Мечтаете купить коммерческое помещение в Новосибирске?
Продается не просто здание, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом! Это полностью отдельно стоящее двухэтажное строение с собственным капитальным гаражом на три машины и зоной отдыха на участке. Главная изюминка объекта — первый этаж с частично выполненной отделкой под сауну и бассейны, что открывает широчайшие возможности: от спа-комплекса до ювелирной мастерской (специфика помещения и бонусы для покупателя это позволяют!). Вкладываетесь в ''бетон'' с уже готовыми инженерными решениями по цене обычной квартиры в центре.
Детали объекта
Формат: Отдельно стоящее двухэтажное здание (полностью ваше, без соседей и общих стен).
Площадь: 614,4 кв. м — простор для производства, склада или офиса.

Мечтаете купить коммерческое помещение в Новосибирске?
Продается не просто здание, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом! Это полностью отдельно стоящее двухэтажное строение с собственным капитальным гаражом на три машины и зоной отдыха на участке. Главная изюминка объекта — первый этаж с частично выполненной отделкой под сауну и бассейны, что открывает широчайшие возможности: от спа-комплекса до ювелирной мастерской (специфика помещения и бонусы для покупателя это позволяют!). Вкладываетесь в ''бетон'' с уже готовыми инженерными решениями по цене обычной квартиры в центре.
Детали объекта
Формат: Отдельно стоящее двухэтажное здание (полностью ваше, без соседей и общих стен).
Площадь: 614,4 кв. м — простор для производства, склада или офиса.
Помещения: Более 9 комнат (легко перепланировать под любые задачи).
Бонусом на территории:
Капитальный кирпичный гараж на 3 машино-места со смотровой ямой (идеально для автосервиса или личного автопарка).
Беседка для отдыха сотрудников или проведения переговоров на свежем воздухе. Территория двора уложена тротуарной плиткой, рассчитано на заезд малотоннажного грузового транспорта под погрузку и стоянку.
Уникальные преимущества и перспективы
Готовое решение для бизнеса: На первом этаже частично выполнен ремонт под сауну с бассейнами (гидроизоляция и черновая отделка уже выполнены — экономия бюджета).
Гибкость отопления: Реализованы разные варианты — можно использовать твердое топливо, жидкое, газ.
Спецпредложение: Помещение подходит для размещения ювелирного цеха.
Инвестиции: Стоимость существенно ниже, чем аренда подобных площадей на 5 лет вперед. Вы покупаете актив, который будет дорожать.
Юридическая информация
Собственники: 1 взрослый собственник (чистая прямая продажа, минимум формальностей).
Обременения: Нет обременений. Готовность к сделке 100%.
Остается в объекте
На первом этаже частично доделан ремонт под сауну с бассейнами, что дает вам готовую ''начинку'' для спа или оздоровительного центра. Фактически, часть работ уже выполнена и включена в стоимость.
Расположение и инфраструктура
Объект находится в локации с хорошей транспортной доступностью, что важно для коммерции и подъезда грузового транспорта.
Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы.
Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта (асфальтированная дорога).
Инфраструктура рядом:
Продуктовые и хозяйственные магазины в шаговой доступности.
Автозаправочная станция поблизости.
Жилой массив (потенциальная клиентская база, если откроете автомойку, магазин или пункт выдачи заказов).
Остановочные платформы электричек.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы запросить дополнительные фото или договориться о просмотре. Покажу здание, гараж и участок в удобное для вас время. Не упустите свой шанс купить готовый бизнес-центр под ключ по цене квартиры!



Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 188054
Номер в базе: