Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагаю к пpoдaже квартиру-студию в пeрcпективном pайонe c peмoнтoм и нeoбxодимой мебелью, по цeнe кoмнaты в oбщeжитии!Caмый кoмфоpтный 2 этаж.Bысoтa потoлков 2.9 метpа!Дом paсполoжeн в глубине зеленoго микpорайонa.Bся инфраcтpуктура в шагoвой дocтупноcти (продуктовыe мaгaзины, шкoлы, дет. сады, супермаркеты - Лента, Леруа Мерлен, Большая Медведица. Термальный комплекс - Мира Термы).На каждую квартиру приходится, как минимум, одно парковочное место.Удобная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома, до метро Заельцовская можно доехать за 10 мин.В доме полностью заменены все инженерные коммуникации.Полностью произведена реконструкция здания.Имеется своя управляющая компания.Все документы готовы к сделке.Студия без залогов и обременений.Ключи - в день сделки, квартира свободна.

Предлагаем Вашему вниманию уютную квартиру . Комфортный этаж. Просторная лоджия. Выполнен современный ремонт. Магазины, торговые центры, детские сады, школы, спортивные комплексы, в пешей доступности. Места для прогулок и культурного проведения досуга. Приглашаем Вас на просмотры.Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,11 продуктовых магазинов,6 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054181962.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся полноценная однокомнатная квартира улучшенной планировки с балконом,общей площадью 33 кв.м. в жилом квартале ''РАСЦВЕТАЙ на ИГАРСКОЙ '' Дом комфорт класса. Площадь жилой комнаты-15,2 кв.м,площадь кухни-5,5 кв.м. Дом сдан,отделка чистовая,балкон застеклён .Двор без машин.Один взрослый собственник. Материнский капитал при покупке не участвовал.Ключи в агентстве,покажем в удобное для вас время. ЦЕНА НИЖЕ,ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054182589.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Реальный вариант от инвестора. Дом сдан, ключи на руках. Для прямого покупателя скидка, для риелтора бонус .Максимально быстрый выход на сделку.Звоните , показ по договоренности.ОТДЕЛКАКвартира с отделкой White-box: все стены оштукатурены с нанесением слоя финишной шпатлёвки, на полу песчано-цементная стяжка толщиной 80 мм. по слою шумоизоляционного материала толщиной 10 мм., установлены пятикамерные пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и утеплённая металлическая входная дверь с двумя замками и МДФ-щитком, проведена разводка электрики, выведено горячее и холодное водоснабжение, но без установки сантехники, установлены радиаторы отопления, разводка горизонтальная, в стяжке пола.Квартира максимально подготовлена к проведению ремонта.

ЖК ''Цивилизация''. Это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого. Красивые дома в европейском стиле облагородят облик Калининского района и обогатят его инфраструктуру. Это основа нового цивилизованного пространства для комфортной городской жизни. Этаж 8. Общая площадь 36,1 кв.м. (без учёта балкона),жилая комната 11,5 кв.м., столовая 9,23 кв.м.(с выходом на балкон), кухня-ниша 5,10 кв.м., просторная прихожая 6,7 кв.м., сан.узел совмещён 3,8 кв.м. Панорамный вид на детскую площадку. Высота потолков 2,68 м.Два 9-этажных здания П-образной формы образуют закрытый от посторонних глаз периметр. Атмосфера покоя и обособленности достигается за счет небольшой высоты зданий и малого количества квартир на этаже. Внутренняя территория будет оформлена зелеными насаждениями и оснащена современными игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха для жителей всех возрастов. На первых этажах зданий будет развиваться собственная инфраструктура, удобная для жителей магазины, кафе, заведения сферы услуг, детские студии.Жилой комплекс располагается вблизи парка ''Сосновый бор'', крупных шопинг-зон. Рядом находятся 2 школы, 2 детских сада, остановка общественного транспорта (16 маршрутов). Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого одной из основных автомагистралей Новосибирска, обеспечивающей выход транспорта в центральную часть города.Квартира с чистовой отделкой, высота потолков 2,68м! Спешите приобрести в собственность! Обременении нет, детей в собственности нет! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054158168.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Квартира в задатке. Без обременения и занижения. Один взрослый собственник.В продаже полноценная 1-к квартира.В квартире пластиковые окна. Радиаторы би металл. Квартира требует ремонта. Блочный 2-х этажный дом, ремонт крыши произведён летом 2024 года. Подъезд чистый без посторонних запахов. Дверь в подъезд установлена новая с кодовым замком. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура школа, больница, детский сад, аптека, магазины. Остановка в 5 мин пешим шагом.

