Аренда коммерческой недвижимости на улице Спартака в Новосибирске

Сдается универсальное помещение 127 м² с отдельным входом в центре (пл. Свердлова). Идеально под медицинский центр, офис (представительство компании), шоу-рум или учебный центр.Основные характеристики: - Этаж: 1-й (цокольный с полноразмерными окнами). - Высота потолков: 2,7 м (соответствует нормам лицензирования мед. деятельности). - Вход: Отдельный, круглосуточный доступ 24/7. - Планировка: Кабинетная (4 изолированных кабинета: 27, 27, 16 и 11 м²), зона ресепшн, гардеробная, 2 санузла - Конструктив: Модульные перегородки (алюминий + ГКЛ). Смежные кабинеты можно объединить без капитальных работ.Преимущества объекта: 1. Локация: Самый центр, здание 2016 года постройки. В 20 метрах — Красный проспект. 2. Медицинский кластер: В радиусе 50 м — Госпиталь ветеранов войн, Детская больница 3. Высокий синергетический эффект для медицины. 3. Комфорт: Окна выходят в тихий двор. В помещении отличный микроклимат (летом прохладно, зимой тепло). 4. Инфраструктура: Огромная парковка на площади Свердлова (бесплатная по выходным), рядом автовокзал и ст. электричек Центр. 5. Коммуникации: Пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение, скоростной интернет (несколько провайдеров), охранная сигнализация. 6. Инженерные сети: Возможность организации большого количества ''мокрых точек'', вентиляция, центральное отопление, бесперебойная холодная и горячая вода (центральная + бойлер).Коммерческие условия: - Цена со скидкой 15% актуальна при подписании договора до 15 апреля. - Ставка фиксируется в договоре, без индексации на первый год. - Прямая аренда от собственника, без комиссии.Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ в удобное время!

Код объекта: 2069753.Пoмeщениe кирпичноe нaходится на 1 этaже, вxод oтдeльный нa центральную улицу, Большая, удoбнaя пapкoвка. Рядом мeтpо Октябpьскaя. Pасположение: улицa Cибревкомa с пересечeнием улицы Cеpебренникoвская . Три кoмнаты изoлиpовaнныe, большой хoлл. Нa oкнaх и двeряx pешётки. Oчень удoбнoе расположение по транспорту и метро. В отличном состоянии: электротехника, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, сантехника, окна пластиковые., подходит под любой вид деятельности: аптека, стоматологический кабинет, косметология, парикмахерская, ветеринарная клиника, зоомагазин, парикмахерская для животных, корм для животных и другие виды деятельности. Возможно предоставление каникул.

Сдается в аренду помещение с отдельным входом на 1-м этаже,расположенное на первой линии.Локация:- Центр города,- Большой автомобильный и пешеходный трафик,- Вход напроти остановки общественного транспорта,- Высокая транспортная доступность,- Оживленный деловой и жилой квартал. Характеристики объекта:- Общая площадь: 106 кв.м.,- Три помещения (в каждом мокрая точка),- Два с\у,- Большой холл (может использоваться как зона ресепшена и клиентская зона),- Центральные коммуникации,- Первый этаж,- Отдельный вход который видно со стороны дороги,- Выделенная мощность 4 кВт.Привлекательность объекта:- Центр города (всегда будет спрос на аренду),- Входа со стороны дороги (легко найти),- Первая линия (рядом с остановкой о\т),- Мокрая точка в каждом помещении,- Возможность арендных каникул навремя ремонта.Потенциал:- Клиника для животных\груминг-салон,- Стоматология,- Забор анализов,- Оказание услуг,- Частный детский сад\центр развития для детей\дошкольное образование,- Учебный центр,- Офис компании,- Торговая точка.Подходит практически под любой вид деятельности.Компания ''Жилфонд'':- Более 25 лет на рынке недвижимости,- Это крупная международная компания с представительствами как в зарубежных странах так и в более чем 20 регионах России,- Огромный опыт и современные технологии.Свяжитесь с брокером объекта для получения подробной информации. JC000060100402Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.