Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в Новосибирске? Предлагаем вашему вниманию капитальное двухэтажное кирпичное здание по адресу: Северный переулок, 4. Надежное здание для тех, кто ценит качество и функциональность. Отличное расположение и полная автономность. Общая площадь здания 291 кв.м.(собственность)+ два земельных участка(долевая собственность): первый - 113/7948 земли населенных пунктов - автомобильные дороги не общего пользования второй - 446/2606 земли населенных пунктов - объекты производственного назначения
Основные характеристики объекта:
• Материал: Надежный кирпич (отличная тепло- и звукоизоляция). • Этажность: 2 этажа с продуманной планировкой.
Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в Новосибирске? Предлагаем вашему вниманию капитальное двухэтажное кирпичное здание по адресу: Северный переулок, 4. Надежное здание для тех, кто ценит качество и функциональность. Отличное расположение и полная автономность. Общая площадь здания 291 кв.м.(собственность)+ два земельных участка(долевая собственность): первый - 113/7948 земли населенных пунктов - автомобильные дороги не общего пользования второй - 446/2606 земли населенных пунктов - объекты производственного назначения
Основные характеристики объекта:
• Материал: Надежный кирпич (отличная тепло- и звукоизоляция). • Этажность: 2 этажа с продуманной планировкой. • Инфраструктура внутри: • Светлые и просторные офисные помещения. Офисные кабинеты дополнены полноценной кухней и санузлами на каждом этаже. Вам не нужно ничего достраивать! • Собственный спортивный зал — уникальное преимущество для корпоративной культуры . • Оборудованная раздевалка. • Гараж.
Здание полностью готово к эксплуатации и подходит под широкий спектр задач: от штаб-квартиры компании до аренды коммерческих площадей. Идеальный вариант для IT-компаний, представительств, креативных агентств и т.д.
1. Стратегический логистический узел (Левый берег) Северный проезд расположен в зоне с идеальной транспортной развязкой для крупного бизнеса: Выезд на федеральные трассы: Отсюда максимально удобный выход на трассы в сторону Казахстана (Павлодарское направление), Омска и на Юг (в сторону Алтая). Это ключевая точка для компаний, работающих на межгород и экспорт. Близость к Советскому шоссе и ул. Петухова: Эти магистрали связывают Кировский район с Академгородком, Бердском и ОбьГЭС, а также обеспечивают быстрый доступ к мостам через Обь. Пропускная способность: В отличие от центра, здесь нет ограничений для движения и маневрирования длинномеров (фур).
2. Железнодорожная инфраструктура — Золотой стандарт Наличие ж/д путей, заходящих на территорию Северного проезда, делает объект высоколиквидным активом: Кировская ветка: Этот район пронизан сетью подъездных путей, связанных со станцией Клещиха — крупнейшим контейнерным терминалом Сибири. Мультимодальность: Вы можете организовать перевалку грузов вагон — склад — фура. Для компаний, занимающихся металлопрокатом, строительными материалами, химией или зерном, наличие путей — обязательное условие, которое удерживает цену объекта на высоком уровне даже в кризис.
3. Развитая промышленная инфраструктура В Кировском районе самая высокая концентрация сервисов для бизнесу. Соседство с лидерами рынка: Рядом находятся крупнейшие оптовые базы (например, Левобережка), производственные гиганты и логистические парки. Это гарантирует постоянный спрос на аренду и субаренду. Все подробности по телефону.