Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске

В продаже однокомнатная квартира в новом доме ЖК Дежнёв. Комфортный 4 этаж. ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054173470Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная квартира улучшенной планировки в городе Новосибирске на улице 25 лет Октября, дом 14/1. Общая площадь квартиры составляет 28 кв.м. Квартира расположена на 12 этаже 19-этажного дома. Квартира имеет просторную комнату, которая может быть использована как спальня и гостиная одновременно. Большое окно в комнате позволяет получать достаточно естественного света и делает пространство более светлым и уютным.Инфраструктура вокруг дома развита хорошо. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также недалеко от дома находятся детские сады, школы и медицинские учреждения. Для любителей активного образа жизни в нескольких минутах ходьбы находятся парки и спортивные клубы.Удобная транспортная доступность также является большим плюсом этой квартиры. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города. Квартира подойдет как для молодой семьи, так и для одиноких людей. Она идеально подойдет для тех, кто ценит удобство и комфорт. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру в одном из самых развитых районов Новосибирска! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр .Возможна покупка в РАССРОЧКУ на 6-12мес.Рядом с объектом находятся:4 школы,5 детских садов,13 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 гимназия,2 лицея,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054181276Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже от собственника 1-я квартира в новом доме с удачной планировкой и готовым современным ремонтом! Вся мебель остается покупателю, кухонного гарнитура нет.В доме есть Ozon, Wildberries, колясочная и собственная детская площадка.Комфортный жилой массив, рядом расположены школы, несколько детских садов, множество магазинов, рынок, остановки общественного транспорта, почта и пр. До торгового центра Голден парк 5 мин. спокойным шагом. Один собственник, чистая продажа. Быстрый выход на сделку, занижения не требуется ( полная стоимость в договоре)! Передача ключей в день получения прав на собственность.Подходит под все виды расчетов.Агентствам без реального покупателя, услуги сотрудничества не предлагать!

Арт. 67475138 Продается уютная 1-комнатная квартира с балконом, расположенная в тихом дворе. Квартира меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой, что делает ее готовой к комфортному проживанию. Проходя через прихожую, вы попадаете в светлую кухню-гостиную, где открывается панорамный вид на уютный зеленый двор. Помещение оформлено дизайном и оборудовано всей необходимой бытовой техникой и мебелью. Здесь вы сможете с легкостью готовить свои любимые блюда или приглашать гостей. Просторная спальня располагает всем необходимым для отдыха и обеспечит вам приятные сны после напряженного дня. Преимущество этой квартиры - наличие балкона, где вы сможете насладиться свежим воздухом и уютной атмосферой, попивая чашечку кофе или читая свою любимую книгу. Кроме того, квартира расположена в удобном районе, где вы найдете все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и многое другое. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает доступ ко всем частям города. Не упустите шанс стать ее владельцем и ознакомиться с уютной обстановкой и атмосферой этого квартиры - позвоните нам и мы организуем просмотр прямо сейчас! Покупка данного объекта возможна по субсидированной ставке от 14,75%.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Дом сдан! Реальному покупателю, хороший торг!Жилой комплекс ''СтолетоFF'' находится одном и самых живописных и зеленых районов города. 16 этажный дом с подземной парковкой спроектирован и построен по всем требованиям современной архитектуры. Монолитный каркас. Вентилируемый фасад. Огороженная прилегающая территория. Рядом вся необходимая инфраструктура. Школа, детские сады и торговый центр Голден Парк. Уникальная планировка. Французское остекление лоджии. Окна выходят на детскую площадку.. Панорама отличная. Качественная стяжка пола. Основательная входная дверь - не под замену. Ключи в АН. Показ по договоренности.Рядом с объектом находятся:3 школы,3 детских сада,14 продуктовых магазинов,5 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054155377.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

продам 1-комнатную квартиру в районе родники в новом домеремонт от застройщика чистая уютная, готовая к вашему перездуквартира в аренде не была, подъезд на 2 стороны, во двор и на парковку двор без машин ваши дети будут в безопасности в услугах риэлтора не нуждаюсь

продажа полностью готовой к проживанию квартиры, абсолютно новый кирпичный дом, все что на фото остается новым жильцами, очень теплая квартира, рядом вся инфраструктура- сады школы магазины остановки транспорта

