Предлагается к продаже недостроенный складской комплекс класса ''А'' 5212 кв.м (с планами строительства еще 2 аналогичных зданий) на собственном земельном участке 3,6 Га.
Месторасположение Новосибирская область, ориентир - г. Обь, улица Омский тракт. 10 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной). Вблизи первой линии федеральной трассы М51. 10 км до Северного объезда (объездная трасса). 27 км до центра г. Новосибирск. 5 км до аэропорта ''Толмачево''. 8 км до узловой железнодорожной станции ''Чик''. Огороженная и охраняемая территория логистического парка. Круглосуточный бесплатный доступ. Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур.
Предлагается к продаже недостроенный складской комплекс класса ''А'' 5212 кв.м (с планами строительства еще 2 аналогичных зданий) на собственном земельном участке 3,6 Га.
Месторасположение Новосибирская область, ориентир - г. Обь, улица Омский тракт. 10 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной). Вблизи первой линии федеральной трассы М51. 10 км до Северного объезда (объездная трасса). 27 км до центра г. Новосибирск. 5 км до аэропорта ''Толмачево''. 8 км до узловой железнодорожной станции ''Чик''. Огороженная и охраняемая территория логистического парка. Круглосуточный бесплатный доступ. Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур.
Характеристика На земельном участке 3,6 Га начато строительство складского комплекса класса ''А'' на основании разрешения на строительства и полученных техусловий. Первая очередь площадью 5212 кв.м, в т.ч. склад 5040 кв.м и офисно-бытовые помещения с техническими помещениями 172 кв.м. Запроектированные параметры склада: - высота потолка 12 м, - шаг колонн 12х24 м, - пол бетонный с беспылевым покрытием, - рабочий температурный режим +18-+20 градусов, - пожарная сигнализация, пожарные гидранты, сплинкерная система пожаротушения, - 10 ворот докового типа на отметке 1,2 м от уровня земли, ворота расположены с двух сторон склада, что обеспечивает сквозное складирование.
Состояние строительства - проведены работы по грунту, готов фундаменты, колонны, цокольный этаж. Стройка продолжается, с дополнительными вложениями цена прстоянно корректируется в бОльшую сторону, все расходы подтверждаются документами.
Коммуникации: - электроснабжение 180 кВт, - отопление центральное, - водоснабжение и водоотведение центральные. Частично ТУ проплачены.
Юридический аспект Земельный участок 3,6 Га в процессе выкупа. Объект будет реализован покупателю уже с оформленным участком - в собственности. Строительство осуществляется на основании официального разрешения на строительство. В планах строительство еще трех аналогичных зданий. Информация для инвесторов - средняя арендная ставка готового склада в данной локации составит 450-470 руб. за 1 кв.м без НДС, дополнительно арендатором возмещаются все коммунальные и эксплуатационные расходы.
Коммерческий аспект Стоимость объекта 82 000 000 рублей. Схема сделки - переуступка прав по договору аренды.
Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!