Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске

Продажа 1 комнатной квартиры 38.4 м2 в прекрасном районе.Квартира с мебелью и полностью готова к заселению.Описание квартиры:По документам 2 этаж, по факту 3й, т.к. первый этаж коммерция Общая площадь 37,4 м2, жилая 22,7 м2, кухня гостиная 14,4 м2.Удобная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней гостиной.Высота потолков 2,7 м2. Перекрытия железобетонные.Пол: цемент песчаная стяжка со звукоизоляционным материалом.Квартира расположена на удобном втором этаже.Характеристика дома и придомовой территории:Отличный новый дом 2020 года постройки.Подъезд оборудован домофоном.Двор оборудован современной детской и спортивной площадкой.Паркинг открытый во дворе.Преимущества локации:Удобная транспортная развязка.Рядом с домом автобусная остановка, в доме на первом этаже продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи интернет заказов.Через дорогу от дома три торговых центра, где можно приобрести всё необходимое.В шаговой доступности больница, школа, детские сад, спортивный клуб в школе.Дополнительная информация:Быстрый выход на сделку.Один взрослый собственник.Обременения нет, материнский капитал не использовался.Прямая продажа.Подходит под любые формы расчёта.

Предлагается к продаже однокомнатная квартира.Квартира требует ремонта.Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, лицей 13, детский сад, остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник.Без обременений. Возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия агентства с Покупателя.

Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру в г. Бердске по ул. Авиаторов. Новый дом , классическая кирпичная кладка. В квартире выполнен качественный ремонт в классический цветовой гамме, просторная комната, кухня, большой совмещенный санузел с ванной комнатой. Застекленная лоджия. Обустроенная придомовая территория: парковка, детская площадка, на придомовой территории и в подъездах установлено видео наблюдение. Удачное местоположение сочетает развитую инфраструктуру, в шаговой доступности магазины, храм. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Прямые маршруты в Академгородок и Новосибирск. До центра города пешком минут 15. Тихий двор, хорошие соседи. В подъездах чисто. Квартира подходит под любые виды расчета. Звоните, организуем показ в удобное для вас время. Предусмотрена комиссия покупателя. АН Ваш Академгородок на рынке более 20 лет. Гарантия чистоты сделки. Звоните отвечу на все ваши вопросы с ув. Волякова Оксана

Продам 1к.кв. в г. Бердске на берегу Бердского залива по адресу ул. Попова дом 11/2 этаж 5 из 10 ти этажного жилого кирпичного дома. Рядом лыжная база ''Метелица'', санаторий ''Лесная сказка'', '' Парус''. В шаговой доступности д.сад, школа, магазины. Закрытая, охраняемая территория, видео наблюдение. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Покупатель оплачивает комиссию при покупке данного объекта недвижимости.

Продаю срочно!!! поэтому такая скидка (учитывая что есть евро-ремонт)Я один собственник Только доделан евро-ремонтсветлая, уютная, в квартире никто не жил, хороший ламинат и плитка Подойдет как для себя так и под сдачу Новый микрорайон , рядом садик, школа, чистый новый двортранспорт весь рядомВ квартире осталось натянуть потолок поставить дверь под свой вкусЕсть ипотека, остаток 380 тыс.риэлторов просьба не беспокоить

