Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске

продажа полностью готовой к проживанию квартиры, абсолютно новый кирпичный дом, все что на фото остается новым жильцами, очень теплая квартира, рядом вся инфраструктура- сады школы магазины остановки транспорта

Код объекта: 1347531. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица имени генерал-майора А.Н. Рожкина, 13.Год постройки — 2023. Материал постройки — кирпично-монолитный, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Отопление центральное. Квартира расположена на десятом этаже тринадцатиэтажного дома.Общая площадь квартиры составляет 38 квадратных метров, из которых 16 приходится на жилую площадь и 12 — на кухню. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире нет ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу, открывая прекрасный вид.В доме установлены пассажирский и грузовой лифты. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Во многом Дежнёв — это проект для людей, ценящих жизнь в Родниках, но желающих повысить её качество, не покидая обжитого района, который есть за что любить — жить еще лучше, не покидая насиженного места. Все квартиры сдаются с white box отделкой: стяжка пола с отделкой под керамогранит, ламинат или паркет, оштукатуренные стены, приборы учёта, металлические утеплённые двери, окна и балконы с пятикамерным ПВХ профилем и стеклопакетами.

В продаже полноценная 1-комнатная квартира на ВИДОВОМ этаже.Окна смотрят на красивый благоустроенный двор.Дом КИРПИЧНОЙ кладки.Придомовая территория приватная только для жителей Жилого комплекса.Богатые дворы, детские зоны отдыха, хоккейная коробка.Квартира под самоотделку. В ней Вы можете сами реализовать свои мечты и сделать ремонт по своему усмотрению.В этом доме давно отгремели перфораторы. Дом заселен и квартиры отремонтированы.Приглашаем на просмотр! КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ!Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки.Помощь в получении ипотечного решения.Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа. Быстрая сделка.Три года в собственности.

Предлагается к продаже квартира-студия на 15 этаже в ЖК ''Расцветай на Игарской''. Дом сдан, ключи получены. Звоните, организуем показ в удобное для вас время, поможем оформить в ипотеку от банков партнеров!

Новый дом ''Расцветай на Игарской'',от Известного Застройщика Качественного жилья !!--- Дом Сдан. Квартира под чистовую Само/отделку..---Квартира: 1 комн. с Большой кухней1, или 2 комн. Студия:Кухня - Гостиная: 18.3 м. кв. + Спальня: 12 м. кв.Сан/узел: Совмещенный, 4 м. кв. Холл: 4 м. кв.Лоджия: почти 3 м. кв. Остекление ( в пол ). Квартира на высоком этаже, с Панорамным видом !!Есть подобные квартиры на низких этажах.--Примем Вашу Недвижимость на продажу. Поможем сделать ремонт, встр. мебель.---Жилой квартал ''Расцветай на Игарской'' - это счастливая жизнь в тихом и уютном квартале с увлекательным двором-парком!---Дома комфорт-класса, возводятся: в 10 минутах от ТРК Голден Парк. В каждом дворе:Современные детские площадки из природного материала для детей разного возраста, уличные тренажеры, а также безопасные велодорожки.---В проектировании дворов учтены самые разные варианты: детского отдыха и игр, а том числе спортивные площадки.

Однокомнатная квартира студия с ремонтом. Приглашаю на просмотр студии , звоните! с покупателя предусмотрена комиссия агентству.

