продам складское помещение, Станционная, 60/160 000 000 ₽

Склад на 1-ой линии, холодный в одном из цехов огромного капитального строения завода СИБТЕКСТИЛЬМАШ (далее РАО ЕС, теперь КУРГАНПРИБОР).

В 30м жд ветка, вокруг ещё две жд ветки

Высота монтажная по крыше – 12м, высота рабочая по коньку балки – 8м. Имеется пандус под приемку еврофур.
Зона хранения, сборки, отгрузки и зона приёмки грузов,
ДВОЕ ВОРОТ, два раздельных выхода
Размеры ворот позволяют еврофурам въезжать внутрь склада под погрузку/выгрузку (СМ ФОТО ВОРОТ).
Вся площадь помещения по полу, включая въезд на пандус, уличный подъездной путь к пандусу обустроен армированными беспылевыми наливными полами с покрытием duratherm. (СМ ФОТО СКЛАДА С ДОРОГОЙ)
Здание отремонтировано, утеплено по всему внешнему периметру. Крыша отремонтирована.

Склад на 1-ой линии, холодный в одном из цехов огромного капитального строения завода СИБТЕКСТИЛЬМАШ (далее РАО ЕС, теперь КУРГАНПРИБОР).

В 30м жд ветка, вокруг ещё две жд ветки

Высота монтажная по крыше – 12м, высота рабочая по коньку балки – 8м. Имеется пандус под приемку еврофур.
Зона хранения, сборки, отгрузки и зона приёмки грузов,
ДВОЕ ВОРОТ, два раздельных выхода
Размеры ворот позволяют еврофурам въезжать внутрь склада под погрузку/выгрузку (СМ ФОТО ВОРОТ).
Вся площадь помещения по полу, включая въезд на пандус, уличный подъездной путь к пандусу обустроен армированными беспылевыми наливными полами с покрытием duratherm. (СМ ФОТО СКЛАДА С ДОРОГОЙ)
Здание отремонтировано, утеплено по всему внешнему периметру. Крыша отремонтирована.

Благодаря 5-уровневому 2-х ЭТАЖНОМУ МЕЗОНИНУ и 3-х уровневым стеллажам по факту площадь стала почти 4,000.0 квм, расчёт: 2,681.8 квм – офис 200.0 квм – 157.0 квм помещение для грузчиков = 2,324.8 квм +72% = 3,998.7 квм)

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
Эл мощности 50 кВт, имеется техническая возможность по увеличению за счёт покупки мощностей у завода Сибтекстильмаш (теперь КУРГАНПРИБОР) и/или прямого договора с РЭС.

ОСВЕЩЕНИЕ склада:
Экономичныe надёжныe патентованныe светодиодныe светильники промышленного назначения OPPLE серии High Bay

Установка 2-х этажного мезонина (СМ ФОТО МЕЗОНИНА) и 7-метровых стеллажей (СМ ФОТО СТЕЛЛАЖЕЙ) увеличили ёмкость склада на 72%. Внедрена адресная система хранения ТМЦ или WMS (Warehouse Management System), сокращенно СУС (Система Управления Складом).

Для грузчиков предусмотрено отдельное от офиса бытовое помещение 157 квм с местом для принятия пищи, индивидуальными шкафами для переодевания и др.

Офис общей площадью около 200 квм с высотой потолков 3 м, остекление тройным стеклопакетом ПВХ, кондиционирование: кондиционер FUJITSU (Япония) для офиса и ещё 1 кондиционер в переговорной, вода, канализация центральная, телефонизация, wi-fi, живые цветы, аквариум, освещение светодиодное OPPLE. (СМ ФОТО ОФИСА) Автономное отопление офиса (электрический водонагреватель и котёл на 300 л)

Туалеты раздельные МУЖ (писсуары c сенсорами и чашей генуя) и ЖЕН (чаши генуя), комната принятия пищи, служебное помещение для технички, умывальная с мебелью для ванны HUIDA (СМ ФОТО УМЫВАЛЬНОЙ).

Офис на 15 рабочих мест в стиле Open Space: ресепшн на 2 рабочих места, рабочие места менеджеров по продажам, бухгалтера, кладовщика, по 2 места для посетителей напротив каждого менеджера по продажам, директорская зона, отдельная переговорная на 6 чел., шумоизоляционные стеклянные перегородки с регулируемыми жалюзями, система видеоконференции CISCO. (СМ ФОТО ПЕРЕГОВОРНОЙ)

15 шкафов для одежды с замками.

Офисная мебель HERMANN MILLER & POSH, на полу плетёное виниловое покрытие MARCO POLO, металлические жалюзи на окнах, пультовая охрана согласно договору с ЧОП. Окна в офис защищены опускающимися железными жалюзи.