Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Предлагается в аренду первый этаж бизнес-центра класса А+ по адресу: г. Новосибирск, ул. Инская, 54. Современное коммерческое помещение в полностью обновлённом здании. Подойдёт для размещения представительского офиса, медицинского или образовательного центра, банка, клиентского офиса, офиса продаж, IT-компании и других видов бизнеса. В бизнес-центре выполнен полноценный капитальный ремонт. Полностью заменены инженерные системы, обновлены внутренние помещения, места общего пользования и инфраструктура здания. Характеристики и преимущества — помещение расположено на первом этаже, — отдельный вход, — презентабельная входная группа, — свободная планировка, — возможность выполнить необходимое зонирование под задачи арендатора, — собственные санузлы, — современная приточно-вытяжная вентиляция, — система кондиционирования, — круглосуточная физическая охрана, — профессиональный клининг, — красивая и ухоженная прилегающая территория, — возможность аренды машино-мест в подземном паркинге. Свободная планировка позволяет организовать пространство практически под любой формат бизнеса: создать открытую рабочую зону, отдельные кабинеты, переговорные, клиентские помещения, кабинеты специалистов, зоны ожидания и другие функциональные пространства. Презентабельная входная группа формирует правильное первое впечатление у клиентов и деловых партнёров. Прилегающая территория благоустроена, регулярно обслуживается и поддерживается в отличном состоянии. Отдельный вход позволяет организовать автономную работу помещения и обеспечить удобный доступ для сотрудников и посетителей. Расположение Бизнес-центр находится в удобной локации, недалеко от станции метро Речной вокзал, с хорошей транспортной доступностью и быстрым выездом в центральную часть города. До здания удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Готовое решение для бизнеса Объект подойдёт компании, для которой важны современное состояние здания, качественная инженерия, безопасность, комфорт сотрудников и презентабельность пространства для клиентов. Помещение не требует серьёзных вложений в ремонт и инженерную инфраструктуру. Прямая аренда от собственника. Предпочтительно долгосрочное сотрудничество. Звоните, чтобы получить планировку, дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Характеристики: планировка открытая, высота потолков 3 м, ремонт: чистовая отделка (линолеум, потолок армстронг, светодиодные светильники), кондиционирование, круглосуточная охрана, видеонаблюдение Условия аренды: •ставка: 1 470 руб./м², •коммунальные платежи оплачиваются отдельно, •депозит (обеспечительный взнос) в размере 1 месяца, •договор заключается на 11 месяцев. Звоните и приходите на просмотр: покажем офис и расскажем о преимуществах нашего Бизнес центра.

Сдам кладовую 9.9 м2 в ЖК Авиатор по адресу улица Аэропорт 88, подъезд 2, этаж -1. Стоимость аренды 7000 руб/мес при помесячной оплате. При единовременной оплате за 6 месяцев 6500*6=39000 рублей. Коммунальные платежи включены в стоимость. Аренда от собственника Договор Возвратный залог за ключи 3000 руб.

Объект 605. Сдается на долгий срок офисное помещение 250 м.кв. Расположенное на третьем этаже. Выполняется качественный ремонт (срок окончания 1 АВГУСТА) Установлена качественная система кондиционирования с раздельным климат контролем. На этаже находятся: 7 отдельных офисов, 2 санузла (по 2 кабинки в каждом), Просторная общая зона. Одно из помещений планировалось как кухня, оснащено мокрыми точками. Есть своя парковка, зоны для курения на улице. Проезд возможен со стороны улицы Северная и улицы Залесского. Пеший проход есть вдоль ЖК Оскар, к концу года там же появиться проезд. Ищем надежного арендатора на долгий срок. Все вопросы по аренде данного помещения вы можете задать по телефону. А так же договориться о просмотре.

Aрeнда тoргово-складcкогo помeщения плoщaдью 1 070 кв.м, в г. Hовocибиpcк, 1-я линия ул. Tюменская, 8 Mеcтoраcпoложeниe: - Объeкт расположен в гоpoдe, в промышлeнной зoне жилогo рaйонa, 1 линия, ул. Tюмeнская, 8 - Tеppитоpия oгopоженa, oхpаняeтcя, имeeтcя КПП, въезд свoбодный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - ЖД пути отсутствуют Характеристики: - Общая площадь 1 070 кв.м. - Складские помещения 850 кв.м. - Офисные помещения 220 кв.м. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 8 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 0.0 м. - Количество ворот 2, ворота секционные - Освещение диодное Технические характеристики: - Электроснабжение - 50 Квт - Теплоснабжение - центральное - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник физическое лицо, упрощенная система налогообложения, НДС 5% - Ставка аренды 600 руб/кв.м/мес.в том числе НДС 5%

Офис в 5 минутах от метро Студенческая | Коммуналка включена! Сдаётся офисное помещение в современном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной и стабильной работы вашего бизнеса. Всего 5 минут пешком от метро Студенческая Что вы получаете: Все коммунальные платежи уже включены в стоимость (включая электроэнергию) Уборка и полное сервисное обслуживание от нашей управляющей компании — всего 120 руб./м² Возможность получения юридического адреса для регистрации компании без дополнительной платы Акция на аренду офисов! Специальное предложение: При аренде офисов площадью до 25 кв.м. вы получаете 50% скидку на первый месяц аренды! Это уникальная возможность начать работу в комфортных условиях, значительно сократив затраты. Условия акции: • Скидка доступна только для новых клиентов. • Предложение действительно при оформлении договора и оплаты до конца месяца! Комфорт и условия: Свежий ремонт коридоров и общих зон Новые качественные входные двери в офисы При необходимости подготовим офис под вас (включая замену напольного покрытия) Безопасность: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Инфраструктура: В бизнес-центре уже есть всё необходимое — различные компании и сервисы, которые позволяют решать рабочие задачи, не покидая здания. Остались вопросы или хотите посмотреть офис? Звоните — покажем помещение в удобное для вас время!

Офис в 5 минутах от метро Студенческая | Коммуналка включена! Сдаётся офисное помещение в современном бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной и стабильной работы вашего бизнеса. Всего 5 минут пешком от метро Студенческая Что вы получаете: Все коммунальные платежи уже включены в стоимость (включая электроэнергию) Уборка и полное сервисное обслуживание от нашей управляющей компании — всего 120 руб./м² Возможность получения юридического адреса для регистрации компании без дополнительной платы Акция на аренду офисов! Специальное предложение: При аренде офисов площадью до 25 кв.м. вы получаете 50% скидку на первый месяц аренды! При аренде офисов площадью от 25 кв.м. вы получаете 50% скидку на 2 месяца аренды! Это уникальная возможность начать работу в комфортных условиях, значительно сократив затраты. Условия акции: • Скидка доступна только для новых клиентов. • Предложение действительно при оформлении договора и оплаты до конца месяца! Комфорт и условия: Свежий ремонт коридоров и общих зон Новые качественные входные двери в офисы При необходимости подготовим офис под вас (включая замену напольного покрытия) Безопасность: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Инфраструктура: В бизнес-центре уже есть всё необходимое — различные компании и сервисы, которые позволяют решать рабочие задачи, не покидая здания. Остались вопросы или хотите посмотреть офис? Звоните — покажем помещение в удобное для вас время!

Сдаётся стильное коммерческое помещение площадью 211 м², расположенное на первом этаже Инские холмы. Угловое помещение с большими витринными окнами и отдельным входом. Отличная видимость и удобное расположение рядом с мостом. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле. Продуманная планировка позволяет разместить полноценный офис компании без дополнительных вложений. В помещении предусмотрены просторные рабочие зоны, отдельные кабинеты, оборудованная переговорная, кухня с мебелью и техникой, зона отдыха, санузел, встроенные системы хранения и антресоль. Установлены системы кондиционирования, современное освещение, стеклянные перегородки. Помещение частично меблировано и готово к работе. Дополнительное преимущество — активное развитие деловой инфраструктуры Инских холмов. На территории комплекса создаётся крупный IT-кластер площадью 15 000 м², рассчитанный на 900 рабочих мест. Это значительно увеличит деловую активность и поток потенциальных клиентов в локации. Помещение отлично подойдёт под представительство компании, IT-компанию, архитектурное или дизайнерское бюро, юридическую компанию, образовательный центр, медицинскую клинику или офис крупного бизнеса. Долгосрочная аренда. Помещение готово к заезду. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Комиссии для арендатора нет! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Универсальное коммерческое помещение в ЖК Панорама. Две входных группы выходят на пешеходную и проезжую часть дороги, хорошая видимость помещения. БЕСПЛАТНОЕ РЕКЛАМНОЕ МЕСТО! Возможный вид использования: магазин, минимаркет, торгово-выставочный зал, офис, аптека, мед. услуги, салон красоты, барбершоп, фитнес, компьютерный клуб, пункт выдачи, кофейня, учебный центр, центр творческого развития и т.д. Огромный транспортный и пеший трафик. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До станции метро Студенческая - 8 минут пешим ходом. До остановки '' Метро Спортивная'' - 11 минут пешком. Лицевая часть фасада, а также оба входа в помещение, представлены панорамными витражами в пол. Окна и двери - стеклопакет. Свободная планировка. Помещение оснащено системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией. Оборудован санузел. Высота потолка h-4,8 м., что позволяет реализовать идею антресольного этажа, либо в других целях, используя объем. Мощность 28,6 кВТ. Отдельно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи. Есть обеспечительный взнос (депозит) за 1 месяц .

