продам производственное помещение, Станционная, 38 ст11790 000 000 ₽

Продажа производственно складской площадки специализирующейся в поставках химической продукции

Комиссия для Покупателя 0%
Преимущества локации:

Входит в Таможенный союз и при этом не находится под санкциями
Свободно торгует с Евросоюзом
НДС всего 12%
Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а площадка находится как раз по пути
В состав продаваемого лота входит собственный С.В.Х.
Привлекательность объекта:

Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7 миллионов рублей
Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них
Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м.

Продажа производственно складской площадки специализирующейся в поставках химической продукции

Комиссия для Покупателя 0%
Преимущества локации:

Входит в Таможенный союз и при этом не находится под санкциями
Свободно торгует с Евросоюзом
НДС всего 12%
Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а площадка находится как раз по пути
В состав продаваемого лота входит собственный С.В.Х.
Привлекательность объекта:

Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7 миллионов рублей
Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них
Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением
Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях.
Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления
Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов
Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупика
Потенциал объекта:

По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода в 2 раза
Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м.
Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесу
Описание объекта:

Площадь земельных участков 7,9 га
Площадь строение более 8 000 кв.м.
С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения
Электрические мощности 1,2 мВт
Вода центральная, есть 2 скважины
Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое
3 Ж.Д. тупика на территории
Условия продажи:

Быстрый выход на сделку. Один собственник.
Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами команда профессионалов!