В продаже ГАБ - офисный блок на ул. Ленина - ОФИС ЗА АМБАРОМ
Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, 48.
Заполненный на 100% офисный блок с отдельным обособленным входом, включает в себя 4 этажа. Расположено всего 3 крупных, долгосрочных Арендатора.
GBA 1 232,5 кв.м.
GLA 1 105,1 кв.м.
1 этаж холл+лестница ( без GLA)
2 этаж Арендатор 1, S = 372,9 кв.м
3 этаж Арендатор 2, S = 446,3 кв.м
4 этаж Арендатор 3, S = 390,7 кв.м
Все сдано в аренду. Есть потенциал роста ставки за 1 кв.м. Коммунальные платежи компенсируют Арендаторы.
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
39
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам офисное помещение, Ленина, 48150 000 000 ₽
27 июля
Дата публикации объявления
Обн. 27 июля
Дата обновления объявления
3
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
121 704 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1232,5 м2
- Этаж1
В продаже ГАБ - офисный блок на ул. Ленина - ОФИС ЗА АМБАРОМ
Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, 48.
Заполненный на 100% офисный блок с отдельным обособленным входом, включает в себя 4 этажа. Расположено всего 3 крупных, долгосрочных Арендатора.
GBA 1 232,5 кв.м.
GLA 1 105,1 кв.м.
1 этаж холл+лестница ( без GLA)
2 этаж Арендатор 1, S = 372,9 кв.м
3 этаж Арендатор 2, S = 446,3 кв.м
4 этаж Арендатор 3, S = 390,7 кв.м
Все сдано в аренду. Есть потенциал роста ставки за 1 кв.м. Коммунальные платежи компенсируют Арендаторы.
- 70 кВт
- Кабинетная планировка
- Чиповая системой доступа на этаж
- Выход на парковку с обратной стороны здания (закреплено несколько парковочных мест)
О локации:
Здание расположено в самом центре г. Новосибирска, на одной из самых известных бизнес-улиц - на ул. Ленина - в квадрате ул. Вокзальная магистраль и проспект Димитрова. В непосредственной близости располагается Главный ЖД Вокзал, станция метро Площадь Гарина-Михайловского, несколько именитых отелей и множество магазинов и ресторанов, в т.ч. сразу справа от входа в БЦ располагается ресторан Амбар. Объект привлекателен со всех точек зрения: расположения, использования, инвестиций. Понятная локация для сотрудников и посетителей с очень высоким трафиком.
5 минут пешком до станции метро Площадь Гарина-Михайловского.
10 минут пешком до площади Ленина.
Срок окупаемости - менее 10 лет.
Продавец - ООО, на УСН
Без обременений, готовность выхода на сделку.
Официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, 48.
Заполненный на 100% офисный блок с отдельным обособленным входом, включает в себя 4 этажа. Расположено всего 3 крупных, долгосрочных Арендатора.
GBA 1 232,5 кв.м.
GLA 1 105,1 кв.м.
1 этаж холл+лестница ( без GLA)
2 этаж Арендатор 1, S = 372,9 кв.м
3 этаж Арендатор 2, S = 446,3 кв.м
4 этаж Арендатор 3, S = 390,7 кв.м
Все сдано в аренду. Есть потенциал роста ставки за 1 кв.м. Коммунальные платежи компенсируют Арендаторы.
- 70 кВт
- Кабинетная планировка
- Чиповая системой доступа на этаж
- Выход на парковку с обратной стороны здания (закреплено несколько парковочных мест)
О локации:
Здание расположено в самом центре г. Новосибирска, на одной из самых известных бизнес-улиц - на ул. Ленина - в квадрате ул. Вокзальная магистраль и проспект Димитрова. В непосредственной близости располагается Главный ЖД Вокзал, станция метро Площадь Гарина-Михайловского, несколько именитых отелей и множество магазинов и ресторанов, в т.ч. сразу справа от входа в БЦ располагается ресторан Амбар. Объект привлекателен со всех точек зрения: расположения, использования, инвестиций. Понятная локация для сотрудников и посетителей с очень высоким трафиком.
5 минут пешком до станции метро Площадь Гарина-Михайловского.
10 минут пешком до площади Ленина.
Срок окупаемости - менее 10 лет.
Продавец - ООО, на УСН
Без обременений, готовность выхода на сделку.
Официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя.
