Код объекта: 2104542.
Дом у Обского моря

Представьте: утро с видом на природу, 7 минут до пляжа ''Бумеранг'', а в доме — тепло, уют и всё готово для жизни.
Продаётся современный коттедж в экологичном районе на берегу Обского моря. Дом 2020 года, евроремонт, мебель и техника остаются — заезжайте и живите без вложений.
Главное:
138 м², 2 этажа, 4 комнаты, 2 санузла
11 соток, ДНП, с.

Код объекта: 2104542.
Дом у Обского моря

Представьте: утро с видом на природу, 7 минут до пляжа ''Бумеранг'', а в доме — тепло, уют и всё готово для жизни.
Продаётся современный коттедж в экологичном районе на берегу Обского моря. Дом 2020 года, евроремонт, мебель и техника остаются — заезжайте и живите без вложений.
Главное:
138 м², 2 этажа, 4 комнаты, 2 санузла
11 соток, ДНП, с. Ленинское, ДНТ ''Рассвет''
40 минут от города, 7 минут до пляжа
Вся мебель и техника включены в стоимость
Возможна ипотека, 1 собственник, без обременений
Планировка:
1 этаж:
• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу
• Каминный зал — для уютных вечеров
• Санузел с душевой кабиной
• Котельная / прачечная / гардеробная

2 этаж:
• Мастер-спальня с ванной комнатой и балконом
• Гостевая комната
• Тренажёрная / вторая гостевая
• Гостевой санузел
• Гардеробная

Коммуникации и комфорт:
• Отопление: газовый котёл Buderus + тёплые полы
• Водоснабжение: центральное (''Горводоканал'')
• Канализация: выгребная яма
• Электричество, интернет (Wi-Fi), ТВ — подключено
• Входная группа с видеонаблюдением, автоматические ворота

Участок и инфраструктура:
• Гараж на 2 авто + 2 дополнительные парковки
• Баня, беседка, зона барбекю, качели
• Дорожки и отмостка: брусчатка + печатный бетон
• Посёлок с двумя КПП, видеонаблюдение по периметру
• Через дорогу: спорткомплекс ''Арка'' (бассейн, теннис, тренажёрный зал) и частная школа ''Сфера'' (1—11 класс)
• Магазины: ''Лента'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Ярче'', аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries

Документы:
• Категория земель: ДНП
• 1 собственник, без обременений
• Полное сопровождение сделки, возможна ипотека

Звоните и записывайтесь на просмотр!