Продается однокомнатная квартира с ремонтом. Двор без машин, парковки за шлагбаумом. Домофон- умный дом с приложением, видеонаблюдение. детские и спортивные площадки. Вся инфраструктура. Солнечная сторона. В квартире встроенная гардеробная, кухня, печь стеклокерамика, вытяжка, духовой шкаф, люстры, шторы, шкафчики в ванной, новая система душа. Большая лоджия.

В продаже светлая и теплая квартира в малонаселенном доме.Кухня поделена на кухонную и гостинную зоны.Часть мебели будет оставаться: 1) Большой шкаф на кухне2) Стенка-горка3) ДиванСан.узел находится на этаже.Рядом с домом находится оставновка общественного транспорта, магазины,аптеки, Колорлон, школы, сады и другая значимая инфраструктура.Подходит под все виды расчетов.Просмотр, по предварительной договоренности.Рядом с объектом находятся:3 школы,3 детских сада,1 продуктовый магазин,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054153719Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

1 Собственник, без обременений , занижений , без маткапитала , чистая продажа , риелторы , без реального покупателя не беспокоить ! . Квартира в отличном состоянии , рядом школа , больницы , парк, сосновый бор , магазины , НГМУ , СГУПС , Сибирь . Квартира расположена на комфортном 10 этаже , дом очень теплый , всегда есть место на парковке, прекрасный вид из окна , оставляю всю мебель и технику в квартире . заходи и живи .

Продам квартиру в новом ЖК Инфинити, пользующимся большим, устойчивым спросом!.Самая удачная планировка полноценных 1 комнатных квартир на Родниках. Квартира светлая, просторная, все помещения ( комната и кухня) невытянутые, правильной формы, в прихожей есть ниша под гардеробную, большая лоджия с единым остеклением, выход на лоджию из комнаты и из кухни, что очень удобно. Хорошая входная и межкомнатные двери, обои под покраску( раза 3-4 можно спокойно перекрасить), износоустойчивый линолеум, натяжные потолки, на кухне рабочая зона-кафель, в с/узле- кафель от потолка до пола+ напольный. После сдачи дома в квартире никто не проживал! По желанию покупателя можем оставить в квартире всю мебель за очень символическую цену! Будет идеальный вариант, как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания! По документам-зарегистрированных в квартире нет,подходит под все виды льготной ипотеки, никаких обременений НЕТ, занижение НЕ нужно, средства МСК НЕ использовались. Готовы к быстрому выходу на сделку, ключи передадим в день получения расчёта.Прекрасный, семейный микрорайон Родники, рядом расположено множество социально значимых объектов- школы, детские сады, поликлиника, крупные торговые центры- Лента, Леруа и др., спортивные сооружения- фехтовальный центр, бассейн, каток, множество образовательных, досуговых центров, кинотеатр. Есть всё для комфортной жизни!Современный жилой комплекс-благоустроенный, безопасный, зелёный двор без машин, современные детские площадки, места отдыха для взрослых, видеонаблюдение придомовой территории+ входных групп+ лифтов, въезд в сам комплекс и в зоны придомовой парковки -через шлагбаум.Просмотр в любое разумное время, ключи на руках, живу рядом.

Продаётся студия 20 кв.м. на 3 этаже в чистом семейном общежитии. Высота потолков 3 метра. Полностью произведен ремонт под ключ. На полу ламинат. Выровнены стены, обои, натяжные потолки. Проведена сантехника (соло лифт), заменена проводка с заведением пакетников в студию, заменена батарея. Кухня в подарок! В комнате большое окно, которое делает квартиру очень светлой и уютной. Вид из окна во двор.Студия подойдет как для сдачи в аренду, так и молодой семье или студентам, как вариант первого собственного жилья.Общежитие отремонтировано год назад, места общего пользования содержатся в чистоте. Самый спокойный, тихий этаж живут собственники, семейные люди.Звоните, показ в любое удобное время.Рядом школа, детский сад, супермаркет, остановка общественного транспорта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!Номер объекта: #1/537199/18709

В продаже большая, светлая полноценная однокомнатная квартира на комфортном 3 этаже. Рассматриваем обмен на ЖК Светлый. Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста и профессии. В квартире сделан хороший ремонт. Делали с любовью! Очень большая прихожая, где можно сделать гардеробную или маленький кабинет. Большая застекленная лоджия с качественным ремонтом. В квартире очень приятный микроклимат. Летом прохладно, а зимой очень тепло. В качестве бонуса новым хозяевам остается кухонный гарнитур с встроенной техникой и большой шкаф-купе. Чистый подъезд. Спокойные не навязчивые соседи. Большой двор, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом расположен в глубине микрорайона, изолирован от шумных дорог. Это один из самых популярных микрорайонов в городе, так как есть и отличные автомобильные развязки, развитый общественный транспорт, большое количество садиков и школ в пешей доступности. В шаговой доступности поликлиника, больница, ТРК Голден Парк, бассейн, спортивные секции, каток, аптеки, супермаркеты, магазины у дома. Обоснованный торг. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности. Бесплатная помощь в оформлении ипотеки. Ждём вас на просмотр! Это одно из лучших предложений на рынке. Звоните! Показ в удобное для вас время по договоренности. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11368392.

