Аренда коммерческой недвижимости на улице Тюленина в Новосибирске

Сдам коммерческое помещение 123 м² с отдельным входом, 45 кВт, 2 санузла. Под общепит/ритейл/услуги/офис Предлагается в аренду помещение 123 м² в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отлично подходит под общепит, магазин, салон, мед/образовательные услуги, офис или производство лёгкого формата. Ключевые преимущества: • Площадь: 123 м², удобная планировка, есть зоны под склад/подсобку • Отдельный вход — можно работать независимо от соседей • 2 санузла — удобно для персонала и посетителей • Электроснабжение: 45 кВт (возможность увеличения) — подходит для кухонного/производственного оборудования • Коммерческая приточно-вытяжная вентиляция • Кондиционер • Центральные коммуникации Максимальная видимость: Большое место под наружную рекламу — вывеска, баннер, световой короб. Отличная точка на виду для привлечения клиентов. Условия аренды: Без скрытых платежей, прозрачные условия, долгосрочный договор. Возможны обсуждение условий и арендные каникулы (по договоренности). Идеально для: • Общепит: кафе, пекарня, доставка, dark kitchen • Ритейл: магазин, шоурум, пункт выдачи • Услуги: салон красоты, медкабинет, фитнес-студия, обучение • Офис/мастерская/лаборатория/коворкинг Покажу помещение в удобное время. Пишите или звоните — отвечу на вопросы и отправлю планировку.

Сдается помещение свободного назначения в новом, только что сданном доме. - отдельный вход - 2 входные группы - 2 мокрые точки (возможно увеличение количества) - высокие потолки (4 метра) - приточно-вытяжная вентиляция Звоните