За объект уже внесли авансКвартира-студия с прекрасным ремонтом в ЖК ''на Фадеева''.Состояние квартиры - Заезжай и живи!Быстрый выход на сделку.1 собственник, чистая продажа (без привязок к покупке и т.д.), более 5 лет в собственности, прописанных нет.Общая площадь указана с учётом лоджии!.Какая именно МЕБЕЛЬ остаётся в ПОДАРОК Покупателю (список озвучивается на просмотре).В квартире уютно, светло и чисто. Большая кухонная зона и просторная жилая, имеется лоджия - окна во двор.Великолепное местоположение данной квартиры-студии.Прекрасно подходит для проживания, так и для сдачи в аренду посуточно или на длительный срок.Квартира расположена в Калининском районе, мкр-н Северный, остановка общественного транспорта ''Игарская ''.Покупатель, выбирая нашу квартиру - обеспечивает себе комфорт и удобства.У данной квартиры - всё в шаговой доступности..Дом качественный, квартира светлая и тёплая, окна во двор, квартира не угловая, соседи все адекватные и спокойные, в местах общего пользования всегда порядок, коммунальные платежи маленькие, парковочные места расположены по всему периметру жилищного комплекса мест свободных всегда хватает!На территории массива организован парк с ландшафтным дизайном, цветниками и крупномерными деревьями. На территории парка есть детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, скамейки для отдыха. Площадка жилого комплекса служит примером того, как можно удовлетворить интересы и пешеходов, и автомобилистов!В подъездах выполнена улучшенная отделка, а во дворах масштабное благоустройство. Жилой комплекс На Фадеева расположен в тихом месте и в то же время всего в 5 минутах от Красного проспекта. Рядом расположены: школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, поликлиника и салоны красоты - всё, что нужно для комфортной жизни!В самом доме расположены: пункт выдачи интернет-заказов Озон и Валберис, студия груминга и гостиница для животных и другая различная коммерция. Поблизости с домом расположены супермаркеты: Пятёрочка, Мария-ра, Ярче, Бристоль, Красное белое, Гастроном, Чижик и другие. В пешей доступности: Гипер Лента, огромный строительный магазин Лемана Про, Торговый центр Атлас и тд. Через дорогу от дома расположен Новосибирский машиностроительный колледж, школа и садик на стороне дома. Неподалеку находится пруд им.Б.Н. Ельцина, Храм во имя Георгия Победоносца, множество скверов и парк сосновый бор..Квартира ждёт нового хозяина.Звоните и приходите на просмотр.Ждём, Вас.

В продаже полноценная, однокомнатная квартира с просторной кухней и выходом на лоджию. Площадь данной квартиры составляет 36,4 кв. м. без учёта лоджии, застеклённая лоджия 4 кв. м. Рядом : школа, детский сад, разнообразные кружки для детей, спортивные секции, магазины, аптеки. До метро Заельцовская 15 минут на машине. Квартира без обременений и опек, ключи в день полного расчета. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054177415Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 90103745 Предлагаем к покупке 1ую квартиру под ремонт, но при необходимости можно проживать без ремонта, всё необходимое работает (свет, плита, водопровод, отопление, канализация, заведён интернет). Застеклённый балкон. В шаговой доступности школа 23, школа 36, новая школа 57, лицей N28(по прописке) где с 5 класса начинается изучение физики, химии, информатики, с 7 углубленное изучение математики, информатики, физики, специализированный инженерный класс IT-направления, поликлиника, детский сад 430, детский сад 450, магазины, парк Сосновый бор.Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта ''Олеко Дундича'' (автобус, трамвай, троллейбус), 20 минут до станции метро Заельцовская.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже отличная светлая и уютная квартира, ремонт заходи и живи, лоджия утеплена , на радиаторах установлены терморегуляторы ,вся сантехника новая ,установлены счетчики , санузел изолированный .В квартире остается кухонный гарнитур и диван для кухни, а так же кондиционер. Отсечка на два хозяина в соседней квартире проживают очень хорошие соседи, в подъезде чисто и аккуратно, на территории всегда можно найти парковочное место, в шаговой доступности вся развитая инфраструктура, школы, детские сады,множество супермаркетов , и многое другое , отличная транспортная развязка в любую точку города. Документы в порядке , чистая продажа , без обременений , показ по договоренности.Рядом с объектом находятся:2 школы,5 детских садов,13 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054176673.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1347531. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица имени генерал-майора А.Н. Рожкина, 13.Год постройки — 2023. Материал постройки — кирпично-монолитный, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Отопление центральное. Квартира расположена на десятом этаже тринадцатиэтажного дома.Общая площадь квартиры составляет 38 квадратных метров, из которых 16 приходится на жилую площадь и 12 — на кухню. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире нет ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу, открывая прекрасный вид.В доме установлены пассажирский и грузовой лифты. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Во многом Дежнёв — это проект для людей, ценящих жизнь в Родниках, но желающих повысить её качество, не покидая обжитого района, который есть за что любить — жить еще лучше, не покидая насиженного места. Все квартиры сдаются с white box отделкой: стяжка пола с отделкой под керамогранит, ламинат или паркет, оштукатуренные стены, приборы учёта, металлические утеплённые двери, окна и балконы с пятикамерным ПВХ профилем и стеклопакетами.