Успейте приобрести ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ!Полноценная однокомнатная квартира, в ЭЛИТНОМ доме классической кирпичной кладки. Толщина стен метр, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 2,95. Прекрасная звуко и тепло изоляция. Просторная комната со встроенным шкафом-купе, на кухне ИТАЛЬЯНСКИЙ гарнитур. Остекленная лоджия. Ремонт выполнен из высококачественных материалов.Приятные соседи.Во дворе есть подземная парковка. Дом окружен объектами инфраструктуры - лицей, детский сад, поликлиника любые магазины, салон красоты.Краснообск - экологически чистый район, со всем необходимым для комфортной жизни.Рядом с объектом находятся:4 школы,2 детских сада,8 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054135035Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Вы ищите квартиру вдали от шумных магистралей и суеты? Значит Вам идеально подойдет наш вариант! У нас полноценная однокомнатная квартира в доме классической кирпичной кладки, с большой кухней-гостиной. Квартира освобождена от личных вещей и полностью готова к сделке. Уже в день сделки Вы получите ключи! В квартире хороший качественный ремонт , вложения не требуются. Кухонный гарнитур со встроенной техникой и встроенный шкаф в спальне остаётся новому хозяину.Санузел совмещенный, со всем необходимым наполнением. Гардеробная укомплектована.Благоустроенная придомовая территория. Тихий двор, большая детская площадка. Проблем с парковкой нет.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сад, школа.Показ организуем в удобное для вас время. Реальному покупателю ТОРГ.Взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременения.Документы готовы к продаже.Подходит под любой вид расчета. Данный объект можно приобрести в ипотеку и с использованием материнского капитала. Поможем в одобрении ипотечного кредита от банков-партнеров по сниженной процентной ставке.Рядом с объектом находятся:2 школы,2 детских сада,5 продуктовых магазинов. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054156127.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к покупке квартира-студия в ЖК Новый парк в городе Обь на комфортном видовом 8 этаже. Дом сдан в ноябре 2023 года. Панорамное остекление лоджии. Современная технология-сборные стеновые трехслойные панели обеспечивает исключительный температурный, экологический и акустический комфорт в квартире. Квартира расположена на среднем этаже дома, просторные сквозные подъезды, уютные коридоры и колясочные, 3 современных бесшумных лифта. Квартира с предчистовой отделкой, установлена качественная входная дверь, приборы учёта воды и отопления, стяжка пола, горизонтальная разводка отопления. Индивидуальные приборы учета тепла дают возможность экономии средств в зимний период времени. Во дворе дома находится оборудованная детская площадка. Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Микрорайон с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, в шаговой доступности: общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, библиотека, салоны красоты, разнопрофильные магазины и супермаркеты. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Подходит под любую форму расчета.Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,2 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054175352Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 24872 Предлагаем вашему вниманию полноценную однокомнатную квартиру в одном из лучших комплексов Краснообска - ЖК Кольца . Новый дом 2024 года постройки ,красивые входные группы (холлы и подъезды), дом сдан, ключи на руках. Квартира на комфортном 5 этаже, с просторной кухней, отдельной гардеробной, остекленной лоджией с выходом на кухню, хорошими видовыми характеристиками. Предчистовая отделка от застройщика, установлена качественная входная дверь с шумоизоляцией.Жилой комплекс Кольца - это новый уровень комфорта для жизни: многофункциональные детские игровые площадки, парковые зоны и пешеходные аллеи, рядом вся инфраструктура (школы, детские сады, новая гимназия в 5 минутах ходьбы ,магазины, аптеки, новая поликлиника, спортивно -оздоровительный комплекс Армада).Чистая продажа. Без обременений и детских долей. Полная стоимость в договоре. Приглашаем на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается классическая 1-к квартира в ЖК ''Фламинго'' - одном из самых приятных районов Новосибирска.Состояние квартиры хорошее, ремонт от застройщика, без перепланировок, застекленная лоджия.Сантехника в отличном состоянии.Идеально для жизни, хороший вариант для сдачи в аренду.Территория ЖК великолепно благоустроена и идеальна как для детей, так и для взрослых, ценящих комфорт и безопасность.В жилом квартале ''Фламинго'' четкое разделение автомобильных и пешеходных пространств.Большой спокойный двор с прекрасными детскими и спортивными площадками.Именно во дворе этого дома есть сетка с современной спортивной площадкой для волейбола и других видов спорта.Никаких проблем с парковкой.Выдающееся озеленение территории.Магазины, фитнес-центры, салоны красоты и многое другое прямо на территории жилого комплекса.Хороший красивый дом, прекрасный подъезд, спокойные соседи, отличная управляющая компания.Школа строится. Рядом в пределах 10 минут спокойным шагом поликлиника,дом детского творчества ''Кировский'',кинотеатр ''Рассвет'',масштабный спортивный комплект ''Фламинго'' с ледовой ареной,стадионом, детско-юношеским спортивных клубом и бассейном,современный дисперсный парк с аттракционами,детскими городками, спортивными и прогулочными зонами,катком и ёлкой зимой.Хорошая транспортная доступность есть 160 автобус, который идет прямо до ЖК ''Фламинго'' от метро ''Карла Маркса''.Недалеко остановки ''Громова'' и ''Кинотеатр Рассвет'' с большим выбором самого разнообразного транспорта.Показы в любое удобное для Вас время, квартира свободна и ждет новых собственников.По периметру парка проходят велодорожки, аллеи и пешеходные бульвары.Квартал отвечает всем современным тенденциям комфортного и безопасного жилья, со временем это будет настоящая жемчужина Кировского района.Звоните!Приезжайте на просмотр, покажем квартиру, прогуляемся по району), лучше самим всё увидеть и купить, как для проживания или используйте этот отличный вариант для сдачи в аренду и получайте прибыль.Помощь в получении Ипотечного решения.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.stroyfond-7908976

