Адрес: Российская Федерация, г.Новосибирск,ул.Восточный поселок,36 (ул.Станционная, 28).

Два земельных участка общей площадью 23 183 кв.м. (2,3 га). Нежилые здания общей площадью 19 222 кв.м. Состав недвижимого имущества, перечень зданий приведен ниже.
Цена: 985 000 000 рублей.

Назначение
Комплекс недвижимого имущества может быть использован для организации собственного производства, размещения складского комплекса. В настоящее время комплекс сдан в аренду стабильным арендаторам. Размер текущего денежного потока по арендной плате может быть предоставлен по отдельному запросу. В соответствии с договорами аренды возможно расторжение собственником в одностороннем порядке.

Адрес: Российская Федерация, г.Новосибирск,ул.Восточный поселок,36 (ул.Станционная, 28).

Два земельных участка общей площадью 23 183 кв.м. (2,3 га). Нежилые здания общей площадью 19 222 кв.м. Состав недвижимого имущества, перечень зданий приведен ниже.
Цена: 985 000 000 рублей.

Назначение
Комплекс недвижимого имущества может быть использован для организации собственного производства, размещения складского комплекса. В настоящее время комплекс сдан в аренду стабильным арендаторам. Размер текущего денежного потока по арендной плате может быть предоставлен по отдельному запросу. В соответствии с договорами аренды возможно расторжение собственником в одностороннем порядке.

Локация
Уникальное месторасположение в промышленной зоне внутри городской транспортной инфраструктуры, на первой линии крупной магистрали, связывающей левобережную и правобережную части г.Новосибирска. Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. Выгодное соседство с соседними промышленными объектами, близость железнодорожных подъездных путей. Транспортная доступность.

Инженерные коммуникации
Центральное электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение (холодная вода), водоотведение. Максимальная разрешенная мощность по снабжению объектов недвижимости электрической энергией: 2436,0 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями: действующие.

Дополнительные преимущества:
- Отлаженная система работы обслуживающего персонала.
- Оптимальные планировка земельного участка и зонирование объектов
- Высота потолка в производственно-складских помещениях не ограничивает возможность размещения производственного и складского оборудования: до 16 метров.
- Имеются кран-балки.
- Наличие свободной площади на участке для размещения дополнительных объектов.
- Территория огорожена со всех сторон.

Состав недвижимого имущества:
А1Заводоуправление и Цех 3. Площадь: 5 460,70 кв.м. Этажность: 4.
А2Надземная пешеходная галерея. Площадь: 135,50 кв.м. Этажность: 2.
А3Цех 1 и административный корпус (подвал с бомбоубеж, столовая, бытовки, кабинеты ИТР на 4м этаже). Площадь: 7 646,20 кв.м. Этажность: 5.
А4Компрессорная. Площадь: 576,00 кв.м. Этажность: 1.
А5Склад материалов ОТС.Площадь: 301,50 кв.м.
А6Гараж и склад химикатов. Площадь: 552,30 кв.м.
А7Здание цехов. Площадь: 826,30 кв.м. Этажность: 2.
А8Цех 2 (Цех старое КШК). Площадь: 2 289,60 кв.м. Этажность: 1.
А9Градирня (сооружение).
А10Здание (Станционная 28). Площадь: 1 434,00 кв.м.

Общая площадь зданий:19 222,10 кв.м.

Земельный участок ул. Восточный поселок, 36. Площадь: 20 556,00 кв.м.
Земельный участок ул. Станционная, 28. Площадь: 2 627,00 кв.м.

Общая площадь земельных участков 23 183,00 кв.м.