Одноэтажный дом из кедрового бруса 190 мм на престижной и очень тихой локации. Живописный лес, чистый воздух, два участка с большим запасом земли.

О доме:

Общая площадь 120 м² на одном этаже — удобно для семьи любого возраста.
Профилированный брус 190 мм (кедр) — в доме всегда здоровый микроклимат и неповторимый аромат дерева.
Высокие потолки: 3 метра по всему дому, а в гостиной — второй свет до 6 метров.
5 просторных комнат + большая терраса для отдыха на свежем воздухе.
Фундамент, стены, крыша и утепленный потолок готовы (возведен в сентябре 2025 г.).
- На участке есть Баня. Баня действующая (предыдущие собственники сделали хороший ремонт в мойке и парилке) ни разу не топили ее после ремонта.

Одноэтажный дом из кедрового бруса 190 мм на престижной и очень тихой локации. Живописный лес, чистый воздух, два участка с большим запасом земли.

О доме:

Общая площадь 120 м² на одном этаже — удобно для семьи любого возраста.
Профилированный брус 190 мм (кедр) — в доме всегда здоровый микроклимат и неповторимый аромат дерева.
Высокие потолки: 3 метра по всему дому, а в гостиной — второй свет до 6 метров.
5 просторных комнат + большая терраса для отдыха на свежем воздухе.
Фундамент, стены, крыша и утепленный потолок готовы (возведен в сентябре 2025 г.).
- На участке есть Баня. Баня действующая (предыдущие собственники сделали хороший ремонт в мойке и парилке) ни разу не топили ее после ремонта. Прихожая (предбанник) - требует ремонта.

Видовые характеристики и свет:
Панорамные окна гостиной и двух спален выходят прямо в лес. Комнаты получаются очень светлыми и уединенными.

Коммуникации и перспективы:

К участку уже подведен газ с возможностью подключения.
Заключен договор на подключение к городской воде.
В 2026 году закроем теплый контур (окна, двери, полы) и подадим документы на регистрацию. После этого — постоянная прописка. Отличная возможность купить на финальной стадии готовности и сэкономить.

Земля и локация — гордость этого предложения:

Два смежных участка в сумме дают 13,7 соток земли. Это огромный задел на будущее: можно разбить сад, построить гостевой дом, баню, зону барбекю или реализовать любые ландшафтные фантазии. Места хватит на всё.**
СНТ ''Строитель'' — одно из самых живописных и престижных мест вблизи Академгородка Новосибирска. Соседство с лесным массивом, тишина и свежий воздух сочетаются с высоким статусом локации и отличными перспективами для комфортной загородной жизни.

Расположение и инфраструктура:
Улица не сквозная, круглый год очень тихо. При этом вся инфраструктура рядом:

До научного центра — Академгородка — считанные минуты на автомобиле.
До остановки и крупного торгового центра — 1015 минут пешком.
СНТ обслуживается образцово: дороги чистят зимой, электроснабжение недавно полностью обновлено.

Причина продажи: Перезд в другой регион. Продаю по себестоимости 2025 года. Цена честная но не окончательная.
Подписан договор с подрядной организацией на комплекс строительно-монтажных работ. В комплекс работ входит обустройство теплого контура (двери, окна, полы, потолки) также ввод всех коммуникаций в дом.
Окончательная стоимость будет рассчитана на день продажи, по факту произведенных работ. Либо до их начала без увеличения стоимости объекта.

Дата начала работ - 15.05.26 - 30.05.26гг.

Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 203764
Номер в базе: 12602550