Аренда коммерческой недвижимости на улице Электрозаводская в Новосибирске

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАСдается в аренду торгово производственное 3 этажное помещение в Дзержинском районе , на срок не менее 11 месяцев, расположенное на улице Электрозаводская улица, 4.Сейчас действующий магазин + производство (уже 27 лет) детские товары. Обратите внимание:Свободная планировка - никаких кабинетов!Выход на дорогу (нет закрытой территории)!Отопление включено в стоимость!Самая низкая цена на рынке!По согласованию :- Освободим помещение- Оставим стеллажи, мебель, оборудование- Оставим остатки товара- Возможен ремонт под арендатораТехнические характеристики:- Общая площадь 750 м2.- Отдельный Вход на ул электрозаводская- Мощность- 40 кВт- Есть 380В если нужно (сейчас все розетки и свет на 220 В).- Вода- КанализацияКоммерческие условия:- Арендная ставка 600 рублей за 1 м2/ 450 000 рублей в месяц,- Дополнительно оплачивается только электроснабжение,- Отопление включено в стоимость аренды!- Аренда от ООО на УСН,- Обеспечительный платеж в размере месяца аренды,- Возможно арендные каникулы на время Вашего вьезда и нашего сьезда.- Без комиссии для Арендатора можно поэтажноПомещение и земля под зданием находится в собственности ООО Мир детей.Характеристики магазина: Кирпич. Лицевая сторона: металлосайдинг желтого цвета. Перекрытия ж/б.1 этаж Вестибюль: пол керамогранит, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг.Швейный цех (склад): пол деревянный по старому бетонному основанию, потолок и стены побелка, пластиковые окна.2 этаж Магазин: пол керамогранит серый, линолеум коричневый/ белый, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг, пластиковые окна.3 этажМагазин: пол линолеум коричневый, стены мдф панели коричневые, потолок армстронг, светильники армстронг, пластиковые окна. Санузел: пол керамогранит серый, потолок панели, светильники армстронгЗвоните/пишите - отвечу на ваши вопросы, организую просмотр объекта.могу остаться лично ''завхозом'' ''помошником'' по договоренности.