Продажа коммерческой недвижимости в Верхе-Туле

Продаётся земельный участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТ ДОРОГИ К 17-р под предпринимательскую деятельность в бизнес-парке ЛИДЕРСредний траффик автодороги - 17 721 автомобилей в суткиБизнес-парк Лидер - расположен в 5 минутах от границы Новосибирска в Ордынском направлении. В непосредственной близости от нескольких населенных пунктов и оживленной региональной трассы, имеющей возможность выезда в 4-х направлениях.Это отличная локация, если ваш вид деятельности: АЗС или СТО Автомойка Гостиница Магазин Логистический или распределительный центр Общепит Склады Производство Дилерский центр.Транспортная доступность:Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.- прямой выезд на автомобильную дорогу Новосибирск-Кочки-Павлодар (К-17, Ордынская трасса)- Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС (Н-2123)- федеральные трассы Новосибирск-Омск-Челябинск (Р-254, Омский тракт)- Новосибирск-Бийск-граница с Монголией (Р-256, Чуйский тракт)- Новосибирск-Иркутск (Р-255).Земельный участок:- категория: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: Предпринимательство (4.0), Коммунальное обслуживание (3.1)- вид права: собственность.Коммуникации:- Внутриквартальные дороги с улучшенным покрытием, шириной проезжей части 6 метров и с нагрузкой до 10 тонн на ось- ЛЭП 0,4 кВ по границе участка- Газопровод низкого (среднего) давления по границе участка- Водоснабжение по границе участка (круглогодичный от скважины)- Водоотведение (локально): есть возможность подключения к магистральному канализационному коллектору- Связь: на территории бизнес-парка оптоволокно крупнейшего провайдера, высокоскоростной ИнтернетИнфраструктура:- собственная Сервисная компания на территории парка.Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

Продаются Земельные участки для агропромышленного (сельскохозяйственного) производства от 2 до 20 Га напрямую от девелопера в Агропромышленном парке.Территория Агропромышленного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула) и занимает общую площадь 160 Га.Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке для сельскохозяйственного производства): Хранение и переработка сельхозпродукции, Теплицы Станции ремонта и гаражи спецтехники Скотоводство, Птицеводство, Зверо- и свино- фермы, Рыбоводство Выращивание сельхозкультур, Зернохранилища С/х производство Пчеловодство Питомник растений Выпас животных Личные подсобные хозяйства ОвощехранилищаТранспортная доступность:Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р (Ордынская трасса). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 ''Иртыш'' Челябинск - Курган - Омск Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС, сообщающейся с федеральными трассами Чуйский тракт (Р-256) и Новосибирск Иркутск (Р-255).Земельный участок:- площадь: 200 соток (возможно увеличение площади),- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет,- категория: Земли сельскохозяйственного назначения,- вид разрешенного использования: размещение предприятий сельхоз. производства- вид права: собственность.Коммуникации:- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось,- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков,- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков,- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*,- Канализация: локально (септик)*- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера* Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 09:00 до 18.00