сдам складское помещение, Станционная, 38 корп. 1531 448 120 ₽ в месяц

Предлагается в аренду склад класса ''В+'' 3532 кв.м на ул. Станционная.

Месторасположение

Ленинский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Станционная, удобная транспортная развязка вблизи моста, до центра города всего 15 минут езды.

Огороженная и охраняемая территория складской базы, проезд через КПП бесплатный, круглосуточная охрана территории, удобный подъезд с первой линии проезжей улицы, от въезда до склада 270 метров.

Для сотрудников склада в 4 минутах пешим ходом расположена остановка общественного транспорта.

Перед складом выделена территория для стоянки личного транспорта арендатора. Предусмотрен большая площадка для маневрирования еврофур.

Предлагается в аренду склад класса ''В+'' 3532 кв.м на ул. Станционная.

Месторасположение

Ленинский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Станционная, удобная транспортная развязка вблизи моста, до центра города всего 15 минут езды.

Огороженная и охраняемая территория складской базы, проезд через КПП бесплатный, круглосуточная охрана территории, удобный подъезд с первой линии проезжей улицы, от въезда до склада 270 метров.

Для сотрудников склада в 4 минутах пешим ходом расположена остановка общественного транспорта.

Перед складом выделена территория для стоянки личного транспорта арендатора. Предусмотрен большая площадка для маневрирования еврофур.

Характеристики объекта

Общая площадь к аренде:

- 1 этаж склад 2880 кв.м, комната охраны 18,0 кв.м,

- 2 этаж комната персонала 18,0 кв.м,

- 3 этаж помещение свободной планировки 307,0 кв.м под мелкоштучный склад (есть окно в склад для работы штабелером),

- 4 этаж помещения под офис общей площадью 309,0 кв.м, кабинетная планировка, оборудованы санузлы.

Сдается только целиком.

Параметры склада:

- рабочая высота потолка до низа ферм 8,6-9,9 м,

- возможно стеллажное хранение (на данный момент в складе смонтированы стеллажи арендатора, он из заберет на новый склад),

- беспылевые полы на отметке 1,2 м от уровня земли,

- 5 ворот (будут оборудованы докшелтерами),

- 1 ворота на автопадус со съездом для погрузчика,

- пожарная сигнализация и гидранты.

Коммуникации

Коммуникации все центральные. Электрическая мощность - по запросу арендатора.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.

Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.

Коммерческий аспект

Арендная ставка за все помещения - 410 руб. за кв.м. НДС не предусмотрен.

Дополнительно оплачивается отопление (+/-20 руб./1 кв.м в среднем по году), водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - по счетчикам, уборка снега.

Охрана периметра включена в аренду.

Арендатор сам заключает договора на внутреннюю охрану и клининг.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ А013588-ПС