сдам складское помещение, Толмачевская, 2а6 262 500 ₽ в месяц

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 8350 кв.м.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада - 8350 кв.м., где: 8000 кв.м. - складская площадь первого этажа и 350 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 4150 до 14650 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
• Восемь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ж/Д-пандус с навесом.

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 8350 кв.м.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада - 8350 кв.м., где: 8000 кв.м. - складская площадь первого этажа и 350 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 4150 до 14650 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
• Восемь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ж/Д-пандус с навесом.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 400 кВт.
• Центральное водоснабжение, автономная канализация.

Дополнительная информация:
• Установлена современная стеллажная система под евро-паллеты, возможна аренда складской техники.
• Прилегающая территория асфальтирована.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата - 6.262 т.р./за всю площадь, или 750 р./за кв.м., ОСН.
• Операционные расходы - 130 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 22% - 194 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.

Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0080