продам отдельностоящее здание, 2-я Станционная, 440 000 000 ₽

Двухэтажное здание на первой линии автомобильной магистрали площадью 400 кв.м. Плюс к зданию с обратной стороны пристроен гаражный бокс, площадь 100 кв.м. Вся территория огорожена.
Общая площадь участка 3178 кв.м.
На первом этаже 90 кв.м занято магазином запасных частей, остальное подсобные помещения.
Второй этаж полностью офисные помещения. На второй этаж есть отдельная лестница .
Электричество оформлено 25 кВт, с Новосибирскэнергосбыт заключен договор.
Холодное водоснабжение и водоотведение как субабоненты соседнему заводу. Отопление автономное (котельная твердотопливная ). Есть возможность подключить газ, труба газовая проходит в 2х метрах от котельной, нужно только выкупить лимиты газа. Категория земель П-1 зона производственных объектов