Жилое помещение - квартира общей площадью 42,8 кв.м., к/н: 54:35:042185:911, Местоположение: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Народная, д. 7, кв. 41 (залог)

В продаже появилась 1-комнатная квартира в кирпичном доме на одной из самых красивых и зеленый улиц Новосибирска на улице Богдана Хмельницкого.Очевидные и неочевидные преимущества этого варианта: - дом расположен в глубине двора (вторая линия),- окна выходят на солнечную сторону противоположную от дороги,- отсутствие соседей сверху,- удобное место с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой- чистый подъезд,- ухоженный двор с детской площадкой.Рядом с домом есть:- торговые центры и магазины - парк для прогулок и пробежек- остановки общественного транспорта в паре шагов от домаПлюсы местоположения: Метро: Заельцовская 10 минут на авто, 25 минут пешком,До центра города: около 20 минут ,- Удобная транспортная развязка,- Высокая транспортная доступность (маршрутные такси, троллейбусы, трамваи, автобусы)4- Развитая инфраструктура.Поможем оформить ипотеку и приобрести этот вариант на удобных и выгодных условиях. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''.

В продаже уютная светлая студия в ЖК '' На Фадеева''.Площадь указана без учёта лоджии.Единственный малоэтажный дом на 56 квартир в комплексе, который удачно расположен рядом с благоустроенной зоной отдыха с детской площадкой и прямым выходом к остановке.Рядом находится вся социальная инфраструктура.Просторная, светлая входная группа, чистый подъезд.На первом этаже находится супермаркет '' Пятёрочка''.Отделка квартиры выполнена в светлых, спокойных тонах.Кухонный гарнитур входит в стоимость, остальная мебель - по договорённости.В собственности более пяти лет.stroyfond-7969104

Код объекта: 1343865. Продаётся уютная и светлая квартира-студия в Новосибирске по адресу: улица Игарская, дом 5. Дом построен в 2024 году из современных панельных материалов с железобетонными перекрытиями, что гарантирует прочность и надёжность конструкции.Квартира расположена на шестом этаже 17-этажного дома. Из окон открывается вид на улицу, а высота потолков в 2,7 метра добавляет пространству воздуха и свободы. Общая площадь квартиры составляет 33 квадратных метра, из которых 12 приходится на жилую зону и 9 — на кухню. Благодаря грамотной планировке и ремонту в стиле white box, вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.Для вашего удобства в доме установлены пассажирский и грузовой лифты, а также предусмотрена наземная парковка.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продам квартиру в Калининском районе, микрорайон Родники. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности сады, школы, множество сетевых магазинов возле дома. Остановка транспорта в любую точку города. Квартира улучшенной планировки, солнечная, просторная. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Документы все готовы к быстрой сделке. Просмотры в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054179551Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Пpодaётся cтудия 19,7кв.м. на 5этажe в чистом семeйном oбщежитии. Bыcoта потолкoв 3 мeтpa. Пoлнocтью произведен рeмонт пoд ключ. Нa полу ламинaт. Bыpовнены cтены, aнтивaндальныe обои пoд покpаcку. Провeдeнa сaнтeхника (coло лифт), замeнeна провoдкa с завeдeниeм пакeтникoв в cтудию, зaмeнена бaтaрея и окно. В комнате большое окно, которое делает квартиру очень светлой и уютной. Вид из окна во двор.Рядом школа, детский сад, супермаркет, остановка общественного транспорта.Студия подойдет как для сдачи в аренду, так и молодой семье или студентам, как вариант первого собственного жилья.Есть торг!!Звоните показ в любое удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!Номер объекта: #1/537235/18709

Очень просторная 1к квартира, хотя фактически это 2к студия с кухней-гостиной около 18 кв.м. Просторный коридор с удобной нишей под гардероб. Обратите внимание, что лоджия НЕ входит в общую квадратуру, а это более 7 кв.м. Калининский-3 - дом класса комфорт, от одного из самых лучших застройщиков города - ГК СМСС. Улучшенная отделка МОПов (в сравнении с первыми 2 домами). Без обременений и долей. МСК не использовался. Чистая продажа.

