Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 430 м², расположенное на земельном участке площадью 482 м². Это идеальный вариант для тех, кто ищет выгодные инвестиции или возможность развивать собственный бизнес.

Здание выполнено по современным стандартам: прочный металлокаркас, обшитый сэндвич-панелями, обеспечивает надежность и долговечность. На территории имеется просторная асфальтированная парковка, что создаст комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников.

Земельный участок находится в собственности, что гарантирует полную юридическую чистоту сделки.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 430 м², расположенное на земельном участке площадью 482 м². Это идеальный вариант для тех, кто ищет выгодные инвестиции или возможность развивать собственный бизнес.

Здание выполнено по современным стандартам: прочный металлокаркас, обшитый сэндвич-панелями, обеспечивает надежность и долговечность. На территории имеется просторная асфальтированная парковка, что создаст комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников.

Земельный участок находится в собственности, что гарантирует полную юридическую чистоту сделки. Здание подходит для любого вида деятельности: от производства и торговли до сервисных услуг и складских помещений. В настоящее время здесь работает арендатор СТО, что приносит стабильный доход в размере 250 000 рублей в месяц. Это отличная возможность для получения пассивного дохода с первого дня!

Центральное водоснабжение, канализация септик (обслуживается 1-2 раза в год), а также выделенная электрическая мощность в 15 кВт. (при желании можно увеличить).
В настоящее время здание отапливается собственной котельной (твердотопливная печь длительного горения (уголь), отдельно пристроена к зданию). Расходы в зиму составляют порядка 20 тыс. руб. в месяц. В настоящее время ведется работа по подключению к городскому теплоснабжению (подключение осень 2025-весна 2026).
Помещение свободной планировки, внутри нет несущих стен.

Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. Ваши мечты о собственном бизнесе начинаются здесь! Торг

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 149925
Номер в базе: 5203907