Код объекта: 2316774.
Мечтаете о собственном доме, где всё продумано до мелочей от уютной бани до магазинов в минуте ходьбы? Хотите жить за городом, но не терять связь с мегаполисом? Тогда это предложение для вас!
Продаётся готовый двухэтажный дом в посёлке Садовый идеальное место для круглогодичного проживания: с газом, центральной водой, благоустроенной баней и всей повседневной инфраструктурой в пешей доступности. Всего 12 км от центра города (около 20 минут на транспорте до метро ''Заельцовская'') вы будете жить на природе, но оставаться в ритме большого города.
Дом площадью 96 м² (жилая площадь 80 м²) включает 4 комнаты и просторную кухню 12 м².

Код объекта: 2316774.
Мечтаете о собственном доме, где всё продумано до мелочей от уютной бани до магазинов в минуте ходьбы? Хотите жить за городом, но не терять связь с мегаполисом? Тогда это предложение для вас!
Продаётся готовый двухэтажный дом в посёлке Садовый идеальное место для круглогодичного проживания: с газом, центральной водой, благоустроенной баней и всей повседневной инфраструктурой в пешей доступности. Всего 12 км от центра города (около 20 минут на транспорте до метро ''Заельцовская'') вы будете жить на природе, но оставаться в ритме большого города.
Дом площадью 96 м² (жилая площадь 80 м²) включает 4 комнаты и просторную кухню 12 м². На первом этаже пространство для повседневной жизни, семейного отдыха и встреч с гостями, на втором три светлые просторные комнаты с более спокойной и приватной атмосферой. Планировка продумана так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно.
Особенности дома:
• этажность: 2 этажа,
• материал стен: газоблоки с облицовкой кирпичом,
• перекрытия: монолитные,
• крыша: металлочерепица,
• фундамент: ленточный на сваях,
• ремонт: на первом этаже - косметический, на втором - капитальный,
• санузлы: в доме.
• отопление: газовый двухконтурный котёл плюс резервный электрический котёл
• водоснабжение: центральное холодное водоснабжение, бойлер на 80 литров,
• канализация: септик объёмом 5 м,
• прочие коммуникации: электричество, газ, интернет и телевидение.

Отдельное преимущество дома - это светлая лестничная зона с окнами высотой около пяти метров: пространство наполнено воздухом и естественным светом.
На участке площадью 5 соток ровном, правильной формы удобно организовать зоны для отдыха и садоводства. Здесь уже растут два взрослых дерева, малина, смородина и вишня. Также на территории расположен полностью благоустроенный банный комплекс площадью 25 м²: в нём есть комната отдыха, душевая, санузел, раздевалка и полноценная парная с печью ''Вега'' с внутренней каменкой. Баня построена на монолитном плиточном фундаменте и полностью готова к использованию.
Расположение дома максимально удобно: первый съезд с Северного объезда, то есть не придётся долго ехать по внутренним улицам посёлка. Вся необходимая инфраструктура рядом:
• магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'' - 1 минута пешком,
• остановка ''Посёлок Садовый'' - 3 минуты пешком,
• школа 70 - 10 минут пешком,
• детский сад ''Лучик'' - 15 минут пешком.

Категория земель - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Один взрослый собственник. Дом без ипотеки, материнского капитала, обременений и других ограничений. В стоимость также входит комплект строительных материалов для возведения гаража всё остаётся новому владельцу.
Условия продажи: возможна ипотека, мы поможем одобрить кредит со сниженной ставкой, а также обеспечим безопасную сделку и юридическую поддержку.
Не упустите шанс стать владельцем уютного и современного дома, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.