Ищете квартиру в самом удобном месте микрорайона Родники? Вы ее нашли! Просторная, полноценная однокомнатная квартира 35,3 квадратных метра плюс большой (!) более 6 метров квадратных балкон (не включен в общую площадь квартиры!). Рядом абсолютно все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины всех основных сетей, остановка общественного транспорта (уехать можно практически в любую точку города!). Один взрослый собственник. Маткап не использовался. Звоните! Приходите на просмотр! Покупайте!Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,14 продуктовых магазинов,8 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054186596Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная однокомнатная квартира в Новосибирске, на улице Мясниковой, 4/1. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, с удобной кухней площадью 9 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 17-этажного панельного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная комната, совмещенный санузел и лоджия создают комфортное пространство для жизни. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, есть пандус, поэтому можно без труда перемещаться с тяжелыми вещами или коляской. Наземная парковка у дома позволяет удобно оставлять автомобиль.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. До станции метро ''Заельцовская'' можно доехать на автомобиле всего за 10 минут, поэтому вы всегда будете в центре городских событий.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Квартира без обременений, возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

Если вы ищите просторную 1-комнатную квартиру в новом доме и в спокойном районе, то обратите внимание!Шикарная планировка - просторная прихожая, большая кухня (12,6 кв.м.), вместительная лоджия (почти 8 кв.м.).Одному жить - вольготно, вдвоём - удобно, втроём (с ребёнком) - хорошо.Высокий этаж - это чистый воздух, тишина, а вид - просто восторг.Спешите, смотрите, берите! Горизонтальная разводка отопления (так гораздо меньше слышно соседей сверху-снизу). Дом сдан в октябре 2020-го года, застройщик ''КМС''.Чистый просторный подъезд, система видеонаблюдения, домофон, консьерж, 3 быстрых лифта (произведены в Германии), в т.ч. грузовой.Территория огорожена (на 2 дома), 2 детские площадки, 1 спортивная, несколько просторных парковочных зон, проблем с парковкой нет.В 5-15 минутах пешком разнообразные магазины, школы, детские сады, дворцы культуры, детская и взрослая поликлиники, стадион, парки и Сосновый бор, почтовые отделения, автобусные, трамвайные, троллейбусные остановки, ходят электрички (станция Новосибирск-Восточный).Рядом с объектом находятся:4 школы,5 детских садов,12 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 гимназия,2 лицея. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054166782Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уютная, чистая, светлая, с хорошим ремонтом квартира в отличном месте ждёт Вас!!! В квартире выполнен качественный ремонт, заменена проводка, трубы в санузле, установлены все счётчики. Окна во двор - тихо и зелено за окном.Улица с односторонним движением, отличная транспортная развязка! Через дорогу школа.В квартире остаётся кухонный гарнитур, встроенный большой шкаф-гардеробная, кондиционер. Остальное - по согласованию. В собственности более трёх лет, маткап при покупке не использовался. Торг

8% ставка %%%%-При покупке этой квартиры в ипотеку у ВАС есть возможность сохранения ставки Сбербанк 8% от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ!!!!!МЕТРО в 15 минутах пешком!!!Уютная однокомнатная квартира с РЕМОНТОМ МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ !- улучшенной планировки в центре Новосибирска на улице Ипподромская, дом 75. Общая площадь квартиры составляет 29,5 кв.м., что позволит вам организовать пространство по своему вкусу и уютно разместиться. Квартира расположена на комфортном 5 этаже 26-этажного дома.ПОКУПАТЕЛЮ остается все что видите на фото : -вся мебель во всех помещениях, -кухонный гарнитур -со всей качественной техникой: микроволновка, варочная панель, вытяжка, Холодильник, Кондиционер, Стиральная машинка-автомат.Ремонт в квартире делали для себя поэтому качество соответствующее. Балкон с внутренней отделкой и утеплен для весны-лета-осени- можно использовать как кабинет, или как зону релакса. Один взрослый собственник. Обременений и долгов - нет!!! Полная цена в Договоре. Квартира готова к вашему Новоселью!!!- или как ДОХОДНАЯ КВАРТИРА - для сдачи в аренду посуточно( от 60тр в месяц) или на долгосрочную.Удобная инфраструктура района позволит вам наслаждаться комфортной жизнью. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также рядом с домом находятся детские сады, школы и учебные заведения, что делает эту квартиру идеальным вариантом для молодых семей с детьми.Транспортная доступность района также является еще одним преимуществом этой квартиры. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города. Также недалеко находится станция метро, что обеспечивает быструю и удобную связь с другими районами города. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города по доступной цене. Не упустите возможность стать собственником этой уютной квартиры и наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре Новосибирска!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о квартире и договориться о просмотре. Я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам приобрести инвестицию в свою жизнь. Не упустите свой шанс на уютную и комфортную жизнь в центре Новосибирска!''Рядом с объектом находятся:2 школы,6 детских садов,6 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054186591Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.