сдам торговые площади, Димитрова проспект, 17180 000 ₽ в месяц

Аренда стильного помещения на 1 этаже в центре города с парковкой от собственника

Железнодорожный район г. Новосибирска, Димитрова проспект, 17.
Первая линия центральной магистрали города.
6000 автомобилей в час!

Пешая доступность до значимых инфраструктурных объектов:
- 10 минут до ближайшей станции метрополитена ''Красный проспект'',
- 12 минут до площади Ленина,
- 12 минут до железнодорожного вокзала ''Новосибирск-Главный'',
- 1 минута до остановки общественного транспорта ''Площадь Кондратюка''.

Окружение: жилые комплексы бизнес-класса ''Prime house'', ''Александровский сад'', реконструируемые ''Федоровские бани'', центральный офис страховой компании ''РЕСО-Гарантия'', меховой салон ''Nadin'' и т.д.

Аренда стильного помещения на 1 этаже в центре города с парковкой от собственника

Железнодорожный район г. Новосибирска, Димитрова проспект, 17.
Первая линия центральной магистрали города.
6000 автомобилей в час!

Пешая доступность до значимых инфраструктурных объектов:
- 10 минут до ближайшей станции метрополитена ''Красный проспект'',
- 12 минут до площади Ленина,
- 12 минут до железнодорожного вокзала ''Новосибирск-Главный'',
- 1 минута до остановки общественного транспорта ''Площадь Кондратюка''.

Окружение: жилые комплексы бизнес-класса ''Prime house'', ''Александровский сад'', реконструируемые ''Федоровские бани'', центральный офис страховой компании ''РЕСО-Гарантия'', меховой салон ''Nadin'' и т.д.

Парковочный карман напротив входа. В 10 метрах платная огороженная парковка.
Редкое место в центре города с гарантированной парковкой для Ваших клиентов!

Параметры объекта:
- 1 этаж жилого дома с административными помещениями,
- общая площадь 89,1 м2 - торговый зал, кабинет, санузел, бытовое помещение,
- разрешенная электрическая мощность 20 кВт,
- приточно - вытяжная вентиляция, с подогревом приточного воздуха,
- выполнен качественный ремонт,
- презентабельный фасад здания,
- витражные алюминиевые окна и входные двери,
- подсветка фасада, система видеонаблюдения,
- благоустройство территории (тротуарная плитка, газон, новые деревья, вазоны с туями),
-высота потолка 3,8 м.

Соседи - стильный цветочный магазин, салон красоты бизнес класса, офис продаж косметика/биодобавки из Франции.

Варианты использования:
- бутик одежды/обуви/кожгалатерии/ювелирных изделий,
- банковский офис,
- медицина (диагностическая лаборатория, стоматология, косметология),
- офис продаж турфирмы/страховой компании,
- сервисный центр телефонов,
- интерьерный салон (текстиль, декор, отделочные материалы, мебель на заказ),
- винный бутик.

Аренда от собственника. Без комиссий!
Помещения в собственности у физического лица. Договора аренды от ИП.

Приветствуются долгосрочный договор аренды.

Арендная плата - 180 000 р в месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
НДС не предусмотрен.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.
Форма договора Арендодателя.