сдам складское помещение, Толмачевское шоссе, 473 300 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду складские здания класса В общей площадью 2880 кв. М. От Собственника.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, Толмачевское шоссе 47 и Толмачевское шоссе 47/1.
Основные параметры:
Общая площадь зданий — 3000 кв. М. (два склада по 1500м2).
Материал стен: Сэндвич (стеновой 150мм, кровельный 200мм).
Крыша двухскатная, высота потолка 8м (от пола до ферм).
Ширина здания 30м, длина 50м. (размер одного склада 1500м2).
Пол бетонный, без пылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2м от земли.
Трое ворот под евро фуру и одни ворота с плавным подъёмом из расчет на один склад 1500м2.
Возможна аренда офисных помещений 18м2, 36м2.
Технические условия:
Доступны электрические мощности до 450 квт.

Предлагается в аренду складские здания класса В общей площадью 2880 кв. М. От Собственника.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, Толмачевское шоссе 47 и Толмачевское шоссе 47/1.
Основные параметры:
Общая площадь зданий — 3000 кв. М. (два склада по 1500м2).
Материал стен: Сэндвич (стеновой 150мм, кровельный 200мм).
Крыша двухскатная, высота потолка 8м (от пола до ферм).
Ширина здания 30м, длина 50м. (размер одного склада 1500м2).
Пол бетонный, без пылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2м от земли.
Трое ворот под евро фуру и одни ворота с плавным подъёмом из расчет на один склад 1500м2.
Возможна аренда офисных помещений 18м2, 36м2.
Технические условия:
Доступны электрические мощности до 450 квт., с возможностью увеличения.
Собственная газовая котельная.
Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
Доступно для заезда с ноября 2025 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей — нет.
Безопасность:
Территория базы огорожена и охраняется, въезд по пропускам, бесплатный.
Система пожарной безопасности и пожарная сигнализация согласовывается по характеристикам арендатора при заключении договора аренды.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
Арендная плата — 1 100,00 р. /за кв. М., без Ндс.
Операционные расходы по охране и уборке территории включены в стоимость.
Обеспечительный платеж в размере месячной оплаты.
Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику.