сдам универсальное помещение, Толмачевская, 2а257 496 ₽ в месяц

Предлагаются в аренду помещения под офис/чистое производство/сервис в новом складском комплексе класса ''В+'' от 218 до 735,7 кв.м с бесплатной парковкой до 50 машиномест!

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Месторасположение
г. Новосибирск, Ленинский район, ориентир - ул. Толмачевская.

Первая линия проезжей улицы, удобный подъезд, 15-20 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта.

Огороженная территория.

Характеристики объекта
Сдается в аренду 735,7 кв.м:

- помещения на 1 этаже 218 кв.м,

- помещения на 2 этаже 261 кв.

Предлагаются в аренду помещения под офис/чистое производство/сервис в новом складском комплексе класса ''В+'' от 218 до 735,7 кв.м с бесплатной парковкой до 50 машиномест!

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Месторасположение
г. Новосибирск, Ленинский район, ориентир - ул. Толмачевская.

Первая линия проезжей улицы, удобный подъезд, 15-20 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта.

Огороженная территория.

Характеристики объекта
Сдается в аренду 735,7 кв.м:

- помещения на 1 этаже 218 кв.м,

- помещения на 2 этаже 261 кв.м,

- помещения на 3 этаже 256,7 кв.м.

Рассматривается сдача в аренду как целиком, так и поэтажно.

Высота потолка 2,7-3 м.

Отделка:
- полы ровные - коммерческий линолеум,

- стены белые - сэндвич-панель и покрашенный кирпич,

- потолок - покрашен,

- санузлы отремонтированы под ключ.

Планировка:
- свободная,

- на каждом этаже два санузла.

Коммуникации:
- центральное отопление,

- центральное водоснабжение,

- автономное водоотведение (септик),

- электрическая мощность 200 кВт на здание, свободных около 100 кВт.

Дополнительное оснащение:
- 2 кондиционера на каждом этаже,

- приточно-вытяжная вентиляция,

- фильтр для питьевой воды,

- пожарная сигнализация,

- подъемник для инвалидов,

- 2 провайдера.

Юридический аспект
Право собственности зарегистрировано. Собственник юридическое лицо. Возможен долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
Арендная ставка за 1 этаж - 450 руб. за 1 кв.м.

Арендная ставка за 2, 3 этажи - 370 руб. за 1 кв.м.

Арендная ставка за целиком все этажи - 350 руб. за 1 кв.м.

Включены все коммунальные и эксплуатационные платежи, за исключением э/энергии, водоснабжения, охраны, связи.

НДС не предусмотрен.

При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата за 1 месяц аренды.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ А026720-У