Продается действующий склад ответ-хранения с арендаторами ул. Станционной.
!Окупаемость 6 лет!
Складской комплекс с ж/д и автомобильным подъездом на ул. Станционной.
Локация на первой линии пром.зоны и в 5 минутах на авто от развязки пл. Энергетиков/пл. Труда
Адрес местоположения: г. Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Станционная, 60/1
Остановка общественного транспорта: Завод Сибтекстильмаш'' - в непосредственной близости (менее 700 м)
Общая площадь: 6 877,6 м2
Этаж: 1, подвал
Функциональная конфигурация:
* административный блок - 100 м2 (1-й этаж),
* складские площади 6 777,6 м2 (объем хранилища 39 000 кубических метров).

Продается действующий склад ответ-хранения с арендаторами ул. Станционной.
!Окупаемость 6 лет!
Складской комплекс с ж/д и автомобильным подъездом на ул. Станционной.
Локация на первой линии пром.зоны и в 5 минутах на авто от развязки пл. Энергетиков/пл. Труда
Адрес местоположения: г. Новосибирск, Ленинский р-н, ул. Станционная, 60/1
Остановка общественного транспорта: Завод Сибтекстильмаш'' - в непосредственной близости (менее 700 м)
Общая площадь: 6 877,6 м2
Этаж: 1, подвал
Функциональная конфигурация:
* административный блок - 100 м2 (1-й этаж),
* складские площади 6 777,6 м2 (объем хранилища 39 000 кубических метров).
Размеры производственно-складских помещений: 24х86м,54х80 м, 12х16 м,3х200 м
Отделка помещения: выполнена улучшенная отделка офисного блока, отличное состояние складской зоны.
Система несущих конструкций: колонная
Внутренняя высота помещения:
* высота до плит перекрытия (складской зоны) 16 м
* высота до кран-балки 9м - 3,4,5 м
Кран-балка грузоподъемностью 3,2 т. Работает по периметру склада 24х86 м (ввод 2015 г.)
!2-ое въездных ворот,
Ровный беспылевой пол.
Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м, 18х22м)
Рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны, место для разворота и стоянки фур. !Ж/д тупик подходит в ворота складского помещения .
В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 м2, толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м. Отдельный вход/выход.
Коммуникации:
Проведена замена всех инженерных коммуникаций
* теплоснабжение: центральное
* холодное водоснабжение/стоки: центральное. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.
* электроснабжение: центральное+источник автономного электроснабжения (для аварийного использования 6500 вт).
Электрические сети: 75 кВт (возможно увеличение)
* система вентиляции и кондиционирования
* помещения оснащены ох . Номер в базе: 3814830.