сдам складское помещение, Станционная, 303 671 192 ₽ в месяц

Аренда склада ''Класса А'' площадью 4689 кв.м. в Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная

Месторасположение:

- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали

- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур

- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа

- ЖД рампа

Характеристики:

- Класс А, общая площадь 4689 кв.м.

- Склад 2888 кв.м, офисные 185 кв.м, мезонин 1415 кв.м, жд рампа 200 кв.м

- Деление помещения отсутствует

Отметка пола - 1,2 м, рабочая высота 12,5 м, шаг колонн 12*24 м.

Антипылевой пол с рабочей нагрузкой до 7 т/м.

Аренда склада ''Класса А'' площадью 4689 кв.м. в Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная

Месторасположение:

- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали

- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур

- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа

- ЖД рампа

Характеристики:

- Класс А, общая площадь 4689 кв.м.

- Склад 2888 кв.м, офисные 185 кв.м, мезонин 1415 кв.м, жд рампа 200 кв.м

- Деление помещения отсутствует

Отметка пола - 1,2 м, рабочая высота 12,5 м, шаг колонн 12*24 м.

Антипылевой пол с рабочей нагрузкой до 7 т/м.кв

Мезонин на отметке 5,400 с рабочей высотой 2,7 м., нагрузкой пола на 1 м.кв. до 700 кг. = 692,2 м2

Мезонин на отметке 8,700 с рабочей высотой 5,4 м., нагрузкой пола на 1 м.кв. до 700 кг. = 711,09 м2

По фронтальной стороне здания установлены 6 автоматических ворот, оборудованных доклевеллерами и докшелтерами марки Hormann.

Глубина доковой зоны 18 м.

Ж/д ветка, крытая ж/д рампа (~ 200 м.кв.) на 2 вагона, на рампу выходит 2 ворот

Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой водяного пожаротушения. Насосная станция пожаротушения, пожарный резервуар, ДЭС.

Отопление, рабочая температура +18С.

Перед складом оборудована асфальтобетонная площадка для погрузо-разгрузочных работ 50*33 м.

Огороженная и охраняемая ЧОП территория, доступ через КПП.

Два интернет-провайдера (ТТК и МегаКом)

Технические условия:

- Электроснабжение - 100 кВт

- Теплоснабжение - газовая котельная

- Водоснабжение - центральное

- Водоотведение - центральное

Коммерческие условия:

- Схема сделки прямая аренда

- Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения

- Базовая ставка 700 руб/кв.м (без учета НДС)

- Операционные расходы 100 руб/кв.м, обслуживание осуществляется профессиональной УК

- Обеспечительный платеж - 1 месяц