сдам торговые площади, Советская, 49440 000 ₽ в месяц
26 сен
Дата публикации объявления
Обн. 25 дек
Дата обновления объявления
66
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
4000 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь110 м2
Этаж1
Предлагается в аренду торговое помещение от 55 до 110 м2 в самом центре на трафике с витражами
Месторасположение - г. Новосибирск, ул. Советская 49/Вокзальная магистраль, 19. - Первая линия. - Угол 2 центральных улиц города. - Активный пешеходный и автомобильный трафики. - До метро 2 минут пешим ходом. - Парковка напротив помещения на ул. Советская. - Удобное, транспортно-выгоднпя локация для разных бизнесов. - Соседство - банк Россельхоз, аптека Максавит и бутик одежды Paradiso (работающий уже более 15 лет).
Предлагается в аренду торговое помещение от 55 до 110 м2 в самом центре на трафике с витражами
Месторасположение - г. Новосибирск, ул. Советская 49/Вокзальная магистраль, 19. - Первая линия. - Угол 2 центральных улиц города. - Активный пешеходный и автомобильный трафики. - До метро 2 минут пешим ходом. - Парковка напротив помещения на ул. Советская. - Удобное, транспортно-выгоднпя локация для разных бизнесов. - Соседство - банк Россельхоз, аптека Максавит и бутик одежды Paradiso (работающий уже более 15 лет).
Характеристики объекта - 1 этаж - Общая площадь 110 м2, зал 66,4 м2 - 2 входа с первой линии (возможно деление на 2 арендаторов) - витражи - высота потолка 4 м - санузел - кондиционер - э/мощность 36 кВт
Варианты использования - кафе, кофейня, винный бар/магазин (есть возможность благоустроить прилегающую территорию под летник) - шоу-рум одежды, обуви, техники, аксессуаров - банк, офис продаж
Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Договор аренды от 11 месяцев. Приветствуется долгосрочная аренда, 3-5 лет. Форма договора аренды арендодателя.
Коммерческий аспект Арендная ставка при аренде целиком - 4000 руб./1 кв.м, при делении - 4300 руб./1 кв.м. Деление помещение осуществляется силами и за счёт арендаторов. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. В случае, если ИП по критериям попадет под налог НДС согласно действующему законодательству, то НДС будет начисляться дополнительно. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.
Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для арендатора