продам коттедж, Магистральная, 718 000 000 ₽

Предлагается к продаже жилой дом в живописном поселке Каинская Заимка, расположенном в экологически чистом районе, всего в 5 минутах езды от Академгородка г. Новосибирска и 40 минутах от станций метро ''Речной вокзал''.

Основные характеристики дома:

— Общая площадь: 400 кв.м.

— Жилые помещения: 156,3 кв.м.

— Кухня: 19 кв.м.

— Гараж: 26 кв.м.

— Сауна: 4 кв.м.

— Санузлы: 14,5 кв.м.

— Цокольный этаж: помещения вспомогательного использования 100 кв.м.

— Прилегающий участок: 802 кв.м. + 300 кв.м. в свободном пользовании.

Особенности и преимущества:

— Индивидуальный проект: Дом построен с использованием натуральных материалов - кирпичные стены, деревянный паркет.

Предлагается к продаже жилой дом в живописном поселке Каинская Заимка, расположенном в экологически чистом районе, всего в 5 минутах езды от Академгородка г. Новосибирска и 40 минутах от станций метро ''Речной вокзал''.

Основные характеристики дома:

— Общая площадь: 400 кв.м.

— Жилые помещения: 156,3 кв.м.

— Кухня: 19 кв.м.

— Гараж: 26 кв.м.

— Сауна: 4 кв.м.

— Санузлы: 14,5 кв.м.

— Цокольный этаж: помещения вспомогательного использования 100 кв.м.

— Прилегающий участок: 802 кв.м. + 300 кв.м. в свободном пользовании.

Особенности и преимущества:

— Индивидуальный проект: Дом построен с использованием натуральных материалов - кирпичные стены, деревянный паркет.

— Современный ремонт: Проведен летом 2024 года, дом полностью готов к заселению.

— Центральные коммуникации: Электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также канализация.

— Мебель и интерьер: Встроенная техника, качественная мебель и действующий дровяной камин с отделкой из природного камня.

— Сауна и баня: Электрическая сауна сухого пара и русская баня из калиброванного бруса в стиле шале.

Локация:
Дом расположен в окружении леса и недалеко от живописного Серебряного озера, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. При этом вся городская инфраструктура доступна в считанные минуты:

— 15 минут до НГУ и инфраструктуры Академгородка.

— в шаговой доступности от дома ведется строительство современного супермаркета.

Документы готовы к продаже, возможна быстрая сделка, готовы рассмотреть варианты обмена на вашу недвижимость.

Обратите внимание, низкие коммунальные платежи, ежемесячные расходы будут составлять 10.000 - 12.000 рублей.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такой дом — редкая находка для тех, кто ценит комфорт, стиль и природу!