Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 92590020. Аренда строящегося склада ''Класса А'' площадью от 6 000 кв.м. до 14 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска)Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 14 000 кв.м.- Склад 13 070 кв.м- Мезонин 235 кв.м..- Офис 615 кв.м.- Деление от 6 000 кв.м.- Статус строящийся, стройготовность январь 2026 г. (доступ на полы декабрь 2025 г.).- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 430 кВт (можно увеличить до 620 Квт)- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка склад 800 р/кв.м./мес без учета НДС- OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС- Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2078714.АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТР С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ЗАЕЗДАМИ! Ул. Волочаевская, 126а. 136 м². Готовое решение для детейлинг авто сервиса!Арендная плата 100 000 рублей/месяц (дополнительно оплачиваются счетчики)Предлагается в аренду уникальное помещение для автосервиса/детейлинга — 136 кв. м. на высокой трассе с двумя отдельными заездами! Это не просто стены — это готовый бокс с историей успешной работы.УНИКАЛЬНОСТЬ И КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:1. ИДЕАЛЬНАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯПомещение расположено на ул. Волочаевской, которая входит в список официально самых загруженных улиц Новосибирска .Мимо вашего авто/детейлинг-центра ежедневно проезжают тысячи потенциальных клиентов.Парадокс, который работает на вас: Дорога сложная? Да! Именно поэтому водители, которые заботятся о своих авто, будут рады качественному сервису прямо по пути.2. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ЗАЕЗДА ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОНикакой тесноты и очередей.Можно организовать два полноценных поста для детейлинга, комната для ожидания и отдыха клиентовУдобный заезд для любого типа автомобилей (высокий цокольный этаж).Возможность разделить потоки: например, один пост под шиномонтаж, второй под полировку/химчистку.3. ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОБИЗНЕСАРанее здесь успешно работала автомойка — не нужно тратить миллионы на перепланировку.Первый этаж идеально подходит для автосервиса.Площадь 136 м² позволяет разместить зону ожидания для клиентов, склад химии и два полноценных рабочих места.ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ДЕТЕЙЛИНГ-ЦЕНТРА: Два отдельных заезда — никаких проблем с логистикой Высокий трафик потенциальных клиентов Готовое помещение под автоуслуги Возможность работать 24/7 (отдельный вход) Парковка для готовых авто прямо у входа

Код объекта: 1636118.Аренда коммерческого помещения 19м2, 45м2, 60м2, 72м2, 130 м2 на первом этаже, ул. Петухова, 172 в Новосибирске!Отдельный вход, сан/узел, мокрые точки, новый ремонт пола, потолков, санузел.Красивый вход, большие окна, соседи вб и озон, высочайшая проходимость!Находится на перекрестке трех жилмассивов, рядом остановка.Возможно деление помещения , все обсуждается. Предлагаем вашему вниманию просторное и современное помещение общей площадью 130 кв. м на улице Петухова, 172. Год постройки 2023, материал кирпично-монолитный. Высота потолков 3,1 метра создаёт ощущение простора и свободы. Помещение находится на первом этаже 17-этажного здания и имеет отдельный вход с улицы, две ступени, пандус, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.В помещении уже проведён косметический ремонт, установлены интернет, кондиционер, вентиляция и пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Наземный паркинг предоставляет достаточно места для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.Удобное расположение позволит привлечь целевую аудиторию и обеспечить высокий поток посетителей.Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1957858.Сдаётся в аренду отличное коммерческое помещение площадью 25 кв. м. на одной из главных улиц активно растущего микрорайона.Ваше главное преимущество — готовый поток клиентов! Помещение расположено в шаговой доступности от супермаркета ''Монетка'', чей ежедневный трафик составляет от 1000 покупателей. Эти люди — ваши потенциальные клиенты с первого дня работы.Почему это выгодно:Готовая клиентская база: Ваш бизнес увидят тысячи людей, приходящих в соседний магазин.Стабильный район: Локация окружена новыми жилыми комплексами с населением от 10 000 человек, нуждающимся в повседневных услугах.Отличная транспортная доступность и видимость на оживлённой улице Шевелева.Помещение идеально подходит для:Аптеки, пекарни или кофейни — как предпочитаемые партнеры ''Монетки''.Пункта выдачи заказов (ПВЗ), мастерской (ключи, ремонт) или салона сотовой связи.Не упустите шанс занять лучшую точку в перспективном районе!

Код объекта: 1409114.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии площадью 405.2 м² в Первомайском районе на Бердском шоссе. Два входа. Отличный вариант для офиса, швейного цеха, творческой мастерской, складского хранения, а также других вариантов бизнеса. ЭЭ - 40кВТ с возможностью увеличения, наличие мокрых точек. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможно, один из самых удачных вариантов за такую арендную плату в данной локации! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 11048263. Код пользователя: 61833. Район: Первомайский.