Предлагаем вашему вниманию уютную, светлую, 1 комнатную квартиру!!! Отличная транспортная развязка! Дом кирпичный, теплый. В доме на первом этаже все магазины, аптеки. В пешей доступности школы, детсады. Метро в 4 минутах ходьбы от дома. Прекрасный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду! Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку!!!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
метро Студенческая.В продаже 1-комнатная квартира с современным ремонтом.Функциональная планировка:- Кухня-гостиная - 10,3 кв.метров с выходом на застекленную просторную, благоустроенную лоджию,- Комната - 16,7 кв.метров,- Отдельная гардеробная, оснащенная стеллажами и полками,- Просторный санузел.Квартира находится на 10 этаже, прекрасная панорама днем и особенно вечером.В квартире остается практически вся мебель, и бытовая встроенная техника на кухне:-Кухонный гарнитур Икея, со встроенной поверхностью и духовым шкафом,- Диван, тумба под ТВ,- Стиральная машина- Укомплектованная гардеробная- и другие приятные мелочи...На кухне пол с подогревом.Прихожая пол - кераммогранит, пол в комнате - ламинат.Локация просто шикарна:- метро Студенческая- рядом НГТУ, техникум, СИБУПК- магазины, Торговые центры- 3 детских садика-Подземный и надземный паркинг, -закрытая огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж, -большая детская и спортивная площадка.- В подъезде дома три лифта, один из них грузовой. Прогуляться и покататься на велосипеде летом, зимой любые зимние виды отдыха и спорта в лесу вдоль реки Обь и озера и всё это рядом с домом. Прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура,обеспечивают полноценное и функциональное проживание в данной квартире.Рядом с объектом находятся:2 детских сада,4 продуктовых магазина,3 спортивных учреждения,1 лицей,2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054173440.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Пpoдаетcя уютная 1-кoнатная квартира на кoмфоpтном 3 эт., сдeлaн хopoший peмoнт - ''для ceбя''. Xороший вариaнт для cдaчи в аренду (eжемеcячный доxод). Оcтaется новoму хозяину: куxoнный гаpнитуp , шкаф, гоpкa, и вcе остальнoe, крoмe ТВ . Хoрошая транспоpтная pазвязкa дo мeтpo 15 минут нa транспорте, рядом школы, детсад, остановка, во дворе достаточно парковочных мест. Собственник взрослый , более 5 лет в собственности , без обременений. Ключи в день полного расчета. ЧИСТАЯ продажа!! Покажем в любое время по предварительной договоренности.Возможна любая форма расчета.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38.4 квадратных метров на восьмом этаже кирпичного дома новой постройки (2024 год) по адресу: Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 16/2. Квартира имеет жилую площадь 18.2 квадратных метров и просторную кухню площадью 9.5 квадратных метров, что создаёт комфортное пространство для жизни и приготовления пищи.Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства.Расположение квартиры предоставляет отличную возможность для тех, кто предпочитает активные прогулки пешком до ближайшей станции метро Площадь Карла Маркса всего 3.1 километра, что займёт около 37 минут ходьбы. Также рядом находятся школы и детские сады, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Во дворе дома оборудована детская площадка, где малыши смогут безопасно играть и веселиться.Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие, ведь дом расположен вдали от шумных магистралей, позволяя наслаждаться уединением и покоем после трудового дня.Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры, которая ждёт своих новых жильцов!
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Арт. 67475667 Продается квартира-студия в одном из самых атмосферных и современных комплексов в городе ЖК ''Панорама''. Квартира с ремонтом, а также продается с мебелью и техникой, все необходимое для жизни есть. Территория ЖК Панорама - единый архитектурный стиль с огороженным двором с современными детскими и спортивными площадками, подземный и наземный паркинг только для жителей. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Вдоль первой линии квартала проходит пешеходный променад, с которого можно любоваться видами реки и города. В шаговой доступности станция метро ''Студенческая'', НГТУ, Сибирский университет потребительской кооперации, Новосибирский областной колледж культуры и искусств, Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва, в близком соседстве Кировский рынок с фуд кортом, а также гордость города ''Сибирь-Арена'' и СШОР по сноуборду для любителей зимнего спорта. Прекрасно подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Возможна покупка по ипотеке от 14,75 %.Просмотр по предварительной договоренности.За покупку данного объекта предусмотрена комиссия агентства.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Арт. 80627317 Продается уютная однокомнатная квартира улучшенной планировки в новом доме на комфортном среднем этаже.Квартира с ремонтом: пол дорогой ламинат , прихожей кафель, потолок натяжной, ванная - кафель,, в комнате обои, на кухне стены выровнены и ошпатлеваны, хорошая входная дверь., лоджия застеклена.Дом расположен на Станиславском жилмассиве. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, дет сады, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта, до метро Карла Маркса 7 минут на автобусе.Подходит под любую форму расчетов.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Отличное предложение! При быстрой сделки ТОРГ! ЖК ''Сандей'' Дом сдан!!! Ключи на руках!!! Ключи в день сделки!!!Студия 27,9 м2 без учета лоджии! Прекрасный панорамный вид и остекленная лоджия. Светлая, теплая, атмосферная студия под самоотделку, где можно реализовать свой авторский дизайн. Актуально как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Вся транспортная развязка в шаговой доступности. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Облагороженная придомовая территория, обустроенная современной детской площадкой и тренажерами.Документы проверены юридическим отделом, объект готов к сделке!Полное юридическое сопровождение сделки под ключ!Рядом с объектом находятся:1 школа,5 детских садов,16 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054185801.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Продается квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой!Расположена в шаговой доступности от живописного парка Арена, это идеальное место для комфортной жизни в окружении природы и городских удобств.Особенности квартиры:- Современный дизайн интерьера- Вся необходимая мебель и техника входит в стоимость- Продуманная организация пространства - выделена спальная зона- Шикарный вид на правый берег города, реку Обь, Ледовую Арену- Закрытая территория комплекса с подземным паркингом- Удобная транспортная доступность: до метро 10 минут пешком, удобный выезд из жилого комплекса как на правый, так и на левый берег на автомобиле- В квартире никто не жил Юридически чистая квартира: один взрослый собственник, куплена у застройщика, без обременений и детских долей, свободная продажа, ключи передаются в день получения полного расчета!Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!Агентство недвижимости ''ДомианНск'' является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН''. Деятельность агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО '' Ресо Гарантия''.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
Код объекта: 1348900. Предлагаю купить по отличной цене однокомнатную квартиру под самоотделку в новом кирпично- монолитном доме 2024 года постройки в районе с развитой инфраструктурой. Ключи получили, право собственности оформлено. Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта в пешей доступности, станция метро Площадь Маркса в 10 минутах на автобусе. Рядом школа 15, детский сад, спортивная площадка и стадион, поликлиника, аптеки, сетевые продуктовые магазины.Бесплатная квалифицированная помощь в получении ипотечного решения.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
ОБЪЕКТ 5710753 Предлагается вашему вниманию светлая просторная уютная квартира в новом кирпичном доме. Квартира в хорошем состоянии. Санузел в кафеле. На полу ламинат. Лоджия застеклена. Из окна открывается панорамный вид на город.Дом комфорт-класса. В подъезде просторные лестничные площадки. Два лифта (пассажирский и грузопассажирский). В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, ТЦ Континент, остановки общественного транспорта.Квартира без обременения. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Возможен быстрый выход на сделку.Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Продаю лично стильную, видовую студию с отличным ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой по цене квартиры в бетоне!!!! 2 станции метро в пешей доступности и наличие свободных парковочных мест в любое время суток - преимущества этого ЖК. О квартире:1. Шикарный вид на светящуюся телевышку. 2 окна, что редкость в студии. 2. Качественный, дизайнерский ремонт в стиле Сканди3. Новая мебель и техника - заезжай и живи (кровать и матрас Аскона, кухня, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, шкаф, стол, стулья, телевизор, комод)4. Огромный придомовой паркинг5.Близость к метро, НГТУ, ледовой Арене6. Консьерж7. Замечательная управляющая компанияЗвоните, покажем в удобное время, по договорённости !
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
Уважаемый покупатель!В продаже полноценная однокомнатная квартира в Ленинском районе.Рядом развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлиника. Хорошая транспортная развязка. До станции метро Площадь Маркса - 15 минут на машине.Все документы проверены и готовы к сделке.Приглашаем на просмотр! При необходимости проведем дистанционный показ объекта. Поможем получить ипотечное решение по сниженной ставке. Звоните!
