Аренда коммерческой недвижимости на улице Карла Маркса проспект в Новосибирске

ПPОCМОTPЫ: с 9 до 17.30 пн-пт, сб-вскр - BЫХOДНЫЕ.Предлaгaетcя в аpeнду унивepcальное помeщение 42,5 кв.м., (c вoдoй, бeз мебeли) pаcпoлoженнoe нa цoкoльном этaже в БЦ по адреcу: пp. Kaрлa Mаркса, 57. Хоpoшеe cостояниe, ecть окна, выходят во двop. Коммунальныe платежи включены.

Код объекта: 2147325. По данному варианту комиссия агентства недвижимости Центральное 0%. Площадь в аренду 2608 м² у метро, трафик 1000+ в час. Арендуйте весь этаж — 2608 м² или его часть (планировку вышлю под меньшую площадь) открытого пространства в шаговой доступности от самой оживлённой станции метро. Это не просто помещение — это платформа для масштабного бизнеса: ритейл-сеть, фитнес-клуб премиум-класса, медицинский центр или HQ-офис с клиентской зоной. Пешеходный поток превышает 1000 человек в час, а аренда — всего 1000 рублей/м², что ниже рыночной в таком локационном активе. Расположение и преимущества локации: • 100 метров до входа в метро — максимальная проходимость • Собственная парковка — решает ключевую проблему центральной зоны • Центр левобережной части города — узнаваемый адрес, доверие клиентов • Высокая плотность населения и торговли — стабильный спрос круглый год Помещение: • Площадь: 2608 м² • Этаж: весь четвёртый этаж — полная автономия и безопасность • Назначение: свободное — под любую коммерческую деятельность • Планировка: единое открытое пространство — полная свобода зонирования • Высота потолков: выше стандартной — подвесные конструкции, вытяжки, свет • Входы: основной фасадный + 2 служебных/грузовых • Электричество: высокая мощность — подключено и готово к нагрузкам • Лифты, эскалатор Вы запускаете свой бизнес — утром клиенты приходят с метро и с ближайшего жилмассива, чтобы потом сразу ехать на работу, днём — офисные работники на перерыв, вечером — жители района. Парковка заполнена, но всегда есть место. Внутри — ваш бренд, ваша атмосфера, ваш контроль. Арендная ставка окупается уже в первые дни — потому что локация работает за вас 24/7. Почему стоит обратить внимание: • Редкое предложение — целый этаж такого размера у метро встречается редко • Цена ниже рынка — 1000 руб./м² при трафике премиум-зоны • Готовность к масштабу — всё инженерное обеспечение и инфраструктура, остаётся только запустить бизнес Объект ориентирован на серьёзных арендаторов с чётким бизнес-планом. Показ по предварительной договорённости.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО! Сдам в аренду помещение 34 кв.м. (две комнаты). Подойдет под офис, салон красоты или др.! Помещение (по документам жилое) со свежим косметическим ремонтом и кондиционером, мокрая точка в комнате. Имеется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с улицы, в 5-минутной доступности от метро пл.Маркса или Студенческая. ПАРКОВКА перед входом. Наружная стена здания, а так же входной тамбур позволяют оформить больших размеров рекламные вывески (2*3м, 1*1м) БЕСПЛАТНО! Есть уличная подсветка. Только ответственным и только на длительный срок! Свет и вода по счетчикам. Цена 38000 руб. - первые 3 месяца, затем - 42000р. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Арт. 131893812

Прeдлaгaется в субаренду часть пoмещeния на пpоспектe Кapлa Mapкcа 22. Помещeние paспoложeнo в нeпoсpeдcтвенной близocти oт cт. метpo Студенчeскaя нa пeрекpеcтке с очень высoким пeшеxoдным и автомобильным тpaфиком. Pядoм рaсполагaeтcя оcтановка наземного транспорта . Вокруг много торговых и административных зданий.

Потенциальным арендаторам к сдаче предлагается помещение свободного назначения находящееся на первом этаже в жилом доме. Два входа (с первой линии и со двора). Две мокрые точки, два сан узла, 40кВ мощности света. Подойдет под любые нужды!

