Прямая продажа от собственника, без посредников.
#Местоположение — настоящая жемчужина!
* Близость к воде: Главное преимущество этой дачи её шикарное расположение у Обского залива. В начале нашей улицы есть собственный выход на берег с песчаным пляжем, качелями, пирсом и удобным спуском для лодок! Это не просто дача, это доступ к полноценному водному отдыху прямо у порога.
#Инфраструктура СНТ:
* Круглосуточная охрана: Ваша безопасность и сохранность имущества гарантированы.
* Асфальтированные дороги: Удобный подъезд в любое время года, зимой дороги регулярно чистятся.
* Общественный транспорт: Легкий доступ до дачи на автобусах и электричке (рядом ж/д вокзал).
* Продуктовые магазины: Все необходимое всегда под рукой.

Прямая продажа от собственника, без посредников.
#Местоположение — настоящая жемчужина!
* Близость к воде: Главное преимущество этой дачи её шикарное расположение у Обского залива. В начале нашей улицы есть собственный выход на берег с песчаным пляжем, качелями, пирсом и удобным спуском для лодок! Это не просто дача, это доступ к полноценному водному отдыху прямо у порога.
#Инфраструктура СНТ:
* Круглосуточная охрана: Ваша безопасность и сохранность имущества гарантированы.
* Асфальтированные дороги: Удобный подъезд в любое время года, зимой дороги регулярно чистятся.
* Общественный транспорт: Легкий доступ до дачи на автобусах и электричке (рядом ж/д вокзал).
* Продуктовые магазины: Все необходимое всегда под рукой.
# Участок и постройки: всё для вашего удобства!
## Земельный участок:
* Площадь: Просторные 8,9 соток с отличной, правильной формой, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна.
* Отсутствие подтоплений: Важный фактор для комфортного использования участка.
###Благоустройство:
* Большой газон для игр и отдыха.
* Плодоносящие посадки: Свои вишня, смородина, черемуха, рябина.
* Цветы: Красивые пионы для эстетического наслаждения.
* 2 теплицы (каркас): Отличная возможность для выращивания свежих овощей.
* Колонка со скважинной водой: Всегда доступна вкусная чистая вода.
* Парковка: Просторное место для комфортной парковки вашего автомобиля на территории участка.
#Дачные домики два варианта для отдыха:
На участке расположены два уютных и полностью готовых к проживанию дома:
1. Основной домик из бруса и с внешней отделкой, внутри дерево (12 кв.м. комната + 4 кв. м. кухня (16 кв.м.)+крыльцо):
* Изначально планировался как баня, но был оборудован как полноценный летний домик.
* Включает в себя кухню и комнату+крыльцо идеальное место для уединения или размещения гостей.
* Электричество: Установлены электрические счетчики.
* Телевидение: Доступно для вашего досуга.
2. Гостевой домик (18 кв.м.):
* Представляет собой качественную бытовку 6х3 метра, специально доработанную под дачный домик (аналогичная бытовка сейчас стоит около 550 000 рублей).
* Внутренняя и внешняя отделка деревом, на полу линолеум.
* Двухскатная крыша и металлическая входная дверь (РФ) обеспечивают надежность.
* Две уютные комнаты, разделенные перегородкой и дверью
* 2 пластиковых окна 900х900 мм делают домик светлым.
* Электричество: Установлены новые электрические счетчики.
* Телевидение: Доступно для вашего досуга.
Оба дома имеют наружную и внутреннюю отделку.
### Дополнительные удобства:
* Туалет на улице: функциональный, из дерева, с сидением
* Сарай с отделкой и наливным полом: Идеально для организованного хранения инвентаря.
* Уличное освещение: Комфорт и безопасность в темное время суток.
* Забор из профнастила: Надежное ограждение по периметру участка.
* Ворота и калитка на ключе: Полная приватность и контроль доступа.
## Условия продажи:
Техника и мебель: Газонокосилка и мебель могут быть включены в стоимость по договоренности.