Продаётся земельный участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТ ДОРОГИ К 17-р под предпринимательскую деятельность в бизнес-парке ЛИДЕР

Средний траффик автодороги - 17 721 автомобилей в сутки

Бизнес-парк Лидер - расположен в 5 минутах от границы Новосибирска в Ордынском направлении. В непосредственной близости от нескольких населенных пунктов и оживленной региональной трассы, имеющей возможность выезда в 4-х направлениях.

Это отличная локация, если ваш вид деятельности:

АЗС или СТО
Автомойка
Гостиница
Магазин
Логистический или распределительный центр
Общепит
Склады
Производство
Дилерский центр.

Продаётся земельный участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТ ДОРОГИ К 17-р под предпринимательскую деятельность в бизнес-парке ЛИДЕР

Средний траффик автодороги - 17 721 автомобилей в сутки

Бизнес-парк Лидер - расположен в 5 минутах от границы Новосибирска в Ордынском направлении. В непосредственной близости от нескольких населенных пунктов и оживленной региональной трассы, имеющей возможность выезда в 4-х направлениях.

Это отличная локация, если ваш вид деятельности:

АЗС или СТО
Автомойка
Гостиница
Магазин
Логистический или распределительный центр
Общепит
Склады
Производство
Дилерский центр.

Транспортная доступность:

Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.

- прямой выезд на автомобильную дорогу Новосибирск-Кочки-Павлодар (К-17, Ордынская трасса)
- Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС (Н-2123)
- федеральные трассы Новосибирск-Омск-Челябинск (Р-254, Омский тракт)
- Новосибирск-Бийск-граница с Монголией (Р-256, Чуйский тракт)
- Новосибирск-Иркутск (Р-255).

Земельный участок:

- категория: земли населенных пунктов
- вид разрешенного использования: Предпринимательство (4.0), Коммунальное обслуживание (3.1)
- вид права: собственность.

Коммуникации:

- Внутриквартальные дороги с улучшенным покрытием, шириной проезжей части 6 метров и с нагрузкой до 10 тонн на ось
- ЛЭП 0,4 кВ по границе участка
- Газопровод низкого (среднего) давления по границе участка
- Водоснабжение по границе участка (круглогодичный от скважины)
- Водоотведение (локально): есть возможность подключения к магистральному канализационному коллектору
- Связь: на территории бизнес-парка оптоволокно крупнейшего провайдера, высокоскоростной Интернет

Инфраструктура:

- собственная Сервисная компания на территории парка.
Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.