Два смежных участка под коммерцию или ИЖС в премиальном месте! Готовы к торгу!

Локация:
Угол ул. Богаткова и Воинская (1-я линия), Новосибирск (54:35:072945:5, 54:35:072945:28). Всего 15 мин до пл. Ленина на авто.

Уникальные параметры:
- Общая площадь 6.2 сотки с фасадами:
40 м по ул. Воинская
15 м по ул. Богаткова
- Готовый фундамент 1130 м — стройка стартует быстрее!

Два смежных участка под коммерцию или ИЖС в премиальном месте! Готовы к торгу!

Локация:
Угол ул. Богаткова и Воинская (1-я линия), Новосибирск (54:35:072945:5, 54:35:072945:28). Всего 15 мин до пл. Ленина на авто.

Уникальные параметры:
- Общая площадь 6.2 сотки с фасадами:
40 м по ул. Воинская
15 м по ул. Богаткова
- Готовый фундамент 1130 м — стройка стартует быстрее!
- Электричество 315 кВт — мощности для бизнеса
- Первая линия, пересечение двух улиц

Варианты использования:
Коммерция:
- Автомойка, детейлинг-центр
- Кафе или магазин ''у дома''
- Зарядная станция для электромобилей
ИЖС: Можно восстановить разрешение на жилую застройку

Документы:
- Кадастровый учет завершен
- Границы согласованы
- Два (2) собственника взрослых.
- Нет обременения, нет занижения.

Почему это выгодно?
- Высокая проходимость — готовый поток клиентов
- Гибкость: Перепрофилирование без доп. согласований

Территория характеризуется высокой проходимостью и перспективами капитализации. Участок поставлен на кадастровый учет, границы согласованы, документы подготовлены для совершения сделки, ограничения отсутствуют. Эл. мощности есть 3 фазы по 15 кВт. Ключевым преимуществом является готовое возможность использование под коммерческую застройку. При этом сохраняется возможность восстановления разрешительной документации для возведения жилого дома. Локация предлагает отличную транспортную доступность: основные магистрали обеспечивают быстрое автомобильное сообщение. В шаговой доступности находится общественная остановка, а развитая инфраструктура формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Имeютcя кpacныe линии - гоpодcкой контур KРT.

Звоните!
ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен

Недвижимость / Земельные участки / Купить / Промназначения
Недвижимость / Земельные участки / Купить
Недвижимость / Земельные участки / Продать
Недвижимость / Земельные участки / Продать / Промназначения
Недвижимость / Земельные участки / земля промназначения
Недвижимость /Земельные участки / коммерческая недвижимость / Продам / Промназначения
Недвижимость / Земельные участки / земля под склад купить
Недвижимость / Земельные участки / земля под автомойку
Недвижимость / Земельные участки / Продать/ Промназначения / под гаражи

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 149925
Номер в базе: 9939902