Дамы и Господа Вашему внимание представляется теплая уютная квартира-студия в спокойно развивающимся поселке Садовый.Удачное расположение поселка позволяет без каких либо затруднений доехать до пл. Калинина или центра города.В квартире сделан хороший качественный ремонт заезжай и живи.На территории поселке находятся школа, детский садик, спортивные секции, продуктовые магазины, центры выдачи товаров OZON, Wildberries. Общественный транспорт ходит по расписанию.Можно рассматривать, как хороший вариант для инвестиции. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11684452.

Уважаемый покупатель, к вашему вниманию в продаже предлагается квартира, в экологически чистом районе р.п Краснообск, ЖК Бавария. Если вы уста от городской суеты, тогда ЖК Бавария именно для вас, спокойствие и умиротворение вам гарантированно!!!В квартире сделан современный ремонт. Развитая инфраструктура (в шаговой доступности Школа 1, Школа 2, Лицей 13, Гимназия, несколько детских садов, множество магазинов, спортивный комплекс Армада, поликлиника, остановка общественного транспорта и т.д).В квартире есть подсобное помещение (погреб), расположенный на балконе, для хранения различных запасов: домашней консервации, заготовок, урожая овощей и фруктов!Звоните скорее, не упустите свой шанс При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11064310.

Продам 1-комнатную квартиру в микрорайоне Олимпийской славы (село Каменка, Новосибирский район).Квартира расположена на 12-м этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, удобный вход в подъезд без ступеней. Наземная парковка автомобилей возле дома.Окна выходят на южную сторону, в квартире светло. Просторные комната, кухня, лоджия. В квартире сделан евроремонт, можно сразу заехать и жить. Имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения сезонных вещей. Дом в хорошем состоянии.Менее чем в километре от дома находятся детский сад, школа (МАОУ Центр образования Восход, новый современный центр с огороженной территорией, пропускной системой и подъёмниками для маломобильных детей, конференц-залом, спортзалом, большой столовой), взрослая поликлиника.Для вашего удобства в доме есть пассажирский и грузовой лифты, что важно для комфортного перемещения, особенно если у вас есть тяжелые вещи или крупногабаритный груз.В доме на первом этаже расположены супермаркеты известных торговых сетей, службы доставки готовой еды, пекарня, магазины косметики и бытовой химии, детские развивающие центры, аптеки, студии красоты, банкоматы. В соседних домах есть пункты выдачи заказов популярных маркетплейсов. Озеро Каменка в минуте ходьбы от дома.Транспортное сообщение с городом обеспечивают три маршрутных автобуса, два из которых следуют до ПКиО Берёзовая роща и один до остановки Учительская.Школа с дошкольным отделением в пределах одного квартала, а рядом муниципальное автономное общеобразовательное учреждение ''Центр образования Восход'' - это новый современный центр 4 этажа, где есть просторный спортзал с тренажерами, современная большая столовая, конференц-зал, современные парты в просторных классах, кроме того, с огороженной территорией, пропускной системой и подъемниками для маломобильных детей.Центр имеем оценку 4.2 по данным 2ГИС, что редко для школ, даже по линии метро.Условия сделки: маткапитал не использовался при покупке. Один собственник. Подходит для ипотеки. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры!