АН КАЛИНИНСКОЕПродаём ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру в хорошем доме, закрытая территория. РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН НА ТРЕХКОМНАТНУЮ С ДОПЛАТОЙ В ЭТОМ ЖЕ РАЙОНЕ.Замечательный вид из окон. Квартира очень светлая и теплая, окна выходят во двор. Двор с большими детскими площадками с местами отдыха.Вложений не требуется, ЗАХОДИ И ЖИВИ!Мебель оставляем по договоренности.Рядом: Школа 218, детские сады, ТЦ Магнит, дворец спорта, ледовая арена Родники, поликлиника 29, остановка общественного транспорта, все в шаговой доступности.Плюсы с точки зрения оформления сделки: - Один взрослый собственник. - Без обременения и арестов. - Подходит под все виды расчетов.Ждем Вас на просмотр!!!Наше агентство предлагает:- услуги по продаже 60т.р. Все включено, процентов нет.- услуги по покупке 70т.р. Все включено, процентов нет.- БЕСПЛАТНО: кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры, ведение сделки по новостройке до получения ключей.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Отличная вoзможноcть приoбрести уютную кваpтиру в cамoм эконoмичном варианте!Пpoдaeтcя квартирa втоpичкa c одной комнатой на пятом этаже в пятиэтaжнoм доме. Kомната большaя c двумя плаcтикoвыми oкнами, зaмeнeны бaтaреи. Общая плoщадь квapтиры 30.40 кв.м. сейчaс cделaн стaндартный рeмонт, так что вам остaнется только заехать и наслаждаться уютом своего нового жилья. Хороший дом, чистый подъезд, отличное местоположение. Рядом с домом расположены несколько детских садов, поликлиника, веревочный парк, парки культуры и отдыха, остановка Калининский универмаг, 2 школы, магазины, аптеки, стадион Сибирь, сквер Мать и Дитя, университеты СГУПС, НГМУ, НГТУ. Закрытая парковка. До метро 20 минут пешком.Мебель в квартире остается, в том числе кухонный гарнитур, техника и другая мебель, что позволит вам сэкономить на покупке новой мебели и техники. Этот вариант отлично подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов, для родителей или пожилых родственников, а также как оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, подходит под ипотеку и материнский капитал.Не упустите уникальный шанс стать обладателем экономичного жилья в удобном месте с развитой инфраструктурой. Звоните и приезжайте на просмотр уже сегодня!

Арт. 74087025 Задаток!!!В продаже студия 30,6 кв.м в кирпичном доме на комфортном 10 этаже. Год постройки дома 2011. Развитый район. В шаговой доступности Школа 218, детский сад 74. Так же Леруа Мерлен, Гипер Маркет Лента. В квартире выполнен ремонт, утеплена лоджия, подогрев полов(использовался как рабочий кабинет). Остается кухонный гарнитур, встраиваемая техника, стиральная машина. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, чистая продажа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Самое выгодное предложение и инвестиции на рынке недвижимости! в продаже студия в 15 минутах от метро заельцовская!!! 4-х этажный апарт-комплекс рядом с торговым центром большая медведица. полная реконструкция здания осенью 2023 года, утепление и отделка фасада. высота потолков 3 метра! ширина коридора в подъезде 3 метра. под ваши запросы студия продается с черновой, чистовой отделкой и под ключ со всей необходимой мебелью и сантехникой для проживания! индивидуальный подход к каждому клиенту!подходит под ипотеку. быстрый выход на сделку! комиссии с покупателя нет! звоните и записывайтесь на просмотры!!! вокруг дома есть все необходимое для комфортного проживания. от остановки общественного транспорта 5 минут. в пешей доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и школы, спортивные и торговые центры. недалеко находится озеро.данная квартира представляет собой идеальный вариант для проживания и инвестиций.Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,2 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054159458Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам тёплую, уютную квартиру!Квартира на 6м этаже, с застекленной лоджией. Вид из окон во двор, открывается отличный вид на город.Район сейчас активно развиваетсяТСЖ в соседнем доме, что ускоряет решение возникающих вопросов.Соседи все мирные.Поликлиника взрослая и детская 3 минуты пешком, школа и дет. сад 750 м., колледж 150 м., предостаточное количество магазинов, в том числе сетевых, а также в пешей доступности Овощная компания и Алтайская Бурёнка, где покупаете овощи и продукты по более низким ценам.Прочие сферы услуг и фитнес - всё в пределах 15-20 минут пройтись пешком.Один взрослый собственник. Чистая продажа.Заинтересовало предложение - звоните до 21 часа в любой день, показ только в согласованные часы и дни. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11497740.

