Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске

В продаже уютная однокомнатная квартира в ЖК Свобода. ЖК Свобода - это современный комплекс из 13 кирпичных малоэтажных домов со сквозными подъездами, огороженной территорией , видеонаблюдением, современными детскими площадками, двор без машин. Экологически чистый район города, рядом лес и озеро. Остановка общественного транспорта рядом с комплексом, супермаркет Магнит, пункт выдачи интернет заказов, детско-юношеский физкультурный центр . Квартира уютная , светлая , за счет балкона с панорамным остеклением на солнечную сторону. Балкон длинной 7 метров с двумя выходами (из кухни и из комнаты). Выполнен качественный ,современный ремонт. Вместительная гардеробная в комнате, размером 1,5 на 1,5 м. и прихожая в коридоре остается в квартире новому хозяину. Квартира очень теплая , радиаторы от застройщика заменены на секционные биметаллические, что позволяет перекрывать отопление даже зимой, не допуская сухости воздуха . В кухне и комнате установлены датчики пожарной сигнализации. В ванной находится вытяжная вентиляция, в комнате- вентиляция с приточным клапаном для регулируемого поступления свежего воздуха. Окна квартиры выходят на главный выход с парковкой автомобилей . В подъезде имеется лифт, на крыльце - лифт (подъемник) для граждан с ограниченными возможностями . В подвале дома размещены индивидуальные хозяйственные кладовые . Помощь в оформление ипотеки, консультации по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости. При покупке квартиры предоставляется гарантийный сертификат о финансовой ответственности компании Этажи. Приглашаем на просмотр этой чудесной квартиры в любое удобное для вас время. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11484313.

Продается уютная квартира на 1- этаже 5-этажного дома,с шикарной по размеру лоджией. Общая площадь квартиры составляет 29 квадратных метров. Этот вариант отличается особой экономичностью, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит сочетание цены и качества.В квартире сделан стандартный ремонт, который подойдет большинству покупателей. Мебель остается в квартире, что является отличным бонусом для новых владельцев. Чистая продажа, подходит под все виды расчета, без обременения и занижения!Расположение квартиры удобно как для тех, кто пользуется личным автотранспортом, так и для жителей, предпочитающих общественный транспорт. Станциия метро ''Золотая Нива'' в пешей доступности. Очень удобно!Высокий первый этаж обеспечивает удобство и доступность. В квартире также имеется большая застекленная лоджия, которая может стать украшением жилья. Окна выходят во двор, что позволяет избежать шума и пыли от дороги.Инфраструктура в районе развита хорошо: детские сады, школы, поликлиника - все находится в шаговой доступности. Рядом с домом расположены супермаркеты, магазины, аптеки и другие необходимые учреждения.Эта квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Она отлично подойдет молодым людям, студентам, а также может стать оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.Ипотека и материнский капитал приветствуются. Возможны различные виды расчета. Рядом с домом находятся множество учреждений, таких как общеобразовательная школа, детские сады, поликлиника, торговый центр и другие.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами для уточнения всех деталей и организации просмотра.

В продаже уютная квартира, проведен косметический ремонт, заменена полностью вся электропроводка, а также сантехническая разводка. Тёплый дом, тихий двор утопает в зелени. Рядом вся инфраструктура, остановка транспорта в шаговой доступности.

Продается уютная студия в новом доме в Новосибирске по адресу улица Коминтерна, 120. Квартира расположена на 13 этаже 22-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь составляет 28 кв. м, а потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, есть лоджия для комфортного отдыха.Квартира без ремонта, это дает возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу. Планировка студии позволяет эффективно использовать площадь. Совмещенный санузел добавляет удобства.Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для жителей. Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Также предусмотрен пандус, что делает дом доступным для всех категорий граждан.Район отлично развит в инфраструктурном плане: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Золотая Нива'' можно добраться на автомобиле всего за 20 минут, что очень удобно для ежедневных поездок по городу.Подходит для приобретения в ипотеку. Все документы готовы, чистая история квартиры гарантирована.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества лично.

Продам квартиру в потрясающем месте.Я собственник и сразу расскажу, что квартиру приобретала для себя и подходила к выбору детально. Для меня было важно - красивый дом, полностью обустроенная инфраструктура, экологичность, транспорт в пешей доступности и т.д. Но когда квартира сдалась, я переехала жить в Москву. Поэтому в квартире не жила и мебель не нагромождала. Про квартиру. Сквозные окна, выходят и во двор и с обратной стороны дома, что дает огромное преимущество, даже в жару можно с легкостью устроить приятный свозняк. А так же делает квартиру еще светлее и уютнее.Большая лоджия с панорамными окнами. Пожалуйста это еще одно приятное дополнение, так как в летнее время лоджию можно применять как зону отдыха. Квартира находится на 4ом этаже, что тоже не мало важно для вида из окон.Санузел совмещен.Квартира даже без мебели уже влюбляет.Про дом и локацию.Подъезд выглядит очень приятно, так как все выдержано в цветовой гамме(черный, белый и дерево)Есть лифт Так же жилой комплекс полностью оборудован детскими площадками, большим количеством парковок, магазинами, аптеками. Территория полностью охраняется. Рядом потрясающий лес для прогулок, а в нескольких остановках есть паркотель, где можно прогуляться. Множество преимуществ у данной квартиры, которые и в паре слов не опишешь, поэтому звоните, с удовольствием пообщаюсь и расскажу больше.Квартира полностью в собственности.Уважаемые риелторы, обращение к вам. Эксклюзив на объявление остаётся только у меня, никаких договоров не заключаю. Но если вдруг вы приведете своего клиента, то естественно, я оплачу, так как ценю труд каждого. Моя бабушка живет в соседнем доме и она будет показывать квартиру. Лично прилечу на сделку

Квартал-парк ''Биография'' — семейный комплекс, состоящий из трех стильных монолитно-кирпичных домов. Это место для тех, кто живет в быстром ритме мегаполиса, ценит комфорт и время, проведенное с близкими. Переехав сюда, вы начнете новую страницу своей яркой и счастливой истории жизни. Рядом две станции метро: ''Березовая роща'', ''Золотая Нива''

В срочной продаже однокомнатная квартира, находится на 4 этаже 5-этажного дома, расположеного на улице Бориса Богаткова, дом 256 , что позволяет избежать лишних шумов от соседей и дает возможность наслаждаться прекрасным видом из окон. В то же время жить или сдавать жилье с прекрасной транспортной доступностью. Квартира продается по цене всего 4.000.000 рублей, что является отличной возможностью приобрести жилье почти в центре города по доступной цене. Общая площадь квартиры составляет 30.3 кв.м., кухня 6 кв.м. Рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города (до станции метро Золотая нива 5 мин. пешком). Также рядом проходят основные магистрали, что позволяет быстро выехать за город. Все документы в порядке, один собственник, обременений нет, в собственности более пяти лет. Документы к сделке готовы!Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр этого уникального объекта. Не упустите свой шанс на приобретение недвижимости в одном из лучших районов города!Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,17 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054162898Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Право собственности оформлено. дом сдан. ключи на руках. просторная квартира с окнами на две стороны . общая площадь квартиры (без учета лоджии и балкона ) 36,8 м2. оптимальный одиннадцатый этаж, не торцевая. квартира студия, но при желании можно спланировать полноценную однокомнатную или двушку студию , все по вашему желанию. лучшее предложение по цене в данном доме с правом собственности.территория огорожена, видеонаблюдение, есть наземный и подземный паркинг.рядом детские сады, гимназия с углубленным изучением английского языка, торговые центры, поликлиники! всё в шаговой доступности. до метро 15 минут пешком. отличная транспортная развязка - уехать можно в любую точку города без проблем. в пешей доступности станция метро ''золотая нива'', множество магазинов и развлекательных центров, супермаркет ''лента'', торговый центр ''континент''. приезжайте, смотрите и покупайте!один взрослый собственник. обременений нет. ключи в жилфонде, покажем в любое время!Рядом с объектом находятся:5 школ,13 детских садов,4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054169325.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже просторная студия на ул. Республиканская.Кирпичный дом 2011 года постройки, подъезд оборудован домофоном и видеокамерами. Два лифта пассажирский и грузовой. Благоустроенный двор с детской площадкой и большой парковкой.В квартире выполнено зонирование: кухонная зона отделена перегородкой, спальное место спрятано от посторонних глаз в нише за шкафом, обустроенное рабочее пространоство. Установлен кондиционер. Состояние квартиры позволяет проявить свои дизайнерские предпочтения - стены готовы к финишным работам (поклейке обоев или покраске). Есть большая застекленная лоджия.Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы автобусная остановка. Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположены парк культуры и сквер. Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры. В пешей доступности торговые центры, магазины и кафе, аптеки, ВУЗы, школы, детские сады, спортивные клубы, поликлиника.Подходит под любые виды расчета. Обременения в виде ипотеки отсутствуют. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Из-за использования подменных номеров на площадках, время ответа на звонок может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Код объекта: 1099714. ЖК ''Коперник'' — это место, где царит особая атмосфера, как в старой доброй сказке. Эмблемой жилого комплекса является почтовая сова, которая является символом мудрости и знаний. В волшебном мире она занимается доставкой писем и корреспонденции. Каждый маленький маг или ведьма хотят иметь такого домашнего любимца и даже некоторые взрослые волшебники. ЖК ''Коперник'' позволяет поверить в то, что предела нашим возможностям нет. Приглашаем окунуться в мир магических опытов и волшебства.27-этажный жилой дом с подземной автостоянкой в Октябрьском районе г. Новосибирск. Поблизости находится станция метро ''Березовая роща'' и ТРЦ ''Сибирский Молл'', что делает легкодоступными центр города и основные места проведения досуга.Жилой комплекс предлагает планировочные решения самых удобных форматов от 20 м. кв. до 101 м. кв.Это современная среда для счастливой и безмятежной жизни, где каждый найдёт себе занятие по душе.

Продам полноценную 1 к квартиру с чистовой отделкой , в новом сданном доме ,документы на руках, любая форма расчета. От собственника.

Код объекта: 1292105. Продам однокомнатную квартиру площадью 37 кв.м. Просторная кухня 10 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт. Окна пластиковые, выходят на восточную сторону. Высота потолков 2,7 м. В доме имеется пассажирский лифт.Дом новый, кирпичный, построен в 2017 году, расположен в тихом месте, до остановки общественного транспорта 5 мин. До станции Вокзал-Восточный 15 мин.Магазины, аптеки находятся рядом. Школа, детские сады в шаговой доступности. Недалеко расположен парк.Не упустите свой шанс стать обладателем этой квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и её особенностях. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр. Не упустите возможность приобрести уютное жильё по привлекательной цене!

Возможна покупка без ипотеки, в рассрочку!отличная однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью по линии метро ''золотая нива''. квартира светлая, чистая, в квартире выполнен косметический ремонт. просторная остекленная лоджия. квартира укомплектована мебелью и техникой. готова под проживание или сдачу в аренду. отсечка на две квартиры, очень приятные соседи! документы к сделке готовы, продажа без условий! подходит под ипотеку и различные формы расчета!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,6 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054146866.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1163429. Внимание, данная студия с двумя окнами, продаётся с ремонтом.Жилый комплекс располагается на улице Коминтерна, в Дзержинском районе города Новосибирска.Местоположение комплекса будет удобно как для автомобилистов, так и для пешеходов. Благодаря выездам через Гусинобродское шоссе, улицу Есенина и проспект Дзержинского, можно без труда выехать в любой район города, а через улицу Никитина быстро добраться до Левого берега через Октябрьский мост. Выбрав маршрут, в соответствии дорожной ситуации, получится легко избежать пробок.В 250 метрах от дома находятся остановки общественного наземного транспорта, через которые проходят 11 маршрутов, в числе которых три трамвайных. А всего за 10-15 минут можно доехать до станции метро ''Золотая Нива'' на общественном транспорте.Район обладает всеми необходимыми объектами инфраструктуры: в пределах одного километра работают детские сады, четыре общеобразовательные школы, через пять остановок находится Новосибирский государственный аграрный университет. Также неподалеку расположились взрослая и детская поликлиники.

Квартира с правом собственности. Обременения нет, мат. капитал не использовался. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.Посмотреть квартиру можно в удобное время.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Для клиентов Самолет плюс доступно субсидирование от 11,5%В продаже 1-комнатная квартира. В квартире выполнен косметический ремонт, балкон застеклен.Санузел совмещенный.Два взрослых собственника.Без обременений и занижений. Быстрый выход на сделку (встречный вариант подобран). Тихая и уютная квартира на 6 этаже 10-этажного дома, окна во двор. Двор тихий, не проездной. ИнфраструктураВ 10 минутах ходьбы располагается ТРЦ Роща, Парк Культуры и Отдыха Березовая роща.В радиусе 300м есть три школы и два детских сада. Поликлиника 6, детские площадки.Станция метро ''Березовая Роща'' в 10-минутной шаговой доступности.Просмотры по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся прекрасная 1 комнатная квартира в самом сердце Дзержинского района, идеально подходящая как для проживания, так и для сдачи в аренду. Остановка общественного транспорта и метро находятся в шаговой доступности. Квартира расположена на комфортном третьем этаже, солнечная сторона. Рядом находится все для комфортного проживания. В квартире остается вся необходимая техника и мебель, что позволяет сразу же заселиться без дополнительных затрат. В подъезде чисто, соседи тихие. Документы чистые, обременений нет, один взрослый собственник! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11594386.

В ЗАДАТКЕ до 20 ноября!В продаже полноценная 1-комнатная в кирпичном доме классической кладки в центре Дзержинского района.Квартира теплая, с качественной входной дверью, пластиковыми окнами, застекленным балконом, хорошим ремонтом. Во дворе есть места для парковки.Покупателю в подарок остается кухонный гарнитур.Рядом с домом продуктовые магазины, ближайшие крупные ТЦ ''Роща'' и ''Сибирский Молл'', школа, детский сад, поликлиника, пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЕК.До метро Берёзовая роща 20 мин. пешком, а до парка всего 15 мин. Нет проблем с общественным транспортом за счет хорошей транспортной развязки.Чистая продажа, 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

В продаже полноценная однокомнатная квартира в кирпичном доме.Квартира очень теплая. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, ТЦ. Приглашаем на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя, если Покупателем выступает частное лицо, чьи интересы не представляет другое АН.

В продаже студия под самоотделку. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Вокруг дома достаточно парковочных мест для автомобилей. Приглашаем на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя, если Покупателем выступает частное лицо, чьи интересы не представляет другое АН.

В срочной продаже квартира со свежим ремонтом с новой мебелью недалеко от метро '' Золотая Нива '' Один собственник. Обременений и ограничений нет . Документы готовы . Прописанных нет.Отличный вариант студентов, молодой семьи или сдачу в аренду.Рядом с объектом находятся:2 школы,1 детский сад,10 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054157934.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся уютная 2 комнатная квартира- студия в Дзержинском районе. Комнаты светлые, с большими окнами: комната-гостинная 23 кв.м и комната 11 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Идеальное место для комфортного проживания семьи или сдачи в аренду. Придомовая территория благоустроена детской площадкой. Парковочных мест много. Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также в шаговой доступности расположены парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой.Дом расположен вблизи от остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую доступность ко всем районам города. Звоните, мы организуем для вас просмотр этого замечательного объекта. Ждем вас! Данная квартира доступна к покупке по субсидированной ставке от 10,5%, что предоставляет уникальную возможность для приобретения жилья под комфортный ипотечный платеж.Рядом с объектом находятся:2 школы,5 детских садов,20 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054151802.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Одно из лучших предложений в новом доме комфорт-класса от Застройщика ГК Вира - ЖК GORIZONT. Полноценная 1-комнатная квартира с хорошими видовыми характеристиками (окна во двор на восточную сторону) в практически готовом монолитно-кирпичном доме (сдача 3 квартал 2024 года).Все квартиры данного комплекса имеют панорамные окна высотой 1,8 м, которые обладают солнцезащитным свойством, не затемняют, не искажают цвета. Балконы будут выглядеть в стиле футуристического алюминиевого витража. В доме имеется теплый подземный паркинг, кладовые. Приватное дворовое пространство без допуска авто будет включать детскую и спортивную площадку с зоной воркаута, прогулочные аллеи, скамьи и шезлонги. В шаговой доступности автовокзал Новосибирск-Главный, супермаркет Мария Ра, гипермаркет Лента, ТЦ Радуга и Восток. Дом будет сдан осенью этого года. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11391099.

В продаже однокомнатная квартира, два взрослых собственника, без обременений, в собственности более 5 лет. Отличный вариант для молодой семьи с ребенком, рядом два детских садика - 150 метров от дома, две школы - 500 метров, развитая инфраструктура, все магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Квартира очень светлая, а зимой очень теплая, приходится отключать часть батарей. Пластиковые окна, натяжные потолки в комнате и кухне, большая лоджия которую можно обустроить под кабинет, хорошее состояние санузла, трубы заменены на полипропилен. Заботливые хозяева оставляют в квартире частично мебель и технику, в комнате: кровать, шкаф, кресло-кровать, кухня: шкафы, раковина, стиральная машина. Состояние квартиры очень хорошее, приходите смотрите. Соседи приличные, спокойные, подъезд чистый. Торг присутствует.Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,12 продуктовых магазинов. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054178124.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже уютная однокомнатная, квартира в эко-кoмплекcе ''Свобoда''. Квартира продается в полной комплектации, со всей встроенной мебелью и техникой, упомянутых в описании и отображенных на фото. Кроме телевизора. ( кухонный гарнитур, электроплита, стол, стулья, горка под ТV, дивана, кровать, шкаф-купе в коридоре, стиральная машина.)Собственник первый и единственный владелец, полная стоимость в договоре купли-продажи. Сделка пройдет быстро, комфортно, вы (или ваши клиенты) останетесь довольны покупкой.Pядoм лec, озеро, чиcтый вoздуx. Огороженная территория комплекса, безопасный двор, видеонаблюдение по периметру.Жилая площадь составляет 16 квадратных метров, а кухня 10 квадратных метров. Также имеется просторная лоджия на два окна, который можно обустроить под зону отдыха или рабочее место. Из окон открывается вид на тихий и ухоженный двор, где установлена детская площадка. Это идеальное место для семей с детьми. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-центр. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля.Эта квартира подойдёт как для молодых специалистов, так и для небольшой семьи, которая ценит комфорт и удобство. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни и отдыха. Приглашаем на просмотр!