Код объекта: 2030287.
Райский уголок в центре города: тишина, белки и лес за окном

Заельцовский район, Тимирязевский сквер (дом граничит с парком)

Чем эта квартира уникальна?

Продаётся не просто ''трешка'', а пространство для жизни без стресса. Кирпичный дом с классической кладкой толщиной в метр, только кирпич (теплый, тихий, основательный) + природа в 10 метрах от подъезда. Вы будете просыпаться не под гул трассы, а под шелест листвы.

ВИД И ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНАЯ РОСКОШЬ
Окна в парк. Ваши гости будут думать, что вы живёте за городом. Из окон — кроны деревьев Тимирязевского сквера, а не стены соседней высотки.
Ручные белки Прямо под окнами можно кормить белок с ладошки. Для детей это лучше любого мультика.
Тишина.

Код объекта: 2030287.
Райский уголок в центре города: тишина, белки и лес за окном

Заельцовский район, Тимирязевский сквер (дом граничит с парком)

Чем эта квартира уникальна?

Продаётся не просто ''трешка'', а пространство для жизни без стресса. Кирпичный дом с классической кладкой толщиной в метр, только кирпич (теплый, тихий, основательный) + природа в 10 метрах от подъезда. Вы будете просыпаться не под гул трассы, а под шелест листвы.

ВИД И ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНАЯ РОСКОШЬ
Окна в парк. Ваши гости будут думать, что вы живёте за городом. Из окон — кроны деревьев Тимирязевского сквера, а не стены соседней высотки.
Ручные белки Прямо под окнами можно кормить белок с ладошки. Для детей это лучше любого мультика.
Тишина. Дом спрятан от шумных магистралей. Единственный звук за окном — пение птиц.
7-10 минут до метро. Вы не оторваны от цивилизации, но живёте в лесном убежище.

ПРОСТРАНСТВО И УЮТ (77.4 м²)
+ бонусы: Балконы не включены в площадь! Это дополнительные метры для хранения или зимнего сада.
Кирпичные стены: Это не хрупкий монолит-панель. Кирпич даёт идеальную звукоизоляцию (соседей не слышно) и сохраняет тепло зимой, прохладу летом.
Въезжай и живи: В квартире полностью готовый ремонт и вся мебель. Не нужно тратить миллионы на стройку и беготню по магазинам. Взяли ключи — открыли шампанское — живете.

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ (Всё в 5 минутах)
Для ног: Школы 24, 172, 120, сады 59, 306 — через дорогу. Ребёнка водить за ручку — даже не замёрзнете.
Для тела: Дендропарк, зоопарк — 10-15 минут прогулочным шагом. Тимирязевский парк — ваше личное придомовое пространство.
Для кошелька: ''Лента'', ''Магнит'', ''Пятёрочка'' — в 5-7 минутах. Хлеб и молоко — спустился в тапочках (ну, почти).

КТО ЭТО ОЦЕНИТ?

Семья с детьми (своя безопасная парковая территория, нет машин под окнами).
Те, кто устал от бетонных джунглей и хочет дышать полной грудью.
Покупатели, которые ищут качественный кирпич, а не панель ''на скотче''.
Инвесторы (уникальная локация у парка в кирпиче — ликвидность 10/10).

Звоните и приезжайте гулять по парку:

(Покажете объявление — сделаем скидку на ипотечное сопровождение / чай с печеньками при просмотре).
Честная площадь: 77.4 м² + балконы в подарок.