Квартира в доме корабле Дежнёв в Родниках на Красном проспекте. Отделка whitе bох, остеклённые лоджии, корзина для установки кондиционера. Рядом: спортивный комплекс с залом для фехтования и крытым бассейном, студии мягкого фитнеса и тренажёрные залы, школа английского языка Libеrty, кинотеатр Киноатлас, гипермаркеты Леруа-Мерлен и Лента, самые современные школы и детские сады, парк Чкаловские дачи, где зимой можно покататься на беговых лыжах и коньках, а летом провести время у бассейна. Собственное мобильное приложение Стрижи.Сервис, в котором жители могут управлять домофонами и воротами, следить за камерами видеонаблюдения, оплачивать коммунальные платежи, общаться с соседями и не только. На каждом этаже установлена кнопка экстренного вызова охраны, кнопка пожарной сигнализации. Автоматическая передача показаний счетчиков. Много парковочных мест для вашего автомобиля. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054179446Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Светлая, уютная квартира - студия с хорошей планировкой в авторском архитектурном проекте ЖК ''Основатели''. Общая площадь квартиры 25.8 +2.8 лоджия Преимущества ЖК Основатели:Эргономичные авторские планировкиСовременная отделка входных группВместительный паркинг с круглосуточным наблюдениемОгороженная забором территория по периметру кварталаЗащищённые от машин детские площадкиОбособленные зоны для спортаОсвещение и круглосуточное видеонаблюдениеКладовые комнаты на цокольном этажеКвартал ''Основатели'' возводится на территории, богатой социальной и бытовой инфраструктуройДетские сады и школы, спортивные и медицинские центры - всё находится в шаговой доступностиВ шаговой доступности от Жилого комплекса находятся школы и детские сады, магазины и кафе, торговые центры, Леруа Мерлен, спортивный комплекс и поликлиника, медицинские центры, остановки общественного транспорта. Данная квартира является прекрасным обьектом как для инвестирования в свое будещее так и для собственного проживания. Цена, в связи со срочностью продажи, ниже рынка. Торопитесь! Окажу помощь в получении ипотечного кредита. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054162288Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Дом сдан. Ключи на руках. Жилой квартал ''Расцветай на Игарской'' - это счастливая жизнь в тихом и уютном квартале с увлекательным двором-парком. Дома комфорт-класса, возводятся в Калининском районе на улице Игарская, в 10 минутах от ТРК Голден Парк. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054173134Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся квартира во втором доме ЖК ''Цивилизация''! Дом сдан!До конца месяца скидка 2000 руб. с каждого квадратного метра!*Цивилизация жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска, на пересечении улиц Объединения и Б.Хмельницкого. Надёжный застройщик, проверенное качество жилья и привлекательные цены сделали этот комплекс одним из самых популярных в городе.ЖК Цивилизация это: •Красивые 9-этажные кирпичные дома в европейском стиле•Удобный выезд в центр города с ул.Б.Хмельницкого•Огромный закрытый двор с широкими дорожками, пушистыми ёлками, хоккейной коробкой и велотреком •Бесшумные скоростные лифты, пластиковые окна, добротные входные двери, французское остекление •Охрана и система круглосуточного видеонаблюдения•Входы в подъезд без ступеней, колясочные, стильные просторные вестибюли •Всё рядом: школы, детские сады, парк ''Сосновый бар'', магазины ''Колорлон'', ''Голден Парк'', ''Леруа Мерлен''•Качественная предчистовая отделка •На первых этажах зданий будет развиваться собственная инфраструктура, удобная для жителей - магазины, кафе, заведения сферы услуг, детские студии•Бесплатная парковка для жителей по периметру ЖК*Акция действует при полном расчёте (в том числе по ипотеке) не позднее 3-х дней с даты регистрации договора. ЖК ''Цивилизация'' - проект девелоперского бренда ''Сибирь Девелопмент'' (застройщик ООО ''СД Строй'')

В продаже студия с мебелью и бытовой техникой.Вложений не требует, заезжай и живи. До метро 15 минут на маршрутке.Прекрасный вариант для сдачи в аренду (от 25 тр/мес).Один взрослый собственник,зарегистрированных лиц нет, детских долей нет.Чистая продажа. Ключи в день полного расчета.Здание каркасное монолитное железобетонное, наружные стены здания: кладка из полнотелого керамического кирпича толщиной 250 мм, облицовка наружной верстой из лицевого пустотелого кирпича с утеплителем.Жилой квартал Расцветай на Игарской подходит как для студентов или молодой семьи, так и для людей, предпочитающих жизнь вдали от основных городских магистралей.В каждом дворе нового ЖК — современные детские площадки из природного материала для детей разного возраста, уличные тренажеры, а также безопасные велодорожки.Приглашаем не просмотр.

