сдам складское помещение, Станционная, 60/1 корп. 1302 048 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3200 кв.м.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Станционная.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь помещения - 3200 кв.м., где: 3000 кв.м. - рабочая зона и 100 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и большей площади, до 6300 кв.м.
• Материал стен: бетон, сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 11 метров, в верхней точке 13,5 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.
• Трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами, а также двое ворот для прямого заезда внутрь помещения.

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3200 кв.м.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Станционная.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь помещения - 3200 кв.м., где: 3000 кв.м. - рабочая зона и 100 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и большей площади, до 6300 кв.м.
• Материал стен: бетон, сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 11 метров, в верхней точке 13,5 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.
• Трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами, а также двое ворот для прямого заезда внутрь помещения.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 250 кВт.
• Центральное водоснабжение, автономная канализация.

Дополнительная информация:
• К помещению примыкает огороженная асфальтированная открытая площадка, площадью 4000 кв.м.
• Ж/Д тупик расположен в 10 метрах от ворот помещения, но пути требуют ремонта.
• Кран-балки нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный.
• Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата - 2.048 т.р./за всю площадь, или 640 р./за кв.м., УСН.
• Операционные расходы - 90 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 5% - 37 р./за кв.м.
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 35 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.

Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6806