В продаже современный дом из клееного бруса, 220 м² (постройка 2025 г.) в престижном и охраняемом коттеджном посёлке Морской берег. До благоустроенного пляжа Обского моря — несколько минут пешком: утренние пробежки по набережной, летние купальные сезоны и закаты у воды становятся частью вашего быта.

О доме
Дом создан по индивидуальному проекту для себя с вниманием к деталям и соблюдением всех норм. Кровля — премиальная мягкая черепица. На руках — полный фотоотчёт строительства, включая скрытые работы. В доме высокие потолки - вплоть до 5.2 метра в высоту.
Состояние — под чистовую отделку: можно сразу реализовать свой вкус или воспользоваться уже купленным дизайн-проектом (передаём покупателю), чтобы без промедления перейти к отделке под ключ.

В продаже современный дом из клееного бруса, 220 м² (постройка 2025 г.) в престижном и охраняемом коттеджном посёлке Морской берег. До благоустроенного пляжа Обского моря — несколько минут пешком: утренние пробежки по набережной, летние купальные сезоны и закаты у воды становятся частью вашего быта.

О доме
Дом создан по индивидуальному проекту для себя с вниманием к деталям и соблюдением всех норм. Кровля — премиальная мягкая черепица. На руках — полный фотоотчёт строительства, включая скрытые работы. В доме высокие потолки - вплоть до 5.2 метра в высоту.
Состояние — под чистовую отделку: можно сразу реализовать свой вкус или воспользоваться уже купленным дизайн-проектом (передаём покупателю), чтобы без промедления перейти к отделке под ключ.

Коммуникации и участок
Все центральные сети заведены в дом: газ, городская вода, канализация, электричество.
Участок 11 соток, ровный. Благоустройство оплачено — будет выполнено в ближайшее время/весной.
На участке — просторная хозпостройка ~60 м² для хранения, мастерской или размещения автомобиля.

Посёлок и инфраструктура
Морской берег — это закрытая территория с контрольно-пропускной системой и видеонаблюдением, асфальтированные дороги, тишина и порядок. Внутри посёлка — частная школа с высоким рейтингом, спортивный комплекс с бассейном, теннисным кортом и тренажёрным залом. Из дома — буквально в сланцах до бассейна и зала. Рядом — магазины и вся необходимая городская инфраструктура.

Почему это предложение особенное
•Надёжная коробка и инженерная подготовка уже сделаны — экономия времени и бюджета.
•Готовый дизайн-проект ускоряет финиш: от идеи до въезда — без долгих согласований.
•Пляж и море рядом, воздух и пространство у воды — редкая комбинация для комфортной семейной жизни.
•Элитный посёлок с безопасностью и инфраструктурой внутри периметра.

Ключевые параметры
•Материал: клееный брус
•Площадь дома: ~220 м²
•Площадь участка: 11 соток
•Кровля: мягкая черепица премиум
•Коммуникации: газ, центральная вода, канализация, электричество — заведены
•Дополнительно: хозпостройка/бокс ~60 м²
•Состояние: под чистовую + дизайн-проект в комплекте

Показы и документы
Показы — по договорённости. Предоставлю проектную документацию и фото всех этапов, включая скрытые работы.