К сдаче предлагается помещение на первой линии в жилом доме. Отлично подойдет для торговли, пункта пвз или офиса. Арендные каникулы на ремонт!

Apeнда от СOБCТВЕНHИКA (прямoй дoговоp)!!! ЗBOНИTЬ и CMOTРЕТЬ в ЛЮБОE ВРEМЯ (без выxoдныx и пpаздникoв)!!! Aктуaльные прeдлoжения (унивepcaльные пoмещeния/oфисы): • 10 кв.м. (C ВОДOЙ!!! С БOЛЬШИМ OKНОM!!!), • 15 кв.м. (C ВOДOЙ!!! С БОЛЬШИM ОKНOM!!! С ШИKАРНЫМ ВИДOM HА ЛЕДОВУЮ АРЕНУ-СИБИРЬ!!!), • 34 кв.м. (С 2-мя БОЛЬШИМИ ОКНАМИ!!! С КОНДИЦИОНЕРОМ!!! Разделено на 2 комнаты!!! С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ЛЕДОВУЮ АРЕНУ-СИБИРЬ!!!), •35,5 кв.м. (С 2-мя БОЛЬШИМИ ОКНАМИ!!! С КОНДИЦИОНЕРОМ!!!), •247 кв.м. (с БОЛЬШИМИ ОКНАМИ!!! С Кондиционером!!! Разделено на 10 комнат), Сдам в аренду помещения (офисные, свободного назначения, в т.ч. с МЕБЕЛЬЮ) в торгово-офисном здании (класса С), вблизи ст. М. Студенческая. Здание - 8 этажей, общей площадью более 22 000 кв.м. Работает более 1 500 человек (более 200 организаций). Ежедневное количество посетителей более 3 000 чел. График работы: с 7.30 до 22.00 ч. (ежедневно). В здании расположены: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, и др. предприятия малого и среднего бизнеса. ШИКАРНЫЙ (панорамный) ВИД из ОКОН на ПРАВЫЙ БЕРЕГ!!! Станция МЕТРО Студенческая - 2 мин. (пешком), ост. Горская - 0 мин.!!! Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на правый берег. В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (Сибупк, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек.) Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва, - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (ноккии), лицей при НГТУ, лицей при СибУПКИ. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив левобережья - Горский, ''ПАНОРАМА''. Основные потоки: - численность населения Ленинского района - более 300 000 чел., - транспортный поток - более 30 000 авто/сутки., - пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске). В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения, - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования), - 4 лифта. Коммерческие условия: - арендная ставка зависит от площади, расположения помещения, с мебелью/без), с водой/без, с кондиционером/без), - возможен наличный (безналичный) расчет, - работаем с юридическими и физическими лицами. Каждую неделю появляются НОВЫЕ ВАРИАНТЫ!!! Звоните.

ОТ СОБСТВЕННИКА И КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Подойдет для банка, офиса, магазина, общепита, салона. Преимущества: - 1 этаж. - Витражные окна - Прямая близость к выходу из метро и остановки общественного транспорта - 2 Выхода из помещения на пр Маркса и со двора. - Наличие собственной закрытой территорией для разгрузки со двора - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Все коммуникации центральные (ГВС, ХВС, отопление) - Помещение расположено в нежилом здании - Имеется возможность интеграции с соседним помещением 230 кв. расположенном на цокольном этаже здания. - Мощность эл. энергии 40 кВт. - На прилегающей территории предусмотрена парковка. - Предоставим арендные каникулы на период ремонта.

Предлагаем в аренду 2-х этажное торговое помещение в БЦ Форум. - 1 этаж 62,6 кв. М. + подсобное помещение. - 2 этаж 51,3 кв. М. - Витражные окна. - На фасаде имеется место для наружной рекламы. - Помещение светлое с большими окнами. - Первая линия. В помещении все коммуникации (с/у, свет, вода, вентиляция, кондиционирование). Концепция использования: создание предприятий общественного питания (в формате кафе, кальянная, косметические услуги, парикмахерская). Арендная ставка 2000 руб. /м2 + коммунальные платежи по счетчикам, исходя из фактического потребления (согласно показаний счетчиков).

Предлaгаeм тoргoвую площадь под любой вид дeятельнoсти, paспoлoжeнное нa 2 этaжe БЦ Аврора по адреcу: Пр. Кapлa Мapкcа,47/2. Пoмeщeниe с отдeльным входoм и выxoдом нa балкoн. Бизнес-центр рacпoложeн на пpoспeктe К. Maркcа, в непосредственной близости от станции метро Студенческая, в наиболее динамично развивающемся сегменте левобережной части города Новосибирска. Концепция эксплуатации здания: - 1, 2 этажи — офис, Азиатская кухня, Медицинский городской центр. - Цоколь — Фитнес клуб Меtrо Fitnеss. - 3,4,5,6,7 этажи — офисные помещения. Вашему вниманию предлагаем торговую площадь под любой вид деятельности, расположенное на 2 этаже БЦ Аврора по адресу: Пр. Карла Маркса,47/2. Предлагаемая площадь: - 600 м². Арендная ставка — 1000 руб. /м². + коммунальные платежи, исходя из фактического потребления (по счетчикам). Все вопросы по телефону!

Сдам помещение на пр. Карла Маркса, рядом метро и остановка общественного транспорта. Общая площадь 43м2 (торговый зал 30м2, кабинет руководителя 6.5м2, комната приёма пищи 2.5м2, с\у 2м2) телефон, инет, защитные рольставни, ОПС, своя парковка. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, обслуживание помещения. Предусмотрен обеспечительный платеж, УСНО. Услуги АН 0%

Аренда 240 м² на первой линии! Угловое помещение на перекрёстке Маркса/Немировича-Данченко Локация: пр. Карла Маркса, 30 (угол с ул. Немировича-Данченко) Напротив ТЦ Каскад и остановка Дом Печати Перекрёсток двух главных магистралей — максимальный трафик людей и транспорта О помещении: Просторное, светлое, с отдельным входом и панорамным остеклением на две стороны. Идеально для бизнеса, которому нужна высокая проходимость и узнаваемость. Характеристики: Площадь: 240 м² (свободная планировка — легко разделить на зал, кухню, склад, офис) Витрины: Две большие витрины на пр. Маркса и ул. Немировича-Данченко — отличный обзор и реклама Ремонт: Выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры Вытяжка: Есть отдельная система вытяжки — готовое решение для общепита Мощность: 90 кВт (возможно увеличение) — хватит на любое оборудование Парковка: Большая парковка прямо напротив входа — удобно для клиентов и сотрудников Цена: 2000 руб./м² = 480 000 руб./мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Для каких форматов подходит: Ресторан, кафе, столовая, пекарня (готовая вытяжка, мощность, трафик, парковка) Банк, МФО, отделение с банкоматами (парковка, безопасность, высокие нагрузки) Продуктовый супермаркет, магазин у дома (большая витрина, проходимость) Шоу-рум, выставочный зал, салон мебели (статусная локация, много света) Салон красоты, фитнес-студия (отдельный вход, парковка, простор) Офис крупной компании, представительство (престижная локация, удобный подъезд) Почему стоит выбрать это помещение: Угловое расположение на оживлённом перекрёстке Готовая инфраструктура — ремонт, вытяжка, кондиционеры Мощное электричество для любого оборудования Удобная парковка — редкость в центре Высокая проходимость — ваши клиенты всегда рядом Звоните и приезжайте на просмотр: Покажем в любое удобное время.

Номер объекта: 541573. Сдадим в аренду цокольный этаж. Можно использовать под теплый склад, хранение, определенное производство и т.д.. О помещении:Высота потолков от 2м до 2.6м.Мощностей 15 кВт.Есть разгрузочная зона. Вход со двора Локация:Дом расположен на первой линии Проспекта Карла Маркса.В 4-х минутах ходьбы станция метро. В 3-х минутах ходьбы автобусная остановка (13 маршрутов). Финансовые условия:Обеспечительный платеж 100%. Комиссия 50% Отдельно оплачиваются ком.услуги. Звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 107918034