Продается уютная ухоженная квартира, со свежим косметическим ремонтом. Качественная советская застройка, северное исполнение- толстые кирпичные стены. Пластиковые окна, заменены трубы, батареи отопления, сантехника. Во всей квартире натяжные потолки. Качественные новые обои. В ванной, коридоре и кухне плитка, в зале ламинат. Новая качественная входная дверь. Окна выходят на парк. Тихое, уютное место. Менее чем в 5 мин находятся две школы, Дом культуры, станция Юных натуралистов, много кружков и секций для детей, детский сад, бассейн Арго, спорткомплекс Армада, остановка общественного транспорта. Идеальная квартира для семьи с детьми.

Классная квартира в окружение сосен.Если вам хочется уюта и комфорта, наслаждаться свежим воздухом на прогулке, то это вариант отлично подойдет. Преимущества:Дом классической кирпичной кладки с толстыми стенамиУдобная планировка с двумя окнами Выполнен качественный ремонт во всей квартире и сан узлеБонус- кухонный гарнитур остается новому хозяину Уютный двор в окружение сосенДетская площадкаУхоженные подъезды и дворовая территория под видеонаблюдением.Школа, магазины, остановка транспорта в двух минутах ходьбыЭто лучшее продолжение в данной локации, в нашем доме очень редко продают квартиры. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Арт. 55066592

ЖК Фламинго это комплексная малоэтажная застройка в 4-5 этажей. Фасады домов выполнены в пастельных тонах с применением яркого цветового акцента. В каждой секции сделана установлены отечественные грузопассажирские лифтыКвартира сдается с подчистовой отделкой и высотой потолков 2.7 метра. Въезд на территорию дома ограждает шлагбаум, также установлен пункт охраны. Периметр микрорайона огорожен, ведется видеонаблюдение. Внутренние дворы закрыты от машин. Дворовая зона оборудована детскими игровыми комплексами, организованы огороженные спортивные площадки, пешеходные тротуары и места отдыха со скамейками. Территория озеленена газонами, деревьями и кустарниками. На территории микрорайона Фламинго работает частный детский сад Радуга и предусмотрена своя школа. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка. ЖК Фламинго находится в поселке Элитный. В радиусе 2 км представлена развитая инфраструктура работают детские сады и 8 школ. Городская поликлиника находится в 15 минутах пешком. На территории жилмассива работают магазины, супермаркеты, салоны красоты и аптеки. В шаговой доступности спорткомплекс Фламинго со стадионом, бассейном и ледовой ареной, а также кинотеатр Рассвет.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 37.1 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Калина Красная'' от компании ''КПД-Газстрой'' расположен в с. Криводановка Новосибирской области на ул. Шоссейная. 14 минут на автомобиле до Новосибирска Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта - автобуса 220, 330 маршрутного такси. Развитая инфраструктура В шаговой доступности - Новосибирская клиническая центральная районная больница, начальная и средняя общеобразовательные школы, 3 детских сада, ДК, школа искусств. А также - детский бассейн, спортивные клубы и секции, скверы, магазины. Экология и благоустройство Свежий воздух и природные зоны - вдали от шума города. Органично вписывается в ''зеленую'' локацию двор в экостиле - современные спортивные и игровые площадки из натуральных материалов, озеленение: сад из кустов липы, сосны, черемухи, калины, яблони и пузыреплодника. Ремонт под ключ Квартиры сдаются полностью готовыми к новоселью. Гарантия от застройщика на элементы отделки - 1 год.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 18.4 кв.м., на 17 этаже. Новый жилой комплекс ''Калина Красная'' от компании ''КПД-Газстрой'' расположен в с. Криводановка Новосибирской области на ул. Шоссейная. 14 минут на автомобиле до Новосибирска Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта - автобуса 220, 330 маршрутного такси. Развитая инфраструктура В шаговой доступности - Новосибирская клиническая центральная районная больница, начальная и средняя общеобразовательные школы, 3 детских сада, ДК, школа искусств. А также - детский бассейн, спортивные клубы и секции, скверы, магазины. Экология и благоустройство Свежий воздух и природные зоны - вдали от шума города. Органично вписывается в ''зеленую'' локацию двор в экостиле - современные спортивные и игровые площадки из натуральных материалов, озеленение: сад из кустов липы, сосны, черемухи, калины, яблони и пузыреплодника. Ремонт под ключ Квартиры сдаются полностью готовыми к новоселью. Гарантия от застройщика на элементы отделки - 1 год.