Код объекта: 1246403. Этот вариант можно купить без первоначального взноса! Квартал поколений ''Династия'' от застройщика Энергомонтаж — это 16 домов в Калининском районе города Новосибирска.в двух минутах ходьбы от Красного проспекта с закрытой территорией, с большим количеством зелени и собственной парковой зоной.Династия.Дом 901 — 13-этажный 4-подъездный дом на 228 квартир

Арт. 70321679 Полноценная 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме. Полный ремонт квартиры и обновленный ремонт лоджии. Дом с закрытой территорией, видеонаблюдением и охраной. Красивый зеленый двор.В пешей доступности огромное количество магазинов, торговых центров, детских клубов.Чистая продажа. Возможна ипотека.

Арт. 72375788 Срочная продажа!!!В продаже квартира студия, правильной квадратной формы, с чистовой отделкой. Теплый кирпичный дом комфорт класса, в самом социально развитом из новейших районов Новосибирска. Квартира с двумя окнами, что позволяет зонировать кухонную зону и зону отдыха. В коридоре место под гардеробную или большой встроенный шкаф, благодаря этому вам не нужно будет ставить дополнительные шкафы в комнате. Окна выходят во двор. Застеклённая лоджия с экраном под кондиционер. Квартира сдаётся с улучшенной чистовой отделкой:- Стяжка пола подготовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамогранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.) - На кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми плитами заштукатурены. - Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. - Установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные входные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком.В шаговой доступности :- десятки магазинов и салонов услуг,- гипермаркеты ''Лента'' и ''Леруа Мерлен'',- торговые центры ''Голден Парк'' и ''Атлас''.- Рядом расположены поликлиника,- 5 школ,- 9 детских садов, частные детсады и развивающие кружки.- Спортсменов порадует близкое расположение ледовой арены ''Родник'',- фехтовального центра,- бассейна и ещё более 10 частных спортивных секций,- кафе,- парикмахерские,- вместительная парковка.''Дежнёв'' — продолжение северной истории ''Стрижей'', которая начиналась ''Онегой''.Дома ''Дежнёва'' — здания-корабли, которые контурами своих корпусов напоминают суда первооткрывателя и мореплавателя Семёна Дежнёва.Образ проекта — ледокольная эскадра, уверенно продвигающаяся вперёд.Плотность, качество и новизна инфраструктуры делает район совершенно самодостаточным и обнуляет стереотип ''спальный район''.Во многом ''Дежнёв'' это проект для людей, ценящих жизнь в Родниках, но желающих повысить её качество, не покидая обжитого района, который есть за что любить жить еще лучше, не покидая насиженного места.С другой стороны, это проект и для убежденных горожан, для людей, влюбленных в мегаполис. Для тех, кто привык к масштабности города-миллионника, но уже хочет ощущать урбанизм в более свободном, чистом, открытом пространстве, на ''новой земле'' . Обновленная трактовка урбанизма это и есть стилевая суть ''Дежнёва''.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Ключи находятся в агентстве. Помощь в получении Ипотечного решения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 40.8, под номером 567 в новом Доме ЖК ''Квартал на Игарской''.'' Жилой квартал ''Расцветай на Игарской'' - это счастливая жизнь в тихом и уютном квартале с увлекательным двором-парком!Дома комфорт-класса, возводятся в Калининском районе на улице Игарская, в 10 минутах от ТРК Голден Парк.В каждом дворе — современные детские площадки из природного материала для детей разного возраста, уличные тренажеры, а также безопасные велодорожки.В проектировании дворов учтены самые разные варианты детского отдыха и игр, а том числе спортивные площадки.Также на территории планируется провести озеленение и благоустройство удобными пешеходными дорожками, скамейками и уютными беседками.Двор-парк это особенное пространство, которое объединяет разных людей жителей квартала.

В продаже квартира-студия в ЖК Цивилизация с хорошим, современным ремонтом, очень светлая и тёплая. встроенный шкаф остаётся покупателям в качестве бонуса. Новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого. Красивые дома в европейском стиле.Двор закрыт от свободного въезда машин и безопасен для пребывания детей и взрослых. С внешней стороны зданий бесплатная наземная парковка для жителей комплекса. Рядом с жилым комплексом расположены 4 детских сада и 4 школы. В ЖК Цивилизация запланировано развитие собственной инфраструктуры первые этажи домов занимают магазины, кафе и заведения сферы услуг.Рядом с объектом находятся:4 школы,2 детских сада,4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054182616.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уважаемые покупатели!Предлагаем в продажу полноценную однокомнатную квартиру с ремонтом в ЖК ИНФИНИТИ.КВАРТИРА:- В квартире встроенная гардеробная- Кухонный гарнитур с бытовой техникой (печь стеклокерамика, вытяжка, духовой шкаф)- Стол со стульями- Большой новый шкаф- Люстры- Шторы- Шкафчики в ванной- Новая система душа- Вся перечисленная мебель и техника остаётся новым владельцам- Во всей квартире натяжные потолки- На стенах обои под покраску- На полу качественный линолеумИНФРАСТРУКТУРА:- Двор без машин, парковки за шлагбаумом- Домофон - умный дом с приложением, видеонаблюдение- Детские и спортивные площадки- Солнечная сторона- В шаговой доступности есть абсолютно всё что необходимо для комфортного проживания, школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачиСДЕЛКА:- 2 взрослых собственника- Обременений нет- Материнский капитал не использовался- Чистая продажаЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ЭТА КВАРТИРА МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ ДОМОМ!!! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11578804.

Уютная однокомнатная квартира в ЖК Тайгинский парк.Общая площадь 37,6 кв.м., в том числе лоджия 2,7 кв.м.Кухня - 10,5 кв.м., комната - 13,9 кв.м.В квартире предусмотрена гардеробная 2,6 кв.м., что позволит удобно разместить вещи, не занимая место в комнате.Срок сдачи - 3 квартал 2025.Квартира сдается с предчистовой отделкой и высотой потолков 2.7 метра.Жилой комплекс Тайгинский парк - это 10 корпусов разной этажности.В комплексе спроектирован центральный бульвар-променад, вдоль которого располагаются летние веранды кафе, детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки, площадка для воркаута и зона для групповых тренировок, система велодорожек, связывающая дворы с парком. Изюминкой комплекса является собственное озеро и набережная.Проект предусматривает концепцию город в городе - это означает, что на территории комплекса будет располагаться всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кофейни и рестораны, пекарни, детские центры, спортзалы, медицинские центры, салоны красоты, и многое другое.Удобная локация комплекса позволяет пользоваться не только личным, но и общественным транспортом, ведь остановка находится в 5 минутах пешей ходьбы.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11721015.

Просторная студия в ЖК Тайгинский парк.Общая площадь 31 кв.м., в том числе лоджия 2,4 кв.м.Большая комната 14,5 кв.м. и отдельно выделенная кухонная зона 6,7 кв.м.Срок сдачи - 3 квартал 2025.Квартира сдается с предчистовой отделкой и высотой потолков 2.7 метра.Жилой комплекс Тайгинский парк - это 10 корпусов разной этажности.В комплексе спроектирован центральный бульвар-променад, вдоль которого располагаются летние веранды кафе, детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки, площадка для воркаута и зона для групповых тренировок, система велодорожек, связывающая дворы с парком. Изюминкой комплекса является собственное озеро и набережная.Проект предусматривает концепцию город в городе - это означает, что на территории комплекса будет располагаться всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кофейни и рестораны, пекарни, детские центры, спортзалы, медицинские центры, салоны красоты, и многое другое.Удобная локация комплекса позволяет пользоваться не только личным, но и общественным транспортом, ведь остановка находится в 5 минутах пешей ходьбы.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11720971.

Предлагаем к покупке полноценную однокомнатную квартиру в ЖК На Игарской.Просторная кухня - 10,8 кв.м., большая комната - 18,6 кв.м.Сдача дома - 4 квартал 2025.Общая площадь 40,8 кв.м., в том числе площадь лоджии - 4,1 кв.м.Квартал возводится в Калининском районе на ул. Игарская, в непосредственной близости от ТРК Голден Парк.Динамично развивающаяся инфраструктура делает привлекательным это место для проживания. Все необходимое рядом с вами: крупнейшие продуктовые и строительные гипермаркеты, кинотеатры, школы и детские сады, ледовая арена и фитнес-центры.Современные безопасные и энергосберегающие системы отопления. Автоматическое регулирование отопления, термостатические клапаны на радиаторах, рециркуляция горячей воды. Вертикальная разводка труб.В каждом дворе — современные детские площадки из природного материала для детей разного возраста, уличные тренажеры, а также безопасные велодорожки.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11720816.

Предлагаем к покупке евродвушку. Просторная кухня-гостиная - 16,7 кв.м., большая комната - 18,6 кв.м.Сдача дома - 4 квартал 2025.Общая площадь 50,2 кв.м., в том числе площадь лоджии - 4,1 кв.м.Квартал возводится в Калининском районе на ул. Игарская, в непосредственной близости от ТРК Голден Парк.Динамично развивающаяся инфраструктура делает привлекательным это место для проживания. Все необходимое рядом с вами: крупнейшие продуктовые и строительные гипермаркеты, кинотеатры, школы и детские сады, ледовая арена и фитнес-центры.Современные безопасные и энергосберегающие системы отопления. Автоматическое регулирование отопления, термостатические клапаны на радиаторах, рециркуляция горячей воды. Вертикальная разводка труб.В каждом дворе — современные детские площадки из природного материала для детей разного возраста, уличные тренажеры, а также безопасные велодорожки.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11720414.

Арт. 89869486 В продаже 1-комнатная квартира в спальном районе!Общая площадь 45.6 м2., кухня 20.7 м2., комната 13 м2. Данный вариант находится на видовом этаже c шикapными видaми нa oзеро и закаты!Kвартира пoд cамooтдeлку, раcпашонкa - oкна нa oбе стopоны.Краcoчный кoмплекc, закрытый и живописный двoр, пoдзeмный паркинг, наземный паркинг, облагороженная зона для прогулок, большая придомовая территория. Развитая инфpacтруктура, сады, школы, быстро и перспективно развивающийся микрорайон.Чистая продажа.

Реальный вариант от инвестора. Дом сдан, ключи на руках. Для прямого покупателя скидка, для риелтора бонус .Максимально быстрый выход на сделку.Звоните , показ по договоренности.ОТДЕЛКАКвартира с отделкой White-box: все стены оштукатурены с нанесением слоя финишной шпатлёвки, на полу песчано-цементная стяжка толщиной 80 мм. по слою шумоизоляционного материала толщиной 10 мм., установлены пятикамерные пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и утеплённая металлическая входная дверь с двумя замками и МДФ-щитком, проведена разводка электрики, выведено горячее и холодное водоснабжение, но без установки сантехники, установлены радиаторы отопления, разводка горизонтальная, в стяжке пола.Квартира максимально подготовлена к проведению ремонта.

Продается однокомнатная квартира с ремонтом. Двор без машин, парковки за шлагбаумом. Домофон- умный дом с приложением, видеонаблюдение. детские и спортивные площадки. Вся инфраструктура. Солнечная сторона. В квартире встроенная гардеробная, кухня, печь стеклокерамика, вытяжка, духовой шкаф, люстры, шторы, шкафчики в ванной, новая система душа. Большая лоджия.