Предлагается на продажу земельный участок, предназначенный для строительства производственного или складского здания. Участок в собственности.
Кадастровый номер: 54:19:034001:6419

Площадь участка 20 000 кв.м. (2 Га.) Участок правильной прямоугольной формы со сторонами 95*211 метров. Ровный, без деревьев. Грунт суглинок. Для строительства зданий из сэндвич-панелей достаточно ленточного фундамента.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование переведено в: Для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Предлагается на продажу земельный участок, предназначенный для строительства производственного или складского здания. Участок в собственности.
Кадастровый номер: 54:19:034001:6419

Площадь участка 20 000 кв.м. (2 Га.) Участок правильной прямоугольной формы со сторонами 95*211 метров. Ровный, без деревьев. Грунт суглинок. Для строительства зданий из сэндвич-панелей достаточно ленточного фундамента.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование переведено в: Для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. Для снижения налога (примерно в 20 раз) на время получения ТУ и подготовки к строительству. Перед продажей для спокойствия покупателя можем самостоятельно перевести Разрешенное использование в: Производственная деятельность (6.0), склады (6.9). Или оставить текущим.

Электричество. Воздушная ЛЭП проходит по границе участка, получить до 100 кВт можно с минимальными затратами за несколько месяцев. Возможно получение и большей мощности, вплоть до 1000 кВт, но сроки и суммы станут ощутимо больше.
Газ. Подключен у нескольких соседей, труба проходит вдоль дороги в 10 метрах от границы участка. Объём до 90 куб.м./час., можно получить с минимальными затратами за несколько месяцев, больше уже сложнее.
Водоснабжение. Возможно подключение к общему центральному водопроводу, либо скважина.
Канализация. Только автономная, центральной канализации рядом нет.

Подъезд для транспорта доступен с двух сторон участка, сейчас расстояние от асфальтированной дороги 195 метров, по гравийной дороге. После завершения основных строек дороги будет приведены в порядок и заасфальтированы до границы участка.
От Толмачёвского шоссе до участка 650 метров по прямой.
Ближайшая остановка Автобусов 28, 122, 227, 228 в 800 метрах.