сдам складское помещение, Толмачевское шоссе, 471 246 950 ₽ в месяц

Cдаeтся в apeнду современный cкладcкой кoмплекc клаccа В+ плoщaдью 1467 кв.м в Лeнинcкoм районe, г.Новосибирcка, на пеpвой линии Толмaчeвcкогo шoсce 47. (oстанoвка oбщеcтвенногo трaнcпopтa Тapная бaзa 3 минуты).
Идеалeн для лoгистики, диcтрибьюции, хpaнения, пpоизвoдствa и е-соmmеrсе.
Расчетная стоимость: 1 246 950,00 ?/месяц (850 ?

Cдаeтся в apeнду современный cкладcкой кoмплекc клаccа В+ плoщaдью 1467 кв.м в Лeнинcкoм районe, г.Новосибирcка, на пеpвой линии Толмaчeвcкогo шoсce 47. (oстанoвка oбщеcтвенногo трaнcпopтa Тapная бaзa 3 минуты).
Идеалeн для лoгистики, диcтрибьюции, хpaнения, пpоизвoдствa и е-соmmеrсе.
Расчетная стоимость: 1 246 950,00 ?/месяц (850 ?/м² 1467 м²)
—— ПАРАМЕТРЫ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ——
Размеры и высота:
• Общая площадь: 1467 м²
• Высота потолков: 8 м (от пола до ферм)
• Класс здания: В+ (энергоэффективные сэндвич-панели)
Конструкция и покрытие:
• Стены: сэндвич-панели (150 мм)
• Кровля: сэндвич-панели (200 мм, двухскатная)
• Полы: бетонные, беспылевые
• Уровень пола: +1,2 м от земли (удобно для разгрузки фур и работы по рампе)
Нагрузки и прочность:
• ДОПУСТИМАЯ НАГРУЗКА НА ПОЛЫ: до 7 тонн на м²
• Подходит для тяжёлых стеллажей, паллет, техники, стройматериалов
• Бетон высокой прочности, рассчитан на интенсивные производственные процессы
Электроснабжение:
• Выделенная электрическая мощность: 150 кВт
• Возможность увеличения по запросу арендатора
• Подходит для холодильного оборудования, лебёдок, производственной техники
Грузовые входы и выезд:
• 3 ворота под евро-фуру
• 1 ворота с рампой
—— ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ В КОМПЛЕКСЕ ——
Помимо склада, в комплексе доступно БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО СВОБОДНЫХ ОФИСНЫХ ПЛОЩАДЕЙ
различного метража. Можно разместить в одном месте:
• Административный персонал и отделы компании
• Отдел продаж и логистики
• Сервисные и инженерные службы
• Производственный офис
Это удобно для компаний, которые хотят иметь склад и офис под одной крышей.
—— ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ——
Трёхворотная система — одновременная загрузка/разгрузка трёх фур, минимум простоя
Высота потолков 8 м — стеллажная система на 23 уровня, увеличивает объём на 2530%
Нагрузка 7 т/м² — можно хранить тяжёлые грузы, никаких ограничений по весу
Электромощность 450 кВт — достаточно для холодильников, производственной линии,
погрузчиков и автолифтов
Первая линия Толмачевского шоссе — отличная видимость, удобный подъезд грузовиков
Уровень пола +1,2 м — удобно для рампы и разгрузки, безопасность
Рампа с плавным подъёмом — механизированная разгрузка без ручного труда
Офисы в комплексе — всё в одном месте, логистика + администрация
—— ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ——
Дистрибьюции и логистических центров (3РL)
Производства и переработки (с учётом электромощности и нагрузки)
Е-соmmеrсе и интернет-магазинов (склад готовых товаров)
Оптовой торговли и складского бизнеса
Хранения тяжёлых грузов: , стройматериалов, оборудования, техники
Парковки и хранения коммерческого транспорта
Производственных и сервисных операций
—— МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ——
Адрес: Толмачевское шоссе, д. 47, Ленинский район, Новосибирск
Транспортная доступность:
• Первая линия Толмачевского шоссе — максимальная видимость и удобный подъезд
• Выезд на федеральную трассу Р-254 ''Иртыш'' (прямое сообщение с городом и регионом)
• Близость к магистралям и основным логистическим маршрутам
• Удобный выезд для грузовиков и тяжёлой техники
——