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
Чистая продажа!ЖК САНДЕЙПродаётся уютная студия в современном жилом комплексе на улице Немировича-Данченко, 16/3, в Новосибирске. Квартира расположена на 19 этаже 25-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь — 30 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, площадь кухни — 4,5 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается очень красивый панорамный вид.Квартира с современным евроремонтом. Ламинат, обои, натяжной потолок. Лоджия остеклена, дополнительное пространство, которое можно обустроить под свои требования.БОНУСОМ для новых жильцов: кухонный гарнитур, микроволновая печь, стиральная машина автомат, холодильник, мягкая мебель и прихожая, по АКЦИИ до 08.01.2025 входят в стоимость квартиры!Это светлое и просторное пространство с удобной планировкой. Совмещённый санузел оформлен в нейтральных тонах. На балконе можно обустроить зону отдыха или рабочее место. В квартире есть все необходимые коммуникации, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений.Дом оборудован тремя пассажирскими лифтами и пандусом, что особенно удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. В подъезде чистота и порядок.Придомовая территория обустроена: зоны отдыха, детская площадка.На территории жилого комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому проблем с местом для автомобиля не будет.Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот объект особенно привлекательным для семей с детьми. До станции метро ''Площадь Маркса'' можно добраться на автомобиле всего за 6 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность.Условия сделки: продажа квартиры от агента. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира в собственности, собственник совершеннолетний. Приглашаем вас на просмотр! Показы по предварительной договоренности. Это отличная возможность приобрести уютное жилье в новом доме с развитой инфраструктурой. Записывайтесь на удобное для вас время.Обращаем ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидание может быть увеличено, пожалуйста дождитесь когда возьмут трубку.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Продается эксклюзивная 2-комнатная квартира-студия в современном жилом комплексе, расположенном всего в 4 минутах пешком от метро ''Студенческая''. Отличная локация обеспечит вам доступ ко всем удобствам: Сибирь-Арена, ТРК ''Горский'', кафе и рестораны в шаговой доступности. Квартира выполнена в современном дизайнерском стиле с использованием качественных материалов. Просторная кухня-гостиная оснащена бытовой техникой от известных брендов: посудомоечная машина, встраиваемая СВЧ-печь, духовой шкаф Bosch, холодильник LG и варочная панель Haier. Для вашего комфорта в зоне коридора и кухни установлен теплый пол. В прихожей предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Санузел укомплектован стеклянными душевыми дверями, зеркалом с подсветкой и стиральной машиной LG. Управление освещением осуществляется через пульт или голосового помощника Алиса, что добавляет современности и удобства. После завершения работ в квартире никто не проживал, поэтому Вы можете стать первым владельцем обновленного пространства.Территория комплекса огорожена и оборудована видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не откладывайте покупку своей мечты на потом-квартира ждёт именно Вас!Арт. 74504324
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
ВНЕСЕН ЗАДАТОК! Предлагается к продаже светлая, уютная, полноценная однокомнатная квартира, в шаговой доступности расположены: школа, детские сады, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, один взрослый собственник, без обременений!Просмотры по договоренности!Рассмотрим варианты обмена в этой же локации!Окажем помощь в получении кредитного решения!
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
''Кварталы Немировича'' расположены на левом берегу Оби (метро Студенческая и площадь Маркса - центральные места левобережной части города находятся в пешей доступности). Рядом - университет, спортивные и медицинские центры, школы, детские сады. Срок сдачи - декабрь 2024 г., ключи - в январе 2025 г.Квартира расположена в секции В (''Дом картина''), на 7м этаже 15-этажного здания (с учетом коммерческого этажа). Внешний вид дома - с арочным фасадом из темного кирпича.Удобная квадратная планировка квартиры. Два окна выходят на восток, дальняя от дороги сторона дома. Квартиру можно приобрести по гос программам ипотеки.''Кварталы Немировича'' — проект комфорт-класса, созданный развивать левый берег Новосибирска.Динамичная локация, авторская архитектура с арочными фасадами и эстетичными холлами дома:- В квартале спроектированы игровые и тренажерные площадки, скалодром, беговая дорожка и пространство для йоги.- Во дворе запланирован пешеходный бульвар с аллеями и дорожками. Вдоль них будут расти сибирские пылепоглощающие кусты и невысокие деревья.- Теплый подземный паркинг с кладовыми- Внутренняя территория квартала — это закрытый двор повышенной безопасности. Он защищен от улицы колоннадой и домами квартала по периметру.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
Топовое место города, Ледовая арена, парк и метро в шаговой доступности! Институты, школы, детские сады, магазины и торговые сети, рестораны и кафе - всё что нужно для комфортной жизни в мегаполисе)))) Отличный вариант для проживания или как готовый бизнес.Допoлнитeльнo, к укaзaннoй плoщади квартиры — бoльшая лоджия с панopaмным ocтеклeниeм, много света в квapтиpе всeгдa cолнечно и уютно!Бонус риэлтору покупателя предусмотрен, звоните!Удoбная планиpoвка: отдeльная зонa гaрдерoбa, кухoнная зoнa в нишe. Простоpноe и комфортное жилое пространство. Квартира продается с мебелью и техникой. Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременения и занижения. Квартира расположена в ЖК Панорама, это жилой комплекс комфорт-класса находится в экологически чистом районе на улице Немировича-Данченко, недалеко от площади Лыщинского и Коммунального моста. 5-7 минут пешком до станции метро Студенческая, 15 минут на автомобиле до центра города (площади Ленина). Рядом карьер Горский, лесо-парковая зона и сноу-парк, ледовая арена. Квартал Панорама это восемь домов переменной этажности от 9 до 25 этажей с панорамным видом на город и реку Обь, единым двором и подземным паркингом. Вдоль первой линии квартала проходит пешеходный променад. Торгово-офисные помещения находятся на первых этажах домов. Дома стоят на холме, внизу небольшое искусственное озеро. Летом жители приезжают сюда, чтобы искупаться, любители-экстремалы катаются на вейкборде. Зимой склон превращается в спортивный центр Новосибирска. Стеклянная торговая галерея занимает первые два этажа башен и расположена вдоль тротуара и транспортной магистрали. В зоне ритейла организованы отдельные входы, поэтому между домами сохраняется пространство для жителей. Двор задуман таким образом, чтобы каждый житель нашёл себе занятие по душе. На территории двора площадки для игр и развития детей, пергола для отдыха взрослых, тренажёры для занятия спортом. Двор наполнен зеленью и светом. Благодаря расположению квартала в высокой точке левобережья с пешеходного променада открывается панорама города и вид на Обь. Внизу у реки расположена зелёная лесопарковая зона и озеро. Зимой здесь катаются на сноуборде, летом гуляют, ловят рыбу, отдыхают на открытом воздухе. В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде располагаются колясочные и велосипедные. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли. В квартале только большие лифтовые кабины. Достаточно места для велосипеда или коляски. Ключи в АН, из за переадресации звонков с подменного номера, время ожидания ответа на звонок увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа специалиста.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Дом сдан. Ключи на руках. Документы оформлены. Ремонт под самоделку. Площадь: кухня - 9,8, прихожая - 7,4, санузел - 4,3, общая комната - 18,6, лоджия 3,6. Высота потолков - 2,72.Дом расположен на улице Немировича-Данченко 16/2 в Станиславском жилом массиве. Территориальное расположение имеет много преимуществ. В шаговой доступности гипермаркет Лента, а также много маленьких продуктовых магазинов. 4 детских сада и четыре школ. Прямо за домом расположена прорезиненная беговая дорожка в центре которой расположено большое футбольное и баскетбольное поле, также установлены спортивные препятствия для взрослых. Перед домом прорезиненная детская площадка, на которой имеются развлекательные и тренажерные установки для всех возрастных категорий. До остановок общественного транспорта не более 400 метров, а до близжайшей станции метро 10 минут на автобусе. Удобная транспортная развязка и 3 альтернативные дороги позволяют легко добраться в центр города и другую точку Новосибирска. Все подробности по телефону.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Студия с двумя окнами, в одном из удачных проектов на Левом берегу. Динамичная локация, авторская архитектура с арочными фасадами, просторные планировки и уникальный двор все это делает квартал новым центром притяжения. Мы любим левый берег и открываем следующую главу его жизни, чтобы вы писали здесь свою историю вместе с нами.Возможно оформление детской ипотеки.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
За объект уже внесли авансКод объекта: 890103. Ключи на руках! Дом введен в эксплуатацию, прошла постановка на кадастровый учет. Собственники приступают к ремонту. Отличное предложение. Такой цены в новом доме в Новосибирске больше нет. Планировка позволяет переделать в двухкомнатную студию с большой кухней- гостинной и спальней.Удобное расположение в Станиславском жилом массиве с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности 4 детских сада, 4 школы, поликлиника, аптеки, Лента, сетевые продуктовые магазины. До остановок общественного транспорта около 400 метров, до ближайшей станции метро 10 минут на автобусе. Удобная транспортная развязка и три альтернативные дороги позволяют легко добраться в центр города и любую другую точку Новосибирска.Дом кирпично- монолитный, стяжка и штукатурка высокого качества высота потолка 2,72 м, санузел совмещен, качественные пластиковые окна, большая лоджия, лифты пассажирский и грузовой. Возле дома расположены: детская и спортивная площадки, наземный паркинг. Интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, качественная входная дверь.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
За объект уже внесли авансВ задатке. Продается уютная, светлая и очень ухоженная однокомнатная квартира в центре Ленинского района.Квартира расположена на 9 этаже кирпичного дома с общей площадью 32,5 кв.м, жилой площадью 20 кв.м и кухней 6 кв.м. Из окон открывается вид на тихий двор.В квартире выполнен косметический ремонт, который поможет вам легко придать жилью индивидуальный стиль. Просторная комната и компактная кухня позволяют эффективно использовать пространство. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования.Имеется тамбур на 2 квартиры, который можно использовать как полезную площадь.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей. В пешей доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары. До метро ''Площадь Маркса'' всего 10 минут пешком, поэтому вы сможете быстро добраться до центра города.Условия сделки просты и прозрачны. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет. Покупка через агентство гарантирует безопасность сделки.Новым собственникам оставим всю мебель и технику.Отличный вариант для проживания или для сдачи в аренду!Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества своими глазами. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с покупкой.Цена квартиры снижена до конца декабря 2024 года!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин