сдам складское помещение, Толмачевское шоссе, 47а1 080 000 ₽ в месяц

Уважаемые риелторы! Обращаться ТОЛЬКО в случае наличия конкретного арендатора.

Адрес объекта указан ориентировочный.

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв.м. с большой прилегающей территорией

Строительные работы завершены, отопление запущено. Помещение готово к размещению первых арендаторов.

Закуплено современное энергосберегающее освещение. В течении 3 дней после согласования схемы размещения стеллажей, освещение будет смонтировано. Что даст Вам возможность максимально осветить необходимые зоны хранения

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.

Уважаемые риелторы! Обращаться ТОЛЬКО в случае наличия конкретного арендатора.

Адрес объекта указан ориентировочный.

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв.м. с большой прилегающей территорией

Строительные работы завершены, отопление запущено. Помещение готово к размещению первых арендаторов.

Закуплено современное энергосберегающее освещение. В течении 3 дней после согласования схемы размещения стеллажей, освещение будет смонтировано. Что даст Вам возможность максимально осветить необходимые зоны хранения

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.) Рядом автобусная остановка

Широкие подъездные пути, до объекта асфальтированная дорога!

Параметры:
- Размеры здания: 24,6 х 60,8 м., рабочая высота до ферм 6,3 м. до кровли 8,3 м
- Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

- Док для фур - док левеллер ( уравнительная платформа выдвижная)

- Пандус для малотоннажных авто

ВОЗМОЖНО ДОПОЛНИТНЛЬНОЕ ДООСНАЩЕНИЕ ВОРОТАМИ.

Технические характеристики объекта:
- Электрические мощности 50 кВт, с возможностью увеличения
- Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы)
- водоснабжение, автономная канализация.
- Кран-балки и Ж/Д путей нет.
- Материал стен-сэндвич панели
- Кровля ПВХ мембрана
- Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м (можно добавить, увеличить)
- Вывод по зарядную 380 для погрузчиков
- Перед зданием асфальтированная площадка S-2000 м2

- Стоянка для легковых авто
- Наличие площадей для открытого хранения

- Видеонаблюдение

- Охрана периметра
- Топинговые полы (идеально ровные, без пыли)
- Освещение светодиодное
- 2 Сан узла
- интернет (оптика)

Долгосрочная аренда.
В приоритете сдача целиком!

Коммерческий аспект:
Арендная ставка за весь склад - 1 080 000 руб./месяц из расчета 1500 м2 площади по 720 руб/м2
НДС не предусмотрен, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

В стоимость арендной ставки входит:
- видеонаблюдение
- охрана периметра
- канализация
- горячая / холодная вода
- чистка территории от снега
- обслуживание пожарной сигнализации
- обслуживание ворот
- замена приборов освещения

Оплачивается отдельно:
- э/энергия - по счетчикам
- отопление по счетчику (газ)
- договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг.

--