В продаже 1 - комнатная квартира общей площадью 37,0 м2.Дом сдан, ключи получили) Документы в Росреестре зарегистрировали.Квартира готова к заселению, необходим сделать косметический ремонт на ваш вкус Лучшая планировка и расположение 1 - комнатной квартиры в данном доме.На 1 этаже данного дома расположены жилые квартиры, коммерческие помещения не предусмотрены. Отделка квартиры white box. Все внутренние перегородки в квартире уже построены, стены и перекрытия выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны. Также установлены современные входные двери, оконные рамы, балконные блоки и коробки межкомнатных дверей. В квартире проведен монтаж отопительной системы, разведена электрика, проведены водоснабжение и канализация.1 собственник. Чистая продажа!Успевайте воспользоваться данным предложением!

Предлагается к приобретению уютная студия общей площадью 21 квадратный метр, расположенная на последнем, четвертом этаже нового кирпичного дома, построенного в 2021 году. Дом находится в живописной местности поселка Ложок, на улице Солнечной, 51.Из окон открывается приятный вид на благоустроенный двор, где расположена детская и спортивная площадки. Для автовладельцев предусмотрена парковка со шлагбаумом.Студия со свежим ремонтом.Огромная лоджия + система хранения, диван ИКЕА Бединге, холодильник, микроволновка, плита, чайник, стиральная машина BOSCH.Собственник, без комиссии агентству.

Полноценная однокомнатная квартира в микрорайоне Белокаменный! - отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Квартира находится на третьем этаже 3-этажного дома.Комната имеет правильную форму, что позволит легко разместить всю необходимую мебель и зонировать пространство по своему вкусу.Кирпичный балкон.Остановка транспорта в двух шагах от дома.Микрорайон обустроен, есть всё необходимое - аптеки, магазины, салоны красоты. До центра 10 минут.Объект прошёл полную юридическую экспертизу и является безопасным для приобретения.Дополнительно предусмотрена комиссия с покупателя.#объект в нашей базе 13256999#Арт. 42240953

Предлагаем вниманию ПОЛНОЦЕННУЮ 1к.кв на 5-м этаже 5-ти этажного теплого кирпичного дома (1981г).УДОБНАЯ, КОМПАКТНАЯ планировка включает комнату с выходом на застекленный балкон, уютную кухню, совмещенный санузел.Пластиковые окна, новые трубы и кафель в санузле, новый пол, качественная входная дверь, КОНДИЦИОНЕР(!!!)- остались мелочи: косметика, одним словом.Квартира ИДЕАЛЬНА:1) по месторасположению: пятый этаж - это КЛАССНЫЙ ВИД из окна, ОТСУТСТВИЕ соседей (и тыгдыков) сверху, 2)по инфраструктуре: сзади СОСНОВЫЙ БОР и МОРЕ, спереди транспортная развязка по Бердску, маршруты до Академгородка и Новосибирска, магазины, школы, дет.сады, Экопарк на Лунной, 3) по инвестициям: ВСЕГДА есть СПРОС на посуточную и долгосрочную аренду в этом доме,4) в качестве своего жилья: ДОСТУПНАЯ по цене и БЮДЖЕТНАЯ по содержанию.Дом коридорного типа: направо и налево по 5 квартир в каждом крыле.Предложение интересное, успейте им воспользоваться.ЖДЕМ НА ПОКАЗ! ПРИХОДИТЕ, МЫ НАСТРОЕНЫ ДОГОВОРИТЬСЯ!Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,5 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 колледж,1 образовательный центр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054148939Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

2х-студия. Квартира в новом доме отличной планировки. Рядом школа, детский сад, рестораны, кафе, магазины. Кинотеатр, тренажёрный зал, бассейн и множество секций для детей, в пешей доступности. Хороший ремонт от застройщика, квартира полностью с отделкой под ключ.: Дом сдан, обременений нет.

Светлая уютная студия ждёт своего нового хозяина.Окна выходят на юго-запад. Просторная комната 17 кв.м., Площадь квартиры указана с учетом лоджии 4,4 кв.м.+ 23,3 кв.м. Продаём в связи с переездом в другой район. Показываем в удобное время. Звоните!

--------------------Продажа квартира, Бердск, Новосибирская область, Ключевая, 51--------------------