Арт. 24457 В продаже небольшая однокомнатная квартира, 18,6 м2. Расположена в кирпичном доме, на комфортном 2-м этаже. Состоянии обычное, окна пластиковые, установлена душевая кабина. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры и спортивные комплексы.Подходит под все виды расчета. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку, чистая продажа.Приглашаем на просмотры.

В продаже полноценная 1-комнатная квартира на ВИДОВОМ этаже.Окна смотрят на красивый благоустроенный двор.Дом КИРПИЧНОЙ кладки.Придомовая территория приватная только для жителей Жилого комплекса.Богатые дворы, детские зоны отдыха, хоккейная коробка.Квартира под самоотделку. В ней Вы можете сами реализовать свои мечты и сделать ремонт по своему усмотрению.В этом доме давно отгремели перфораторы. Дом заселен и квартиры отремонтированы.Приглашаем на просмотр! КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ!Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки.Помощь в получении ипотечного решения.Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа. Быстрая сделка.Три года в собственности.

Продается уютная квартира улучшенной планировки в городе Новосибирск, по адресу Дунаевского 14/1. Большим плюсом и изюминкой является наличие выхода на свою собственную террасу, которая может быть использована как дополнительное место для отдыха.Общая площадь квартиры составляет 37.3 кв.м., что позволяет ей быть идеальным вариантом для молодой семьи или одинокого человека.Квартира полностью с ремонтом , мебелью и частично с техникой.Кроме удобства внутри квартиры, важно также учитывать инфраструктуру вокруг. Район, где расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Для любителей активного образа жизни в нескольких минутах ходьбы находится парк с озером, где можно проводить время на природе или заниматься спортом.Транспортная доступность также является одним из преимуществ данного района. В непосредственной близости от дома расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города. Также рядом находится станция метро, что позволяет быстро и удобно добраться до центра города или других районов. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести свое собственное жилье в удобном и развитом районе города Новосибирска. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этой квартиры и наслаждаться комфортной жизнью в окружении удобств и красоты природы. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Рядом с объектом находятся:6 школ,3 детских сада,9 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054172047.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 74363538 Пpoдам 1к квартиpу на 8 этаже в сданном кирпичном дoме ЖK Цивилизация. Квартира в предчистовой отделке. Окна выходят во двор. Большая кухня с выходом на лоджию. В прихожей имеется место под гардеробную. ЖК Цивилизaция - нoвый жилой комплекс кoмфoрт-клaccа. Рядом с домом остановка общественного транспорта АЗС. Закрытая территория, огороженная спортивная площадка, где летом можно играть в футбол, а зимой кататься на коньках, также современная детская площадка для жильцов на территории ЖК. Безопасный двор без машин. Большая наземная парковка по периметру ЖК. За территорией двора расположена площадка для выгула собак.Нaпpотив ЖК наxoдится гипеpмaркет стpoитeльныx матеpиaлов Колорлон. В соседнем доме находится магазин Пятерочка. Около ЖК находятся аптеки, банки, АЗС. В шаговой доступности расположены 4 школы, 3 детских сада.Квартира без обременений, чистая продажа, документы готовы к сделке.

собственник, не агентство. просторная студия. выполнен хороший ремонт, вся мебель ( кроме детской) остаётся у вас . машинка и холодильник работают. площадь квартиры вместе с лоджией 36,00!! Красивая, благоустроенная территория! На территории двора детские площадки, беговые дорожки, спортивные тренажеры. Огороженные футбольная и волейбольная площадка. Большая парковка! реально большая парковка , всегда есть места!!по транспорту тоже достаточно хорошо!В шаговой доступности детский сад, школа, частные детские сады, языковая школа, бассейн, поликлиника, ТЦ Атлас с кинотеатром и кафе, Пятерочка, Лента, Леруа Мерлен.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,5 продуктовых магазинов,1 колледж.Возможен обмен на вашу недвижимость.

Предлагается к продаже квартира-студия на 15 этаже в ЖК ''Расцветай на Игарской''. Дом сдан, ключи получены. Звоните, организуем показ в удобное для вас время, поможем оформить в ипотеку от банков партнеров!

Обратите внимание! эксклюзивный вариант для ценителей уюта и комфорта- стильная, уютная, просторная однокомнатная студия с отличным ремонтом в кирпичном доме! продуманная рациональность. в квартире и на балконе произведен качественный ремонт! соседи тихие, порядочные люди. дом находится в самом удобном месте микрорайона родники. во дворе дома детский сад, школа, в шаговой доступности лента, леруа мерлен, напротив дома тц атлас, тц кристалл 1 взр. собственник, никаких обременений и занижений. приходите на просмотр!Рядом с объектом находятся:1 школа,5 детских садов,7 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054172769.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.