Быстрая сделка. Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку.При необходимости поможем оформить ипотеку.Покупатель оплачивает комиссию Агентству.Показы по договоренности, звоните.

В продаже полноценная 2-к квартира- раздельный санузел- лоджия застеклена- 2 подъезд, а значит квартира тёплая и не продувает- хороший вид из окна, на школу и район Рядом с домом несколько детских садов, школ, детский бассейн. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, добраться до любой части города не составит проблем. Магазины, аптеки, кафе в 2-х минутах, торговый центр Голден Парк 7 минут пешком. Район хороший для проживания семьи с детьми. Рядом с микрорайоном есть парк Сосновый бор, так же для летнего отдыха не далеко есть облагороженное озеро.Рядом с объектом находятся:4 школы,3 детских сада,12 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054161899.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

2 комнатная полноценная квартира в отличном состоянии готова для проживания, рядом остановка транспорта, школа, д/сад, магазины . Возможны все способы расчета.Один взрослый собственник, СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Продается уютная двухкомнатная квартира-студия в современном жилом комплексе на Большевистской улице, 104 - жилой комплекс Европейский берег, в Новосибирске. Общая площадь квартиры составляет 48.3 кв. м,(с учетом лоджии - без учета 45.7) , из которых 13 кв. м — жилая площадь и 19.5 кв. м — просторная кухня, идеально подходящая для семейных обедов и вечеринок с друзьями и очень удобная гардеробная с наполнением. Планировка - топ!!! Квартира находится на 12 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2.6 метра, а окна выходят во двор и на Бугринский мост, что гарантирует тишину и уют.Квартира с качественным ремонтом, который подчеркнет ваш стиль и вкус. В наличии одна лоджия, отделанная деревом, где можно устроить зону отдыха или рабочее пространство. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Из мебели и техники в квартире есть все необходимое для комфортного проживания. ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. В вашем распоряжении пассажирский и грузовой лифты, поэтому подъем на 12 этаж будет легким и удобным.Жилой комплекс Европейский берег уникален!Здесь развитая инфраструктура, не выезжая из комплекса вы можете сходить на маникюр, в частную клинику, к стоматологу, в магазин с качественными фермерскими продуктами, купить вкуснейших крабов в рыбном магазине, выпить качественный кофе, любуясь на реку и многое другое. Здесь нужно побывать однажды, чтобы захотеть остаться навсегда! До станции метро ''Речной вокзал'' можно добраться на автомобиле всего за 7 минут, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы в порядке, собственность оформлена на одного владельца, без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества своими глазами! Ключи в агентстве!

Предлагаем в продажу отличную двух комнатную квартиру 51м2Дом классической кирпичной кладки.Территория огорожена.Видеонаблюдение.Отличная транспортная развязка.Рядом два сада,гимназия. Сибирский государственный университет геосистем и технологийМножество магазинов,аптек,салон красоты,Сбербанк,Ленинский рынок.В шаговой доступности Сад Кирова и Монумент славы.Комнаты изолированны.санузел: кафел от пола до потолка.Пол:линолеум Большая,застеклённая лоджия.Один взрослый собственник,документы к сделки готовы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяПриглашаем на просмотр.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА или ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ (жилая/ коммерция) в г.МОСКВАг.Новосибирск. ул.Овражная,д.3 ЖК ЭРМИТАЖСт. метро Заельцовская. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЯ КРАСИВЫХ ВИДОВ ИЗ ОКОН И ЗНАТОКА КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ В МЕГАПОЛИСЕ!!!Полноценная двухкомнатная квартира 54.3 кв.м (площадь указана без учета 5-ти метрового остекленного балкона) .Квартира улучшенной планировки (комнаты правильной формы 11 и 18 кв.м , большая кухня 10.37 кв.м, просторный санузел 5 кв.м и прихожая 9.5 кв.м.Новый современный ремонт с использованием качественных материалов. Ремонт делали для себя, на материалах не экономили. Квартира в новом кирпичном доме на удобном 4-м этаже в отдалении от лифтовой шахты. Соседи только с одной стороны.Дом удачно расположен относительно инфраструктуры города, в шаговой доступности есть ВСЁ! В то же время ЖК находится в удалении от проезжей части, территория огорожена (закрытый зеленый двор).В ЖК есть подземный паркинг. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!ОДИН СОБСТВЕННИК! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ОПЕК, что в наше время РЕДКОСТЬ!Показы по согласованию. Звоните.

Арт. 91355524 В продаже двух 2-х комнатная квартира на Станиславском ж/м.Отличная локация, все что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности:-дом расположен во дворе, в дали от шума и пыли-до метро К. Маркса 15 минут на транспорте-рядом с домом расположены сразу две остановки общесквенного транспорта: Станиславский ж/м и Кирзавод-во дворе дома расположена средняя школо 187, центр спортивной борьбы-рядом с домом сразу детских сада, поликлинника, торговые центры, магазины, рынок.В квартире выполнен качественный ремонт хорошими матерьялами и качественными руками:-Окна пластиковые, балкон застеклен-стены выровнены, наклеины качественные обои, пол ПВХ в комнатах и ламинат в кухне и коридоре, матяжные матовые потолки во всей квартире-сан узел совмещенный, кафель пол-стены. Качественная сан техника, установлена душевая кабина.-Во всей квартире заменили электропроводку, добавили достаточное колличество разеток так же заменили все радиаторы и входную и межкомнатные двери. Ремонт делали ''для себя'' не экономя на матерьялах.В подъезде так же сделан ремонт, установлены доп двери тамбура, пластиковые окна, заменнена крыша.Продажа в связи с необходимостью покупки большей по площади квартиры. Готовы рассмотреть обмен на трех комнатную в соседних домах.Два взрослых собственника, без обременений, ипотечных и каких либо других долгов и юридических сложностей. Звоните, организую просмотр и отвечу на все вопросы по объекту.По данному варианту предусмотрена оплата услуг агентства с покупателя, в случае приобретения им данной квартиры.Внимание! из за переадресации звонков с рекламных площадок на номер агентства, возможно долгое ожидание ответа специалиста. Пожалуйста оставайтесь на линии.

В продаже уютная 2-комнатная квартира. Окна выходят во двор, поэтому вас не потревожит шум улицы. До станции метро ''Березовая Роща'' можно добраться на автомобиле за 8 минут.Уютная планировка включает в себя две изолированные комнаты и совмещенный санузел. Перепланировка узаконена.В квартире остается кухонный гарнитур, мебель по договоренности.Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для вашего автомобиля.Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для комфортной жизни. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности имеются магазины и другие необходимые инфраструктурные объекты.Квартиры без обременений, все документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Просмотр в удобное для Вас время, по договоренности. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

Продаётся двухкомнатная изолированная квартира в Новосибирске,ост.транспорта Переходной мост.На Первомайской улице, дом 110. В квартире нужен ремонт!!!Общая площадь составляет 41,9 кв. м, жилая площадь — 25,8 кв. м. Кухня занимает 6,1 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира без ремонта, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Комнаты светлые, окна выходят не на дорогу, поэтому в квартире всегда тихо. Санузел совмещённый, есть балкон, который станет отличным местом для отдыха или хранения сезонных вещей. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, клиники, магазины и микрорынок. До метро ''Речной вокзал'' можно добраться на автомобиле за 21 минуту, рядом остановка общественного транспорта,станция Инская,что обеспечивает удобный доступ к другим районам города.Рядом река и парк со смотровой площадкой,где можно проводить время с детьми на детской площадке и заниматься спортом.Квартира продается без обременений, документально чистая. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, продажа от собственника без комиссий.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все её преимущества лично.

Просторная двухкомнатная квартира в одном из лучших комплексов у парка ''Березовая Роща''. Жилой комплекс расположен в Дзержинском районе, одном из самых динамично развивающихся в Новосибирске. Состоит из трёх 25-этажных домов и одного дома переменной этажности 25, 12 и 7 этажей. Преимуществом Дома являются три квартиры на лестничной площадке. Жилой комплекс строится в центре развитого района, где уже создана вся инфраструктура. Поблизости не менее пяти детских садов, в 2-х минутах пешком находится школа 82, чуть дальше гимназия 15. Квартира общей площадью 71 кв.м. Кухня гостиная 18,7 кв.м., спальня 13,8 кв.м., (со своим сан.узлом и душевой кабиной). Балкон. Зал 18,2 кв.м., гостевой сан.узел, холл 10 кв.м., гардеробная 6 кв.м. Панорамный 14 этаж с видом во двор. Дизайнерский ремонт! Всё остаётся в подарок новым жильцам! В пределах квартала есть поликлиника, аптеки, магазины, спортивные комплексы, банки.В пешей доступности находятся ПКиО Березовая роща, ТРЦ Сибирский Молл, ТЦ Холидей Fаmily.Двор жилого комплекса тихий и спокойный рядом нет шумных магистралей. Уют двору придаёт комплексное благоустройствопридомовых территорий: современные игровые площадки для детей разных возрастов, спортивная площадка, а также зона для отдыха со скамейками и зелёными насаждениями.Рядом с объектом находятся:4 школы,4 детских сада,13 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054162535.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме на 16 этаже из 17. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, окна выходят на улицу. Дом находится в Новосибирске, на Бронной улице, 22/1. Квартира без ремонта.Дом построен в 2024 году, поэтому он в отличном состоянии. Квартира продается от собственника. Сделка будет оформлена по договору купли-продажи, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет