Жилой дом 215 кв.м. с гаражём и баней на участке ИЖС .
Дом расположен в Коттеджном поселке Приморье, комфорт-класс на Обском море.

Участок в тихом тупичке, с роскошными видами на луга и березовые околки.
Вокруг только зелень, тишина и птичьи трели!
Внимание: участок 5,3 сотки можно расширить еще на 3 сотки!

Общая площадь зданий 302 кв.м.
Площадь дома 215 м2 + Гараж на 2 машины и котельная 67 м2 + Баня 20 м2.
Дом строили для себя, не на продажу. С большим запасом надежности. Применены качественные материалы и дорогие технологии.
Дом стоит на кадастровом учёте.
Можно приобрести по льготной ипотеке всех видов: Сельская, IT, Семейная. Можно использовать господдержку и материнский капитал.

Жилой дом 215 кв.м. с гаражём и баней на участке ИЖС .
Дом расположен в Коттеджном поселке Приморье, комфорт-класс на Обском море.

Участок в тихом тупичке, с роскошными видами на луга и березовые околки.
Вокруг только зелень, тишина и птичьи трели!
Внимание: участок 5,3 сотки можно расширить еще на 3 сотки!

Общая площадь зданий 302 кв.м.
Площадь дома 215 м2 + Гараж на 2 машины и котельная 67 м2 + Баня 20 м2.
Дом строили для себя, не на продажу. С большим запасом надежности. Применены качественные материалы и дорогие технологии.
Дом стоит на кадастровом учёте.
Можно приобрести по льготной ипотеке всех видов: Сельская, IT, Семейная. Можно использовать господдержку и материнский капитал.

Коммуникации:
* Городская вода заведена в дом.
* Электричество: оплачены ТУ на 15 кВт, установлен распределительный столб с подсветкой, разводка э/э по дому в процессе.
* Газ: получены Техусловия, сеть проходит рядом , подключение по Госпрограмме. Построена просторная котельная 8,3 м2.
* Интернет: провайдер Сибирский медведь, опора на соседнем участке, подключение по заявке.

Технология строительства:
* Фундамент монолитная плита, встроенные коммуникации.
* Крыша металочерепица (профиль декоративный ПАНОРАМА), утепление методом напыления профессиональным оборудованием. Стропила крыши и несущий каркас потолков доски 30*100 мм. Холодный чердак обеспечит теплоизоляцию дома.
* Пол теплый пол на 1-м этаже, на 2-м этаже утепленный пол со звукоизоляцией.
* Стены наружные сэндвич 335 мм: сибит + утеплитель + отделочный кирпич.
* Стены внутренние Сибит 200 и 150 мм толщиной.
* Внутренняя отделка White box, гипсовая белая штукатурка Gerkules Ротгер.
* Высота потолков 3,2 м. Потолки подготовлены под натяжные.
* Гараж установлены ворота секционные ДОХРАН с потолочным электроприводом
* Баня закуплен чугунный котел Атмосфера L с тремя режимами Русская баня, Хамам, Сауна.
* Канализация установлен переливной септик на 15 м2.
* Веранда - залита бетонная площадка под веранду.

Застройщик завершает утепление крыши и контура, выполнит внутреннюю и внешнюю отделку, разводку электрики и устройство теплого пола.
Все это входит в цену дома.
Сейчас, пока отделка еще в процессе, посмотрите визуализации. _________________________________________________

О ПОСЕЛКЕ: ''Приморье'' - коттеджный поселок комфорт-класса в Морском.
Несколько пляжей в 5-10 минутах езды, или можно гулять до пляжа пешком.

Благоустройство:
Поселок охраняемый, территория закрыта по периметру, шлагбаум на посту охраны, лежачие полицейские и ограничение скорости по всем дорогам делают жизнь у нас комфортной и безопасной.
- Асфальтированные дороги
- Детская и спортивная площадки устроены в центре поселка, в березовой роще.
- Футбольное поле и площадка для дрессировки собак - на въезде в поселок.
- Управление поселка занимается ТСН. Все дороги почищены от снега зимой, регулярный покос и уход за общей территорией летом.
- Остановка общественного транспорта и школьного автобуса.