сдам складское помещение, Толмачевское шоссе, 53ж480 000 ₽ в месяц

Отдельно стоящее новое здание 2025 года. Прямая аренда от собственника.

Предлагаем в аренду современный тёплый склад площадью 800 м², расположенный прямо у ключевой логистической артерии — Толмачёвского шоссе. Объект идеально подходит для хранения, оптовой торговли, интернет-ритела, распределительного центра, производства лёгкого типа.

????

Отдельно стоящее новое здание 2025 года. Прямая аренда от собственника.

Предлагаем в аренду современный тёплый склад площадью 800 м², расположенный прямо у ключевой логистической артерии — Толмачёвского шоссе. Объект идеально подходит для хранения, оптовой торговли, интернет-ритела, распределительного центра, производства лёгкого типа.

???? Характеристики склада
•Площадь: 800 м²
•Тип здания: отдельно стоящий ангар
•Год постройки: 2025 (новое современное здание)
•Высота в коньке: 6 метров
•Пол: промышленный бетон
•Температурный режим: тёплый склад
•Отопление: твердотопливное
•Стеллажи: отсутствуют (чистое свободное пространство)
•Планировка: просторный складской контур, бытовка, кабинет/офисное помещение

???? Логистика и заезд
•Большие ворота для заезда транспорта
•Заезд для фур 2040 тонн без ограничений
•Парковка: вместительная — вмещает несколько грузовых авто
•Разворотной площадки нет, но есть удобный подъезд и маневровое пространство
•Территория закрытая, под шлагбаумом
•Отличный подъезд с Толмачёвского шоссе, поток не мешает маневру

Коммуникации и инженерия
•Электричество: входная мощность - 100 кВт, напряжение сети 380В
•Вода: собственная скважина
•Канализация: септик
•Видеонаблюдение по периметру
•Возможность предоставления юридического адреса

???? Окружение
•На территории расположен ещё один ангар:
— СТО (центр технического обслуживания автомобилей)
•В будущем планируется на территории строительство третьего ангара — локация активно развивается

???? Режим и статус
•Можно организовать круглосуточную работу
•Вид разрешённого использования соответствует складскому/производственному
•Оформление: прямая аренда от собственника (не субаренда)

???? Условия аренды
•Ежемесячный арендный платеж: 480 000 руб.
•Страховой депозит в размере ежемесячного платежа
•Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
•НДС: отсутствует
•Долгосрочная аренда приветствуется
•Возможны арендные каникулы — обсуждаются индивидуально
•Рассматриваем только добросовестных арендаторов, готовых к долгосрочному партнерству

Звоните! Приглашаем на просмотр.

Номер объекта: #1/536926/24284