Код объекта: 2067201. Предлагается к долгосрочной аренде коммерческое помещение на Красном проспекте 49, 147 м2, 1 этаж, отдельный вход с главной улицы города Новосибирска! Помещение просторное, светлое, с большими витринными окнами. Есть запасной выход и две мокрые точки, мощность 19,9 кВт, вентиляция. Выполнен дизайнерский ремонт, состояние хорошо видно на фото. Отличная локация, развитая инфраструктура вокруг. До станции метро Площадь Ленина - 5 минут, до станции метро Красный проспект - 10 минут. Есть возможность парковки во дворе, а так же большое количество парковочных мест вдоль улицы Фрунзе. Помещение идеально подойдет практически под любые виды Вашей деятельности. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Светлое, просторное помещение в самом центре. рядом Центральный парк, метро площадь Ленина.

Предлагаем в аренду офисные помещения от собственника в бизнес-центре ''Мост''. Расположение: ул. Коммунистическая, 40 (Центральный район). Тихий центр Новосибирска. В пешей доступности метро площадь Ленина. Режим paбoты: 24/7. Инфраструктура: В БЦ - кофейня Скуратов. В шаговой доступности Ресторанный дворик, гастробистро Сибиряки. 3 скоростных лифта. Современный peмонт. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система. Собственная управляющая компания. Высота потолка 3,0 метра. Высококачественные материалы отделки общественных и офисных помещений (мрамор, гранит, коммерческие напольные покрытия). Кондиционирование, вентиляция, спринклерное пожаротушение. Свободная планировка, возможность добавлять перегородки, шаг колонн 7,5*5. Коммерческие условия: Арендная ставка от 2200 руб/кв.м. в месяц с учетом НДС 22%. В арендную ставку входят: - эксплуатационные расходы, - все коммунальные платежи, - клининг Вашего офиса, - услуги охраны. Услуги связи оплачиваются непосредственно операторам. Срок действия договора 11 месяцев. Предусмотрен страховой депозит. Без скрытых платежей. Без комиссии. В БЦ ''Мост'' доступны офисы площадью от 35,72 кв. м. до 596,44 кв. м (отдельный этаж). По вопросам аренды обращаться по номеру, указанному в объявлении.

Предлагаем в аренду офисные помещения от собственника в бизнес-центре класса А ''Гринвич''. Расположение: ул. Красноярская, 35 (Железнодорожный район). Престижный деловой район Новосибирска. В шаговой доступности от метро ст. Гарина-Михайловского. Режим paбoты: 24/7. Пapковка: нaзeмная, подземная теплая на 220 м/мест. Инфраструктура: ресторан Мёд, кафе-столовая для сотрудников Брусника, кофейня Бодрый день, фитнес-клуб с бассейном Гранд Арена, территория для отдыха с прудом и водопадом прямо перед БЦ. 6 скоростных лифтов. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система, своя управляющая компания. Коммерческие условия: Арендная ставка от 3000 руб/кв.м. в месяц с учетом НДС 22%. В арендную ставку входят: - эксплуатационные расходы, - все коммунальные платежи, - клининг Вашего офиса, - услуги охраны. Услуги связи оплачиваются непосредственно операторам. Срок действия договора 11 месяцев. Без комиссии. В здании БЦ есть подземная отапливаемая парковка за дополнительную плату. В БЦ ''Гринвич'' доступны офисы площадью от 29,6 кв. м. до 240 кв. м. По вопросам аренды обращаться по номеру, указанному в объявлении.

Предлагаем в аренду офисные помещения от собственника в бизнес-центре ''На Ленина''. Расположение: ул. Ленина, 52 (Железнодорожный район). Престижный деловой район Новосибирска. В двух минутах от метро ст. Гарина-Михайловского. Режим paбoты: 24/7. Пapковка: Нaзeмная, подземная теплая на 32 м/места. Инфраструктура: Кофейня Бодрый день, филиалы банков, автошкола, медицинская лаборатория Хеликс, постамат Яндекс Маркет, банкоматы. 2 скоростных лифта. Характеристики: Офисный peмонт, сдaeтся бeз мeбeли. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система, своя управляющая компания. Коммерческие условия: Арендная ставка от 2000 руб/кв.м. в месяц с учетом НДС 5%. В арендную ставку входят: - эксплуатационные расходы, - все коммунальные платежи, - клининг Вашего офиса, - услуги охраны. Услуги связи оплачиваются непосредственно операторам. Срок действия договора 11 месяцев. Предусмотрен страховой депозит. Без скрытых платежей. Без комиссии. В здании БЦ есть подземная отапливаемая парковка за дополнительную плату. В БЦ ''На Ленина'' доступны офисы площадью от 18,7 кв. м. до 765,7 кв. м (отдельный этаж). Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы задать вопросы или согласовать время оперативного просмотра помещения!

Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение, которое расположено в цокольном этаже нового жилого дома, на береговой линии эко-квартале премиум-класса Flora&Fauna. Помещение имеет интересное и очень привлекательное расположение. Помещение светлое, просторное с большими панорамными окнами. Помещение с отдельным входом. Состояние отделки: черновая, позволит воплотить любой ремонт под Ваш бизнес. Парковочные места для посетителей. Интересны долгосрочные арендные отношения! На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу по телефону или при личной встречи! Приглашаю Вас на просмотр помещения, звоните!

Сдается помещение свободного назначения. Производство чистое, склад. Отдельный въезд , парковка. Охрана круглосуточно.

Сдаётся склад на территории Винап с хорошими подъездными путями. В помещении склада есть помещение для персонала. Перед складом большая погрузо-выгрузочная площадка. Территория огорожена. В склад заведена холодная вода. Выделенная эл.мощность 30КВт (возможно увеличение)

Сдам в аренду сварочный участок с оборудованием

Сдается готовый производственный цех с оборудованием 196 м2 ( есть офис) Идеально подойдет для рекламного производства, мебельной мастерской, сувенирного бизнеса или другого производства. Цех полностью укомплектован и готов к работе с первого дня - заходи и работай. Оборудование и оснащение: * Фрезерно-гравировальный станок (23 м) с отдельным ПК. * УФ-принтер Audly UV (Epson DX-5, ширина 1.8 м) с выделенным компьютером. * Плоттерный станок MULTICUT MS-1350ST. * Станина с рельсами и подшипниками для лазера. * Трубогиб * Отрезной станок по металлу * Полный комплект ручного электроинструмента для работы и монтажа. * Лестницы-стремянки, строительные леса. Офис: * Офисные столы и кресла, стеллажи IKEA для метизов. * Оргтехника: МФУ Canon MF 4010, ноутбук Asus A53S. * Система видеонаблюдения на 8 камер с удаленным WEB-контролем. Так же на территории есть укомплектованный сварочный участок, аренда обсуждается отдельно.

Сдаётся помещение под производство. Разные площади.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного значения в квартале ''Лэнд Лорд'' - аналог Уолл-стрит в Сибири. О помещении: Высота потолков 4 м Общая площадь 459,2 кв.м Удобная геометрия помещения Отдельная вытяжка, которая выходит на крышу Приточная система вентиляции Качественная шумоизоляция Горизонтальная система отопления Закладные для кабелей интернета Лифт спускается в подземный паркинг О квартале: 3 башни 2х уровневый подземный паркинг Общий зал с зонами для переговоров 4 высокоскоростных лифта О локации: 4 мин до ТРЦ Галерея 3 мин до Ипподромской магистрали 5 мин до гастрокорта 4 мин до Нарымского сквера 3 мин до станции метро Сибирская, Красный проспект, Гагаринская Главны улицы города в быстрой доступности Специалист Компании ответит на Ваши вопросы, организует и проведет презентацию в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия арендатором. Арт. 140154873

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение в центральном районе города Новосибирска. О помещении: Общая площадь 204,4 кв.м Высота потолка 8 м. В цоколе (-1 этаж) есть отдельный склад 13,8 кв.м в который можно попасть из помещения на лифте либо через подземный паркинг Второй свет площадью 52,4 кв.м Помещение на 1 этаже с отдельным входом Витражное остекление Выделенные мощности 40 кВт Приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование О доме: Дом улучшенного комфорт-класса Сдан в 2022 г. Монолит-кирпич 303 квартиры В доме есть подземная двухуровневая парковка с охраной и видеонаблюдением Просторный наземный паркинг рядом с помещением О локации: Активный микрорайон, который соседствует с ЖК ''Огни Сибири'' 726 квартиры и Дом ''Воздух'' 303 и 274 квартиры и новый проект от Брусники - ''Мылзавод'', который планирует около 4000 жителей. В 710-и минутах находится 4 станции метро: ''Красный проспект'', ''Сибирская'', ''Маршала Покрышкина'' и ''Гагаринская''. До автобусной и трамвайной остановки — 5 минут. Оплачивается залог в размере 350 000 руб., предоплата за 1 месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, к обсуждению возможность арендных каникул. Дополнительно оплачивается комиссия арендатором. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Арт. 106475636

Арт. 62709763. Аренда склада ''Класса А'' площадью 4 688 кв.м. в Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется на территории, к складу не подходит Характеристики: - Класс А, общая площадь 4 688,99 кв.м. - Складская площадь 2 888,6 кв.м. - Мезонин 1 415,09 кв.м. - Офисные помещения 185 кв.м. - ЖД рампа 200 кв.м. - Деление помещения отсутствует - Статус построен, ввод в эксплуатацию 2017 г. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 7 т. - Количество ворот 6, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная, водяные гидранты-краны, сигнализация - Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление - Отопление Технические условия: - Электроснабжение - 200 кВт - Теплоснабжение - центральное - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо общая система налогообложения - Базовая ставка 700 руб. кв.м. без учета НДС - OPEX - 100 р/кв.м. без учета НДС - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяц Дополнительную информацию уточняйте у специалиста!

Арт. 137971682 Аренда коммерческого помещения 182 м² — Выборная, Новосибирск. Рациональное соотношение цены и качества для офиса, коворкинга или торговой точки. Предлагается в аренду на долгосрочной основе нежилое помещение общей площадью 182 м² на 1-м этаже жилого дома по ул. Выборная. Косметический ремонт, отдельный вход с улицы, электричество 15 кВт — помещение готово к размещению офиса, креативного пространства или торговой точки без капитальных вложений. Открытая парковка на территории обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Оплата коммунальных услуг по счетчикам. Планировка продумана под удобное распределение рабочих зон: просторные залы и дополнительные комнаты позволяют организовать ресепшн, переговорные, рабочие кабинеты, небольшой склад или мастерские. Площадь и планировка выгодны для коворкинга, творческой студии, офиса сетевого формата, шоурума, лёгкого производства или распределительного пункта — возможна быстрая переориентация под нужды бизнеса благодаря универсальной готовности ''под другое''. Въезд и запуск деятельности без значительных вложений — важно для старта и масштабирования. Объект расположен в районе с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками: улица Выборная — одна из транспортных артерий города, удобная логистика для клиентов и поставок. Пешая и автомобильная доступность на высоком уровне, рядом густонаселённые жилые массивы, что формирует стабильный потребительский спрос. Хорошая доступность к трассам и городскому транспорту обеспечивает приток целевой аудитории и выгодное расположение для сетевого бизнеса и распределительных центров. Преимущества объекта: - Конкурентная цена 144 000 руб./мес при площади 182 м² — привлекательное соотношение стоимости и удобств. - Долгосрочная аренда — стабильность для развития бизнеса. - Отдельный уличный вход, первый этаж — высокая видимость и поток клиентов. - Открытая парковка для сотрудников и посетителей. - Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для офиса, коворкинга, легкого производства или мастерской. - Гибкие форматы и доступные площади внутри позволяют быстро адаптировать помещение под торговую точку, креативную студию, склад-распределитель или цех малой мощности. - Выгодное расположение под сетевой бизнес: проходимость, транспортная доступность и близость жилых районов. Звоните сейчас для согласования просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды — объект готов к оперативному вводу в эксплуатацию и экономически выгоден как для локальных, так и для сетевых проектов.

Предлагаем в аренду офисные помещения различной площади 18.8м2 , 99.3м2 ,46.7м2. , 24,6м2 . В нашем бизнес-центре вы сможете подобрать идеальный вариант для любого масштаба бизнеса с предоставлением юридического адреса . Здание имеет административный статус с деловой и творческой инфраструктурой! Сдаем без комиссии и посредников Договор аренды заключается напрямую с собственником Коммунальные услуги включены в стоимость арендной платы ! Meстоположениe: тиxий цeнтр гоpoда Нoвоcибирск. Транспоpтная paзвязка (Д.Шaмшуринa, пpоспeкт Димитpова, Димитрoвский мoст, Фaбpичная). Пeшexoднaя доcтупнocтью Meтpo пл. Гаpина-Mихайловского, ЦУМ, вокзал Новосибирск Главный. Посмотреть помещение и обсудить условия можно, связавшись с нами по телефону или в мессенджерах