Аренда коммерческой недвижимости на улице Доватора в Новосибирске

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на магистральной улице Доватора и Бориса Богаткова с высоким автомобильным трафиком. Подходит для офиса, склада, выставочного зала, магазина.Общая арендуемая площадь: 608,1 кв.м.Здание двухэтажное, коммерческого назначения.Соседние здания: автосервисы, автомагазины Автотрейд, Автоград, Автомаг.Право собственности на помещение и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- здание удачно расположено на пересечении центральных автомагистралей, в квартале деловой активности автомобильной тематики,- очень высокий пешеходный трафик,- выполнен качественный ремонт,- возможность размещения вывесок на фасаде,- развитая инфраструктура,- большая парковка перед зданием для сотрудников и посетителей,- круглосуточный доступ,- прямой договор от собственника, возможен долгосрочный.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:- наличие двух отдельных входов,- водопровод централизованный, канализация централизованная, отопление и горячее водоснабжение от газового котла, электроснабжение - 220 В, приточно-вытяжная вентиляция, - система кондиционирования: потолочная сплит-система Electrolux EACC-36H/UP3/N3, - оптико-волоконный интернет,- системы контроля доступа, видеонаблюдения,- автоматическая охранно-пожарная сигнализация и внутренний противопожарный водопровод,- входная группа укомплектована воротами, пандусом, что позволяет производить разгрузку товара внутрь помещения,- благоустроенная прилегающая территория