ПРОДАЖА УЧАСТКА 2 Га под СКЛАДЫ.

Локация: Индустриальный парк ''Гринфилд''. Уникальное расположение парка вблизи города Новосибирска
Площадь: 20 000 кв. м (200 соток). Возможна продажа 50%.
Кадастр: 54:19:034001:6419
Продавец: Юридическое лицо. Продажа с НДС.
Право: Частная собственность.
Категория: Земли промышленности.
Основной ВРИ: Склад (6. 9).

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ БИЗНЕСА

1. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СТАТУС И ГИБКОСТЬ:
- Участок расположен на территории первой очереди индустриального парка ''Гринфилд'' — это репутация, охрана и общая инфраструктура.
- Широкий спектр разрешённого использования по ГПЗУ: кроме склада (6. 9), разрешены Строительная (6. 6), Пищевая (6. 4), Нефтехимическая (6.

ПРОДАЖА УЧАСТКА 2 Га под СКЛАДЫ.

Локация: Индустриальный парк ''Гринфилд''. Уникальное расположение парка вблизи города Новосибирска
Площадь: 20 000 кв. м (200 соток). Возможна продажа 50%.
Кадастр: 54:19:034001:6419
Продавец: Юридическое лицо. Продажа с НДС.
Право: Частная собственность.
Категория: Земли промышленности.
Основной ВРИ: Склад (6. 9).

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ БИЗНЕСА

1. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СТАТУС И ГИБКОСТЬ:
- Участок расположен на территории первой очереди индустриального парка ''Гринфилд'' — это репутация, охрана и общая инфраструктура.
- Широкий спектр разрешённого использования по ГПЗУ: кроме склада (6. 9), разрешены Строительная (6. 6), Пищевая (6. 4), Нефтехимическая (6. 5) промышленность, Деловое управление (4. 1) и другие. Можно выбрать оптимальный проект.

2. ИНЖЕНЕРНАЯ ГОТОВНОСТЬ (Работы ведутся, сроки определены):
- Электричество 208 кВт: Технические условия получены. Уже проплачена установка собственной подстанции на участке. Монтаж запланирован до весны. Возможно увеличение мощности.
- Газ: Магистральный газопровод проходит по меже участка.
- Водоснабжение: Получены ТУ на воду. Вопрос технологического присоединения сейчас решается с местным сообществом (соседями).
- Чистая территория: С участка вынесена лин. электропередачи, в доль дороги проходит (ожидается актуализация в геофонде и на кадастровой карте).

3. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Два независимых подъезда к участку. Подъезд от Толмачевского шоссе уже отсыпан щебнем и утрамбован — готов к использованию грузовой техникой.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
> Крупного логистического или распределительного центра (склад 6. 9).
> Завода или производственного комплекса (пищевого, строительных материалов, нефтехимии и пр).
> Head-офиса промышленного предприятия с демо-зоной.
> Инвестора, готового разделить участок под несколько арендаторов.

Почему это выгодно? Вы покупаете не ''голый'' участок, а площадку с запущенным процессом подключения коммуникаций, что экономит вам до 12-18 месяцев времени и существенные средства. А так же - низкая кадастровая стоимость по отношениюк участкам расположенным в черте города Новосибирска, следовательно низкий налогна землю.

Это предложение для стратегических инвесторов и промышленных компаний, которые ценят время и четкие перспективы. Участок в действующем индустриальном парке с оформленными ТУ и начатыми работами по энерго подключениям.

Для получения полного пакета документов — свяжитесь с представителем собственника.

P. S. Рассмотрим различные формы сотрудничества: прямая покупка, инвестиции в проект, совместное предприятие. Готовы к встрече на территории парка.

_________________________________________________ ___________
Возможно, вы искали:
— Земельный участок под производство или склад,
— Промземля в Новосибирском районе,
— Участок промышленного назначения,
— Земля под логистический центр или завод,
— Купить участок П-1 в Новосибирской области,
— Площадка с техусловиями и подъездом для фур,

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 149925
Номер в базе: 10931400